征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-06-10 12:00:07
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一、征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。
二、房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些
房屋拆遷補(bǔ)償包括：
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。
3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。各種補(bǔ)償金由拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向拆遷戶支付。
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。房屋補(bǔ)償費(fèi)即房屋重置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償?shù)牧Χ雀鶕?jù)拆遷房的結(jié)構(gòu)和新舊程度進(jìn)行檔次劃分，不同的檔次賠償額度不同，價(jià)格按平方米來計(jì)算單價(jià)。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償?shù)氖窃诜课莶疬w后，拆遷戶自己尋找臨時(shí)居所的不便，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償按月發(fā)放，檔次根據(jù)拆遷戶自行尋找或者統(tǒng)一安置的臨時(shí)居所來劃分。
3、獎勵性補(bǔ)償。獎勵性補(bǔ)償是指如果拆遷戶是自己主動積極協(xié)助拆遷或者放棄了留居城區(qū)自愿搬至城郊居住的，或者是放棄了安置房的使用權(quán)的，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)莫剟钚匝a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不同地區(qū)政府根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)來確定，拆建單位需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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一、房屋征收的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償包括哪些按照規(guī)定，征收單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補(bǔ)償費(fèi)用，其中主要有以下三種：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。二、房屋拆遷程序一般有哪些步驟第一個階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。第二個步驟是入戶調(diào)查評估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工2023-06-15333人看過 -
1、房屋征收的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著的青苗費(fèi)、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵；2、每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷，一般都是按照市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會包含房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這兩項(xiàng)都是一定會補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r(jià)，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條市政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予補(bǔ)償，補(bǔ)償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：（一）2024-04-1995人看過 -
（一）搬遷費(fèi)1．住宅房屋：按被征收房屋合法建筑面積8元／m2標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2．非住宅房屋：辦公用房按被征收房屋合法建筑面積8元／m2標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；其他用房按被征收房屋合法建筑面積9元／m2標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。有重型機(jī)械的，按重型機(jī)械所在房屋建筑面積增加10元／m2標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（二）臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋合法建筑面積每月9元／m2標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（三）非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1．商業(yè)用房：一級地段每月30元／m2，二級地段每月20元／m2，三級地段每月15元／m2，四級地段每月14元／m2，五級地段每月12元／m2；2．生產(chǎn)用房：每月18元／m2；3．辦公、倉儲及其他用房：每月8元／m2；4．縣城區(qū)商業(yè)地段分類國有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。作出房屋征收2023-07-02484人看過 -
城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。北京農(nóng)村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京農(nóng)村集體企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。如果被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w協(xié)議應(yīng)該包含補(bǔ)償?shù)臄?shù)額、付款的方式、付款的期限、搬遷的期限、違約責(zé)任和糾紛處理的方式等內(nèi)容。選擇房屋安置的，拆遷協(xié)議應(yīng)該包含安置房屋的地點(diǎn)、安置房屋的面積、差價(jià)和結(jié)算方式、搬遷的期限、違約責(zé)任、糾紛處理是方式2023-07-14133人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。備注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。3、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)2023-08-18273人看過 -
近日，《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《辦法》)正式施行?！掇k法》結(jié)合哈爾濱市實(shí)際，對房屋征收組織和原則、征收計(jì)劃和決定、征收補(bǔ)償和評估、征收實(shí)施和監(jiān)督管理以及法律責(zé)任作出明確規(guī)定。《辦法》明確指出，區(qū)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積以及家庭成員狀況、住房保障資格、房屋使用情況等事項(xiàng)組織調(diào)查登記。屬非住宅房屋的還應(yīng)當(dāng)對單位隸屬關(guān)系、生產(chǎn)經(jīng)營、設(shè)施設(shè)備、在崗職工、經(jīng)濟(jì)效益、征收安置意向等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查登記。被征收人應(yīng)當(dāng)對調(diào)查登記予以配合。房屋權(quán)屬、用途、建筑面積等調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于房屋征收決定的公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格?！掇k法》規(guī)定，征收通告發(fā)布后，任何單位和個人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定的，不予補(bǔ)償。同時(shí)，區(qū)政府要組織城鄉(xiāng)2023-06-08240人看過 -
《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(草案)》24日正式提交省人大常委會一審。記者注意到，條例草案刪除了征求意見稿中舊城改建超三成人反對或不得征收的條款。省法制辦此前發(fā)布的條例草案文本第十五條第三款規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征收補(bǔ)償方案公布期限內(nèi)，超過百分之三十的被征收人提出不同意征收書面意見的，市、縣級人民政府不得作出房屋征收決定。在一審稿中，此條款被刪除。會上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長宋軍繼對條例草案中有關(guān)征收決定程序、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、最低面積補(bǔ)償、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、房產(chǎn)征收評估等內(nèi)容進(jìn)行了說明。說明內(nèi)容并未包括為何刪除上述條款。條例草案對征收住宅房屋的，繼續(xù)保持省拆遷條例確定的拆舊補(bǔ)新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照所處區(qū)位新建普通商品房市場價(jià)格評估確定，高于國務(wù)院征收條例補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對征收非住宅房屋的，按照不低于所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格評估確定。被征收住宅房屋的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的2023-06-08417人看過 -
征收單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被征收房屋住戶積極協(xié)助房屋征收或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求征收單位安置住房，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋征收補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房2023-07-04463人看過
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1．各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2．土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3．按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式征收單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被征收房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收房屋所有權(quán)人的損失，以被征收房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被征收房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被征收房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被征收房屋住戶積極協(xié)助房屋征收或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求征收單位安置住房，房屋征收補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)2023-07-02479人看過 -
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅。臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元／平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元／平方米，按兩次計(jì)算；2、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要針對營運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，3、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2024-04-26466人看過 -
珠海征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將有大幅提高，每平方米將提高1000多元!近日，新的《珠海市征收(征用)土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《辦法》)出爐，今后珠海土地征收都將采用新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，此前珠海市的青苗補(bǔ)償和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行的是珠府[2002]134號文《珠海市征用土地青苗及附著物補(bǔ)償辦法》。之后根據(jù)群眾的實(shí)際需求在2008年經(jīng)市政府審議決定提高25%執(zhí)行，但隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，有效補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)逐漸顯出與實(shí)際物價(jià)的差距，因此新《辦法》與以前相比，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)提高了不少。另外，此次《辦法》規(guī)定對補(bǔ)償項(xiàng)目的劃分將更科學(xué)和嚴(yán)格?！掇k法》規(guī)定，珠海將設(shè)立由各方面專家、技術(shù)人員組成的征收土地青苗及附著物補(bǔ)償評估鑒定專家?guī)觳⑾蛏鐣_，當(dāng)征地補(bǔ)償工作中出現(xiàn)本辦法中未列舉的補(bǔ)償項(xiàng)目時(shí)，每次從專家?guī)祀S機(jī)抽取3名或3名以上專家按規(guī)定評估后進(jìn)行計(jì)補(bǔ);同時(shí)，征地補(bǔ)償公告(預(yù)公告)發(fā)布后，所有單位和個人不得再進(jìn)2023-06-1092人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換廣湛高鐵征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：1、拆遷居住房屋需臨時(shí)安置的，每戶一次性補(bǔ)助4000元；搬家費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助1000元；2、未制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的由各縣（市、區(qū)）政府作為個案處理；3、收回國有建設(shè)用地及其地上附著物拆遷補(bǔ)償?shù)?，按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定處理；4、收回國有農(nóng)、林、漁、鹽場等土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可參照方案同類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及獎勵、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（一）征收居住和非居住兼用房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收居住和非居住兼用的房屋，被征收人或公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)按照居住用建筑面積和非居住用建筑面積分別計(jì)算貨幣補(bǔ)償款，合并后的貨幣補(bǔ)償款為該房屋的補(bǔ)償金額。被征收人或者公有房屋承租人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照上述合并后的貨幣補(bǔ)償款，用居住房屋進(jìn)行調(diào)換并結(jié)算差價(jià)；對提出居住困難戶保障補(bǔ)貼申請的被征收人、公有房屋承租人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十一條的規(guī)定，按照上2023-07-0150人看過
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一般情況下，不動產(chǎn)房屋征收有5種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如下：1、征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償；2、征收住宅房屋的補(bǔ)助、補(bǔ)貼及獎勵；3、臨時(shí)安置費(fèi)。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡园l(fā)放6個月的臨時(shí)安置費(fèi)；4、搬遷費(fèi)。搬遷費(fèi)按每戶1000元計(jì)發(fā)；5、設(shè)施遷移費(fèi)。被征收房屋的空調(diào)、有線寬帶等設(shè)施的遷移，每戶總計(jì)給予500元補(bǔ)償。城鎮(zhèn)房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為國務(wù)院的行政法規(guī)是為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。對于城鎮(zhèn)房屋的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是以此法規(guī)為依據(jù)來確認(rèn)。對于城鎮(zhèn)房屋即在國有土地上所建造的房屋，此類房屋可以再細(xì)分為居住用城鎮(zhèn)房屋（即住宅）和經(jīng)營性城鎮(zhèn)房屋，其劃分依據(jù)主要是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書上所列名的用途。對于居住性城鎮(zhèn)房屋，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房2023-07-08307人看過 -
長沙征收房屋中，被征收房屋價(jià)值評估中不包括裝飾裝修等價(jià)值的，其裝飾裝修等價(jià)值的補(bǔ)償按照《長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。被征收房屋價(jià)值評估中包括裝飾裝修等價(jià)值的，不再另行計(jì)算裝飾裝修等價(jià)值的補(bǔ)償。《長沙市國有土地上房屋征收裝飾裝修補(bǔ)償參照標(biāo)準(zhǔn)2、回復(fù)：拆遷，即可獲取相關(guān)信息回復(fù)更多關(guān)鍵詞，就有不同的信息出來比如，回復(fù)：棚戶2023-12-23271人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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農(nóng)村房屋征收標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子征收標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償貴州在線咨詢 2022-07-21國家對農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷住宅沒有有具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 《國有土地上 -
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汝州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收房屋怎么辦浙江在線咨詢 2022-08-16征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目 1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 3、附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 4、安置補(bǔ)助費(fèi) 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余
