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個人住房貸款管理貸款對象和條件是哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-30 19:00:20 463 人看過

個人住房貸款管理第二章貸款對象和條件

第四條貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力自然人。

第五條借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協(xié)議;

四、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期會款;享受購房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作業(yè)保證人;

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

第六條借款人應(yīng)向貸款人提供下列資料:

一、身份證件(指居民身份證、戶口簿和其他有效居留證件);

二、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明;

三、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

四、抵押物質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;

五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

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      貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下4個條件: 1)。只有參加住房公積金計劃的職工才有資格申請住房公積金貸款。 2)。申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。 3)。配偶申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。 4)。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。 貸款用途必須??顚S谩?住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自
    • 什么是銀行個人貸款,貸款對象有哪些
      香港在線咨詢 2022-02-09
      銀行個人貸款,就是銀行向客戶發(fā)放的用于合法經(jīng)營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款。各家銀行所提供的個人貸款不盡相同,一般都會包括以下種類:個人住房貸款,個人汽車消費貸款,個人耐用消費品貸款,個人經(jīng)營性貸款,個人有價單證質(zhì)押貸款和個人小額信用貸款。貸款對像條件:1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);3