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處理集體建設(shè)用地糾紛的方法包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟。當(dāng)事人可以先嘗試協(xié)商解決問(wèn)題,若協(xié)商不成,當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T將介入調(diào)解,并簽訂權(quán)屬界協(xié)議書。如果調(diào)解仍然不成,當(dāng)事人可以依法向人民法院提起訴訟。

處理集體建設(shè)用地糾紛的方法如下：

首先，當(dāng)事人可以協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議；

如果協(xié)商不成，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T將進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬界協(xié)議書；

此外，當(dāng)事人還可以根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)糾紛向人民法院提起訴訟。

不 動(dòng) 產(chǎn) 糾 紛 解 決 途 徑

不動(dòng)產(chǎn)糾紛解決途徑主要可以分為三類：司法解決、非司法解決和私法解決。

司法解決是指通過(guò)法院的審判程序，依法解決不動(dòng)產(chǎn)糾紛。在司法解決中，法院會(huì)對(duì)糾紛雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行審查，并作出公正、合理的判決。這種解決方式通常需要較長(zhǎng)的時(shí)間和較高的費(fèi)用，但能夠保障司法的公正性和權(quán)威性。

非司法解決是指在非司法機(jī)構(gòu)或個(gè)人之間進(jìn)行調(diào)解、仲裁等解決方式。這種解決方式通常費(fèi)用較低，但解決效果可能受到調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威性和公正性的限制。

私法解決是指在私人領(lǐng)域內(nèi)，通過(guò)協(xié)議、合同等非司法方式解決不動(dòng)產(chǎn)糾紛。這種解決方式通常具有快速、靈活的特點(diǎn)，但雙方的權(quán)利和義務(wù)需要經(jīng)過(guò)協(xié)商，可能存在主觀因素影響解決結(jié)果。

總的來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)糾紛解決途徑的選擇應(yīng)該根據(jù)糾紛的具體情況來(lái)決定。在選擇解決方式時(shí)，應(yīng)該充分考慮糾紛的性質(zhì)、權(quán)利和義務(wù)、解決時(shí)間、費(fèi)用等因素，并盡量選擇合法、公正、有效的解決方式。

處理集體建設(shè)用地糾紛的方法包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等,具體選擇應(yīng)根據(jù)糾紛情況決定。在選擇解決方式時(shí),應(yīng)充分考慮糾紛的性質(zhì)、權(quán)利和義務(wù)、解決時(shí)間、費(fèi)用等因素,并盡量選擇合法、公正、有效的解決方式。

《民事訴訟法》第二十四條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

第三十五條

合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。