久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

建設(shè)用地使用權(quán)是指哪些東西？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-02 08:54:10 149 人看過

建設(shè)用地使用權(quán)，是他物權(quán)的一種，指對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。

集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理

《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定：在符合規(guī)劃的前提下，村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)中的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)可以依法流轉(zhuǎn)。

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》也進一步明確：嚴(yán)格控制農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)范圍。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、兼并等情形時，所涉及的農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)方可依法轉(zhuǎn)移。其他農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，必須是符合規(guī)劃、依法取得的建設(shè)用地，并不得用于商品住宅開發(fā)。

《民法典》第三百四十四條

建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

第三百四十五條

建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月10日 05:33
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多建設(shè)用地使用權(quán)相關(guān)文章
  • 建設(shè)用地使用權(quán)的年限是多久，土地使用權(quán)出讓方式有哪些
    一、建設(shè)用地使用權(quán)的年限是多久國有建設(shè)土地使用權(quán)期限：1．居住用地七十年；2．工業(yè)用地五十年；3教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4．商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；5．綜合或者其他用地五十年。二、土地使用權(quán)出讓方式有哪些土地使用權(quán)出讓方式：1．招標(biāo)出讓：是指在規(guī)定的期限內(nèi)，由符合條件的單位或者個人，以書面投標(biāo)形式，競投某地段土地的使用權(quán)，由招標(biāo)人根據(jù)一定的要求，擇優(yōu)確定土地使用者的出讓方式。適用于開發(fā)性用地或者有較高技術(shù)性要求的建設(shè)用地。2．拍賣出讓：又稱“競投”，是指土地所有者的代表在指定的時間、地點，組織符合條件的土地使用權(quán)有意受讓人到場，就所出讓使用權(quán)的土地公開叫價競投，按照“價高者得”的原則確定土地使用權(quán)受讓人的一種出讓方式。3．掛牌出讓：是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限
    2023-06-22
    113人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)
    一、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制規(guī)定的內(nèi)容有：1．根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于劃撥取得的建設(shè)用地，其流轉(zhuǎn)要通過行政審批，并交納相應(yīng)土地出讓金或者土地收益。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。2．根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，即便是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，在有些情況下也是不能直接進人流轉(zhuǎn)的。3．下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第38條規(guī)定的條件的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的。二、建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)的確認(rèn)實行登記和發(fā)證制度。土地管理法第十一條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。第三款規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記
    2023-07-23
    361人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)提前收回怎么對建設(shè)用地使用權(quán)人賠償
    我國《民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。首先，對于建設(shè)用地上的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)征收的規(guī)定給予補償。其次，對于房屋所占用的建設(shè)用地，不適用征收的規(guī)定。但是，由于建設(shè)用地使用權(quán)人是按照建設(shè)用地的使用期限交納出讓金的，因此，提前收回建設(shè)用地使用權(quán)的，出讓人還應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人退還相應(yīng)的土地出讓金。《民法典》第三百五十八條建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。
    2024-04-24
    430人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)的消滅原因，建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押嗎
    一、建設(shè)用地使用權(quán)的消滅原因建設(shè)用地使用權(quán)的消滅原因：1．因為使用期限屆滿而未續(xù)期（住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期）。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。2．被依法收回?！锻恋毓芾矸ā返?8條規(guī)定有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地主管部門使用權(quán)：為公共利益需要使用土地的；為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報廢的。3．土地滅失。作為權(quán)利客體的土地不存在，則建設(shè)用地使用權(quán)自然消滅。建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的土地出讓金。二、建設(shè)用地使用權(quán)可以用于抵押嗎建設(shè)用地使用權(quán)可
    2023-07-06
    439人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)人建設(shè)的建筑物歸誰
    我國是社會主義公有制國家，建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)具有相對獨立性。建設(shè)用地使用權(quán)人依法取得國有土地的使用權(quán)后，就有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。根據(jù)我國法律的規(guī)定，合法建造房屋的，自事實行為成就時取得建筑物的所有權(quán)。在多數(shù)情況下，建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)是屬于建設(shè)用地使用權(quán)人的。《中華人民共和國民法典》第三百五十二條規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)人建造的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但是有相反證據(jù)證明的除外。把握本條規(guī)定應(yīng)當(dāng)注意，這里規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施必須是合法建造產(chǎn)生的。對于非法占地、違規(guī)搭建的違法行為，土地管理法第七十三條、第七十六條、第八十三條以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定都明確規(guī)定了制裁措施，這種違章建筑是要被沒收和強制拆除的，更不會產(chǎn)生合法的所有權(quán)。因此，并不在本條的調(diào)整范圍內(nèi)。一、建設(shè)用地使用權(quán)的
    2023-02-13
    247人看過
  • 哪些出讓方式可以用于建設(shè)用地使用權(quán)？
    建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式包括劃撥和出讓這兩種。我國法律規(guī)定，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得方式有：1．劃撥方式劃撥國有土地使用權(quán)，是指土地使用者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。在辦理劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)時，應(yīng)保持劃撥國有建設(shè)用地使2．協(xié)議出讓方式協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。《民法典》第三百四十七條設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采
    2023-07-06
    73人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)人需要承擔(dān)哪些義務(wù)
    建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)建設(shè)用地使用權(quán)人基于法律規(guī)定、合同約定負(fù)有嚴(yán)格的義務(wù)，當(dāng)事人違反此種義務(wù)可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。其義務(wù)主要包括：(一)合理利用土地，不得改變土地用途的義務(wù);(二)支付土地出讓金的義務(wù);(三)支付其他相應(yīng)補償和費用的義務(wù);(四)返還土地的義務(wù)。建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)的方式(一)轉(zhuǎn)讓(二)互換互換是指擁有建設(shè)用地使用權(quán)的雙方當(dāng)事人，將各自擁有的建設(shè)用地使用權(quán)讓與對方從而免除價金支付義務(wù)或者支付某些補償?shù)男袨椤?三)贈與建設(shè)用地使用權(quán)人將自己的建設(shè)用地使用權(quán)無償給予他人并由受贈人取得建設(shè)用地使用權(quán)的行為。(四)出資出資是指建設(shè)用地使用權(quán)人以建設(shè)用地使用權(quán)作為一種資本形式加入的方式。(五)抵押抵押是指建設(shè)用地使用權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)，以建設(shè)用地使用權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，以建設(shè)用地使用權(quán)的變價優(yōu)先受償債權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利(一)土地利用權(quán);(二)權(quán)利的收
    2023-06-15
    200人看過
  • 農(nóng)村房屋用地使用權(quán)到底包含哪些東西
    《民法典》第三百六十二條的規(guī)定，農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括的內(nèi)容有：宅基地使用權(quán)人有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。《土地管理法》第六十二條第一款、第二款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。一、村鎮(zhèn)房產(chǎn)證有法律效力嗎村鎮(zhèn)房產(chǎn)證有法律效力。村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)是合法有效的。村鎮(zhèn)房屋是有相應(yīng)的房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證是國家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證，由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制，是代表房產(chǎn)所有權(quán)的唯一證書。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。二、農(nóng)村私房買賣合法嗎
    2023-03-25
    223人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)包括哪些以及具有哪些特征
    一、建設(shè)用地使用權(quán)包括哪些建設(shè)用地使用權(quán)包括以下內(nèi)容：1.占有和使用土地。建設(shè)用地使用權(quán)就是為保存建筑物或其他工作物而使用土地的權(quán)利，因此使用土地是土地使用權(quán)人的最主要權(quán)利。2.權(quán)利處分。建設(shè)用地使用權(quán)人可以處分其權(quán)利。這主要有以下幾種情形：(1)建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。(2)抵押。(3)出租。3.附屬行為。建設(shè)用地使用權(quán)人可以在其地基范圍內(nèi)進行非保存建筑物或其他工作物的附屬行為，如修筑圍墻、種植花木、養(yǎng)殖等。4.取得地上建筑物或其他工作物的補償。建設(shè)用地使用權(quán)人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附著物，其所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于建設(shè)用地使用權(quán)人。二、建設(shè)用地使用權(quán)具有哪些特征建設(shè)用地使用權(quán)具有的特征如下：第一，建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的僅以土地為限；而且由于我國城市土地屬于國家所有，農(nóng)
    2023-05-06
    92人看過
  • 建設(shè)項目土地使用政策是哪些
    建設(shè)項目土地使用政策是：1、任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；2、進行建設(shè)必須使用國有土地，原屬于農(nóng)民集體所有的土地必須辦理征收手續(xù)，征為國有后才能進行建設(shè)；3、建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得。一、買地皮找什么部門得看你買什么性質(zhì)的地皮，買城市地皮和你農(nóng)村地皮不同，因為城市地皮屬于國家所有，農(nóng)村地皮屬于集體所有，如果買城市土地建設(shè)房屋的話，就是取得建設(shè)用地使用權(quán)，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。采取劃撥方式的，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)需要使用農(nóng)民集體土地，向市、縣人民政府土地行政主管部門辦理。國有土地上的建設(shè)用地使用權(quán)也是去市、縣政府的土
    2023-03-03
    58人看過
  • 建設(shè)土地使用權(quán)概念
    建設(shè)土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。一、早年買的宅基地現(xiàn)在要怎么辦啊？可以在宅基地上建造房屋，宅基地使用權(quán)人是依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利的，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。二、房屋產(chǎn)權(quán)年限過了會怎樣自動續(xù)期首先，房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成。其次，土地所有權(quán)的起始年限是從開發(fā)商拍下土地算起的，開發(fā)商拍下土地后，還需要花費幾年時間規(guī)劃設(shè)計、開工建造，再交付給購房者家。因此，購房者手
    2023-06-20
    302人看過
  • 宅基地的使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)的區(qū)別
    宅基地使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)都是利用他人土地從事建造活動，且均可在集體土地上設(shè)立，但兩者仍屬性質(zhì)不同的用益物權(quán)：（1）權(quán)利主體的身份限制不同。宅基地使用權(quán)的主體只能是自然人，且限于集體經(jīng)濟組織的成員。建設(shè)用地使用權(quán)的主體基本上沒有限制，自然人、法人和非法人組織均無不可。（2）權(quán)利內(nèi)容不同。例如，宅基地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓、抵押或投資人股，而建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押及出資。（3）取得方式不同。宅基地使用權(quán)的取得采取審批的方式，而建設(shè)用地使用權(quán)的取得通過出讓或劃撥方式。（4）設(shè)立要件不同。宅基地使用權(quán)無須登記即可設(shè)立，而建設(shè)用地使用權(quán)以登記作為生效要件。（5）是否有償不同。宅基地使用權(quán)由本集體經(jīng)濟組織成員無償取得，而以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)時必須繳納土地出讓金。（6）存續(xù)期限不同。宅基地使用權(quán)沒有期限限制，而建設(shè)用地使用權(quán)有明確的期限，且不得超過法定的最高期限。集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)條件一
    2023-08-18
    211人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)具有以下的特征，建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨立物權(quán)嗎
    一、建設(shè)用地使用權(quán)具有以下的特征建設(shè)用地使用權(quán)具有以下的特征：1．建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的僅以土地為限；而且由于我國城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地，除法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。2．建設(shè)用地使用權(quán)是以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的的權(quán)利。這里的建筑物或其他構(gòu)筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他設(shè)施，如橋梁、溝渠、銅像、紀(jì)念碑、地窯，建設(shè)用地使用權(quán)即以保存此等建筑物或構(gòu)筑物為目的。3．建設(shè)用地使用權(quán)是使用國家所有的土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)雖以保存建筑物或其他構(gòu)筑物為目的，但其主要內(nèi)容在于使用國家所有的土地。因此，上述建筑物或其他構(gòu)筑物的有無與建設(shè)用地使用權(quán)的存續(xù)無關(guān)。二、建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨立物權(quán)嗎建設(shè)用地使用權(quán)屬于獨立物權(quán)。獨立物權(quán)指不用從屬于其他權(quán)利就可以獨立存在的物權(quán)，從物權(quán)需要從屬于其他物權(quán)才能存在。能夠獨立存在的物權(quán)為獨立
    2023-06-05
    59人看過
  • 建設(shè)用地使用權(quán)歸誰所有
    建設(shè)用地使用權(quán)
    一、建設(shè)用地使用權(quán)歸誰所有建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)的標(biāo)的僅以土地為限；而且由于我國城市土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地，除法律規(guī)定屬于國家所有以外，屬于集體所有。建設(shè)用地使用權(quán)可以由自然人、社會組織對國家或者集體所有的土地依法享有。二、什么是建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)人，即自然人、社會組織依法對國家或者集體所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。三、如何取得集體建設(shè)用地使用權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，可以
    2023-06-15
    157人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開

    建設(shè)用地使用權(quán)，是指自然人、法人或非法人組織依法對國家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。... 更多>

    • 集體建設(shè)用地設(shè)有哪些使用權(quán)
      安徽在線咨詢 2023-05-19
      建設(shè)用地使用權(quán)包括使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。 《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。
    • 哪些是土地使用權(quán)土地使用權(quán)是指哪些
      天津在線咨詢 2022-05-24
      土地使用權(quán)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者。
    • 建設(shè)用地使用權(quán)涉及土地使用權(quán)嗎
      陜西在線咨詢 2023-04-10
      屬于。 《民法典》第三百四十四條【建設(shè)用地使用權(quán)的定義】建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。 第三百四十七條【建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式】設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。 嚴(yán)格限制以劃撥方式
    • 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的條件
      湖北在線咨詢 2022-02-10
      《土地法》第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審
    • 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理哪些手續(xù)申請轉(zhuǎn)為建設(shè)用地
      江西在線咨詢 2022-01-08
      1，《土地管理法》 第五章建設(shè)用地 第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。 第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建