廈門(mén)住房公積金貸款流程是什么?公積金貸款利率是多少?
根據(jù)廈門(mén)公積金管理中心回應(yīng)我市公積金貸款程序貸款實(shí)行逐筆審批方式。
(一)申請(qǐng)。職工向受托銀行或符合國(guó)家規(guī)定、具有相應(yīng)資質(zhì)的本市擔(dān)保機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,并提供以下證明材料:
1、具有法律效力的身份證件、戶(hù)口簿以及婚姻關(guān)系證明;
2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明;
3、合法有效的購(gòu)房合同、協(xié)議和首期付款單據(jù);
4、個(gè)人信用報(bào)告;
5、管理中心要求的其他材料。
注意:需要保證人提供擔(dān)保的,保證人應(yīng)同時(shí)提供本條第1、2、4、5項(xiàng)要求的材料。
(二)銀行初審。受托銀行或擔(dān)保機(jī)構(gòu)受理職工貸款申請(qǐng)后,由受托銀行對(duì)貸款材料進(jìn)行初審。
(三)管理中心審核。管理中心對(duì)銀行送審的貸款材料進(jìn)行審核,并作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定。
(四)辦理抵押登記。管理中心準(zhǔn)予貸款的,由受托銀行通知借款人與受托銀行簽訂借款合同和保證合同等,并到市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。
(五)管理中心復(fù)核。管理中心對(duì)受托銀行送來(lái)的借款合同、抵押登記證明等材料復(fù)核后,通知受托銀行放款。
(六)銀行放款。受托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)至售房單位或管理中心指定的賬戶(hù)。
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住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>
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