行政機(jī)關(guān)遲遲不履行房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，怎么辦？
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時(shí)間： 2023-05-01 07:30:36
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房屋征收補(bǔ)償事件通常是會(huì)引起政府機(jī)關(guān)與被征地居民的紛爭(zhēng)，可謂是持續(xù)的抗衡，哪怕是簽訂了房屋征收補(bǔ)償協(xié)議行政機(jī)關(guān)也可能出現(xiàn)不履行或者推遲履行的現(xiàn)象，此時(shí)作為被征地居民可以通過(guò)訴訟來(lái)維權(quán)。
有觀點(diǎn)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)應(yīng)走民事訴訟途徑。持此觀點(diǎn)的學(xué)者的主要依據(jù)為《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條。該條第二款規(guī)定，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。新《行政訴訟法》將行政機(jī)關(guān)不履行行政協(xié)議，行政相對(duì)人的起訴納入到行政訴訟的程序中，而根據(jù)我國(guó)行政訴訟的“民告官”、“行政機(jī)關(guān)恒為被告”的訴訟地位設(shè)置，行政機(jī)關(guān)只能以提起民事訴訟的程序救濟(jì)權(quán)利。然而，行政相對(duì)人訴行政協(xié)議走行政訴訟途徑，行政機(jī)關(guān)訴行政協(xié)議走民事訴訟途徑，同一法律關(guān)系卻以完全不同的訴訟程序解決爭(zhēng)議，這樣分別處理的局面勢(shì)必會(huì)造成法律的割裂，難以達(dá)致公正。因此，民事訴訟這條道路是行不通的。
有觀點(diǎn)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)應(yīng)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行行政協(xié)議。筆者也同意這種觀點(diǎn)。并且，此觀點(diǎn)也被司法判例所確定(2015年4月16日《人民法院報(bào)》標(biāo)題為行政協(xié)議相對(duì)人違約行政機(jī)關(guān)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行>)。如前所述，行政協(xié)議兼具有行政性與民事合同的性質(zhì)。行政相對(duì)人不履行行政協(xié)議，行政機(jī)關(guān)通過(guò)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行就是對(duì)相對(duì)人違約而實(shí)行行政權(quán)力的行政性體現(xiàn)。并且，根據(jù)《行政訴訟法》第97條規(guī)定，公民、法人或者其他組織對(duì)行政行為在法定期限內(nèi)不提起訴訟又不履行的，行政機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。這也為行政協(xié)議進(jìn)入非訴執(zhí)行階段提供了法律依據(jù)。
不管當(dāng)事人用何種途徑來(lái)維權(quán)，建議都要根據(jù)具體的情況決定，如果不知所措時(shí)，建議可以找個(gè)不履行行政協(xié)議專業(yè)的律師咨詢一下。
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征地補(bǔ)償款是由村民大會(huì)或者村民委員會(huì)決定分配的，征地的時(shí)候村民拿不到征地補(bǔ)償費(fèi)的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況。一、戶籍遷入是否可以獲得征地補(bǔ)償款戶籍遷入是否可以獲得征地補(bǔ)償款，需要看村民代表大會(huì)關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)拈_(kāi)會(huì)記錄里的分配方案。依《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第24條：征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。二、服刑人員是否享有征地補(bǔ)償款分配權(quán)有享有征地補(bǔ)償款分配權(quán)。服刑人員被剝奪的是人身自由的權(quán)利或者政治權(quán)利，國(guó)家并未剝奪其獲得合法財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。農(nóng)村村民因?yàn)榉缸锉慌行毯螅诜唐陂g依然為村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，所以，服刑人員應(yīng)當(dāng)享有與其他村民同等的待遇，不應(yīng)以其為正在服刑的罪犯為由拒絕分配征地補(bǔ)償款。三、征收土地程序是什么征收土地程序如下：1、縣級(jí)以上地方人民政府上報(bào)至國(guó)2023-03-30350人看過(guò) -
不可抗力債務(wù)人沒(méi)有按合同約定的時(shí)間履行債務(wù)的，就可以認(rèn)定遲延履行主要債務(wù)，遲延履行債務(wù)就構(gòu)成債務(wù)違約。遲延履行應(yīng)為主要債務(wù)，如果遲延履行的為從債務(wù)，則不存在合同解除權(quán)問(wèn)題。遲延履行主債務(wù)不論合同是否規(guī)定了履行期限，當(dāng)事人他方只有經(jīng)過(guò)催告后對(duì)方在合理期限內(nèi)仍不履行的，他方才可解除合同。遲延履行債務(wù)怎么算利息（一）遲延履行期間的債務(wù)利息本金的確定一般法律文書(shū)均有利息支付的內(nèi)容，有的是支付雙方約定的利息，有的是支付滯納金，有的是要求債務(wù)人支付銀行存款的利息等，這些都是對(duì)債務(wù)人不履行生效法律文書(shū)確定的基礎(chǔ)的債務(wù)而承擔(dān)的實(shí)體責(zé)任，而遲延履行期間的債務(wù)利息是對(duì)被執(zhí)行人不按時(shí)履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)而設(shè)定的一種法定責(zé)任，它雖然具有補(bǔ)償損失的意義，但主要的是懲罰性質(zhì)，是對(duì)不按時(shí)履行生效法律文書(shū)行為的懲罰。在具體處理中，應(yīng)將生效法律文書(shū)確定的全部本金、利息相加在一起，作為遲延履行期間債務(wù)利息的起算基礎(chǔ)。（二）遲延2023-07-05440人看過(guò) -
行政機(jī)關(guān)不履行協(xié)議造成損失的，按協(xié)議約定賠償，如果協(xié)議沒(méi)有約定的，按實(shí)際造成的損失賠償。一、相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條在履行行政協(xié)議過(guò)程中，可能出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的情形，被告作出變更、解除協(xié)議的行政行為后，原告請(qǐng)求撤銷該行為，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為該行為合法的，判決駁回原告訴訟請(qǐng)求；給原告造成損失的，判決被告予以補(bǔ)償。被告變更、解除行政協(xié)議的行政行為存在行政訴訟法第七十條規(guī)定情形的，人民法院判決撤銷或者部分撤銷，并可以責(zé)令被告重新作出行政行為。被告變更、解除行政協(xié)議的行政行為違法，人民法院可以依據(jù)行政訴訟法第七十八條的規(guī)定判決被告繼續(xù)履行協(xié)議、采取補(bǔ)救措施；給原告造成損失的，判決被告予以賠償。第十九條被告未依法履行、未按照約定履行行政協(xié)議，人民法院可以依據(jù)行政訴訟法第七十八條的規(guī)定，結(jié)合原告訴訟請(qǐng)求，判決被告繼續(xù)履行，并明確繼續(xù)履行的2023-06-20133人看過(guò)
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可以起訴到法院維權(quán)。如果已經(jīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方拖延驗(yàn)收，或者未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的，均可以要求對(duì)方按照合同約定價(jià)款給付工程款。一、房子驗(yàn)收不合格咋辦房子驗(yàn)收不合格可以拒絕收房并要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行整改，如果超過(guò)交付時(shí)間的可以要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將未組織竣工驗(yàn)收、驗(yàn)收不合格或者對(duì)不合格按合格驗(yàn)收的商品房擅自交付使用的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、要如何理解竣工日期竣工日期是指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日。對(duì)竣工日期，實(shí)務(wù)中對(duì)此問(wèn)題卻意見(jiàn)不一，存在爭(zhēng)議。因?yàn)榭⒐と掌谂c工期是否違約，支付工程款的起算時(shí)間，以及工程款計(jì)息時(shí)間都是緊密聯(lián)系在一起的，二者可謂關(guān)系甚大。在工程結(jié)束時(shí)，竣工日期關(guān)乎到工資等，因此準(zhǔn)確把握竣工日期是十分重要的。關(guān)于竣工日期的確定，我國(guó)建設(shè)工程施工合同示范文本中規(guī)定工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收2023-03-20149人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、什么是遲延履行根據(jù)《民訴法》第二百三十二條的規(guī)定，對(duì)遲延履行利息我們可以理解為：因被執(zhí)行人拖延法律文書(shū)指定的履行期限，而應(yīng)支付給申請(qǐng)執(zhí)行人拖延履行期間利息的一種責(zé)任形式。遲延履行利息是被執(zhí)行人因拖延履行生效法律文書(shū)設(shè)定義務(wù)而需承擔(dān)的一種法律責(zé)任。二、遲延履行利息的特征是什么根據(jù)遲延履行利息的法律規(guī)定，遲延履行利息是一種特殊的法律責(zé)任形式，存在著與其他責(zé)任形式所不同的特性。主要有：1、直接性。在執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)金錢(qián)給付義務(wù)的執(zhí)行，執(zhí)行人員可以根據(jù)法律的規(guī)定，確定遲延履行利息的數(shù)額，連同法律文書(shū)所確定的數(shù)額作為執(zhí)行總標(biāo)的，直接予以強(qiáng)制執(zhí)行即直接賦予強(qiáng)制力；對(duì)于其他義務(wù)的執(zhí)行，執(zhí)行人員在按法律文書(shū)確定義務(wù)執(zhí)行完畢后，對(duì)遲延履行金可以直接執(zhí)行，均不需執(zhí)行根據(jù)另外予以確認(rèn)。其效力等同于法律文書(shū)所設(shè)定金錢(qián)給付義務(wù)的執(zhí)行。2、懲罰性。根據(jù)《民訴法》第二百三十二條的規(guī)定，被執(zhí)行人拖延履行給付金錢(qián)義務(wù)，所2023-12-02376人看過(guò) -
不可抗力第一，去當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)的監(jiān)察大隊(duì)投訴公司，爭(zhēng)取讓他們給協(xié)商解決。第二，你從公司離職至今已經(jīng)超過(guò)勞動(dòng)仲裁時(shí)效1年，但是有證據(jù)證明仲裁時(shí)效中斷情形的除外：（1）你通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)調(diào)解等方式向單位主張權(quán)利的；（2）你通過(guò)向有關(guān)部門(mén)投訴，向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，向人民法院起訴或者申請(qǐng)支付令等方式請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)的；（3）公司同意履行義務(wù)的。第三，建議你還是試試勞動(dòng)仲裁。法律依據(jù)：1、《勞動(dòng)法》第八十二條規(guī)定：“提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)。仲裁裁決一般應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)的六十日內(nèi)作出。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，當(dāng)事人必須履行?！?、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二十七條規(guī)定：勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)效期間從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。前款規(guī)定的仲裁時(shí)效，因當(dāng)事人一方向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張權(quán)利，或者向有關(guān)部門(mén)請(qǐng)求權(quán)利救濟(jì)，或者對(duì)2023-06-19164人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者無(wú)法依照先前既定的協(xié)議約定按時(shí)履行為業(yè)主提供房屋的義務(wù)，即可以此認(rèn)定為已經(jīng)違反了雙方簽訂的合同條款，此時(shí)，作為購(gòu)買(mǎi)方的利益受損害者有足夠的依據(jù)去針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者提出違約責(zé)任的訴訟請(qǐng)求。如果在經(jīng)過(guò)多次以書(shū)面形式發(fā)出的催促之后，超過(guò)三個(gè)月的時(shí)間仍然無(wú)法收到房屋，并且房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者沒(méi)有給出任何合理的解釋和說(shuō)明，那么購(gòu)買(mǎi)方將有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解除與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者之間的合同關(guān)系，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)由于違約而導(dǎo)致的所有經(jīng)濟(jì)損失；然而，如果在經(jīng)過(guò)反復(fù)催促之后，物業(yè)公司在三個(gè)月之內(nèi)成功地完成了房屋的交付工作，那么購(gòu)買(mǎi)方將失去解除合同的權(quán)利，但是他們?nèi)匀豢梢砸婪ㄒ蠓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)者對(duì)逾期交付期間所產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失做出合理的賠償。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人2024-08-07135人看過(guò)
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房屋驗(yàn)收買(mǎi)一套房是買(mǎi)一個(gè)安身立命之所，然而很多業(yè)主購(gòu)房多年，卻由于各種原因始終拿不到房產(chǎn)證。日前，馬尾的吳先生向本報(bào)投訴稱，5、6年前在馬尾買(mǎi)了套房，至今還沒(méi)拿到房產(chǎn)證。郁悶的是，這是他大半輩子的積蓄買(mǎi)的房，卻住得沒(méi)安全感。調(diào)查：未取得房產(chǎn)證業(yè)主住的不踏實(shí)吳先生是在2010年，在馬尾一樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了一套120平米的商品房，房子是按期交房，如今他與大多業(yè)主一樣，都裝修入住多年。可開(kāi)發(fā)商通知辦理房產(chǎn)證的時(shí)間卻一拖再拖。我們還要等到什么時(shí)候？大家都很想知道開(kāi)發(fā)商到底有沒(méi)有提交辦理房產(chǎn)證的資料，可能其中涉及到的問(wèn)題太復(fù)雜，我們普通市民無(wú)從得知，但我們只想知道真實(shí)情況，畢竟買(mǎi)房花了所有的積蓄，每月還要向銀行還貸，房產(chǎn)證沒(méi)拿到，我們很著急。吳先生無(wú)奈地說(shuō)。這期間，吳先生與小區(qū)其他業(yè)主多次向開(kāi)發(fā)商訪問(wèn)，開(kāi)發(fā)商給予的答復(fù)是，由于小區(qū)當(dāng)時(shí)進(jìn)行戶型調(diào)整，要重新向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，耽誤了辦證時(shí)間，過(guò)段時(shí)間就能給業(yè)主證了。這耽誤2023-06-10330人看過(guò) -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之后，都應(yīng)當(dāng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則嚴(yán)格依照協(xié)議的約定履行。但在實(shí)際生活中常常有些人受到各種因素的影響，在協(xié)議有明確約定的情況下，他仍然拒不履行協(xié)議條款，或者找出各種理由不履行協(xié)議。在這種情況下，作為對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)？針對(duì)違約方的不同情況可以采取以下幾種方式解決糾紛：1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。對(duì)這種情況，建議和對(duì)方協(xié)商，從情理上把道理說(shuō)清楚，希望對(duì)方能按照協(xié)議約定執(zhí)行，如果經(jīng)濟(jì)上可行，也可以適當(dāng)做些讓步，已圖順利履行合同。如果協(xié)商不成，可以通過(guò)律師發(fā)送律師函，從法律上把違約的后果和責(zé)任說(shuō)清楚，通?？梢云鸬浇鉀Q糾紛的作用。也可以請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人員和對(duì)方會(huì)談，這樣有利于促成和解意見(jiàn)的達(dá)成。2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對(duì)方認(rèn)真協(xié)商，重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，解決因?yàn)榧s定不清2023-03-31361人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)行政協(xié)議作為“合同”的一種，“相對(duì)性”應(yīng)為其基本特征之一。如果因一方不履行而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)由協(xié)議雙方通過(guò)合法途徑解決，可以通過(guò)到人民法院起訴的方式來(lái)解決，其他行政機(jī)關(guān)原則上不應(yīng)直接介入處理。如果你作為行政合同相對(duì)人，萬(wàn)一遇到行政機(jī)關(guān)不履行合同時(shí)，應(yīng)該分析清楚雙方的權(quán)利義務(wù)，明確到底是否屬于行政機(jī)關(guān)違法。行政機(jī)關(guān)的權(quán)利（1）對(duì)合同的監(jiān)督、指揮權(quán)?；诖_保公共利益的需要，行政機(jī)關(guān)不僅對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行受領(lǐng)，而且有權(quán)對(duì)整個(gè)合同的履行過(guò)程監(jiān)督、指揮。（2）單方面變更權(quán)。由于國(guó)家和公共利益或政策在合同履行過(guò)程中可能發(fā)生變化，行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)這一變化單方面變更合同的內(nèi)容。（3）單方面解除合同權(quán)。在行政合同中，解除合同是行政機(jī)關(guān)所享有的一種特權(quán)，相對(duì)人不享有這一權(quán)利。但相對(duì)人在行政機(jī)關(guān)解除合同時(shí)有權(quán)得到補(bǔ)償。（4）制裁權(quán)。對(duì)相對(duì)人因不履行、不完全履行合同以及毀約等行為，行政機(jī)關(guān)具有制裁的權(quán)力。相對(duì)人的權(quán)2023-11-27232人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋征收補(bǔ)償如何申請(qǐng)行政復(fù)議作出征收補(bǔ)償決定后，對(duì)征收補(bǔ)償決定不服的，可以自收到補(bǔ)償決定60日起申請(qǐng)復(fù)議，申請(qǐng)時(shí)提交申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證據(jù)材料。《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。第十一條申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書(shū)面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)；口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和2024-01-30490人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)征收補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷、土地征收中最重要的書(shū)面文件之一。一旦協(xié)議簽訂，被征收人的權(quán)利就有了保障，征收維權(quán)一般也已接近了尾聲。然而實(shí)踐中的情況卻是錯(cuò)綜復(fù)雜的，個(gè)別地方政府在協(xié)議簽訂后試圖“賴賬”，不積極履行協(xié)議約定的義務(wù)，置被征收人的權(quán)益于不顧。那么當(dāng)面臨這種情況時(shí)，被征收人又該如何應(yīng)對(duì)呢？案情簡(jiǎn)介：被賴掉的83戶補(bǔ)償權(quán)益貴州省六盤(pán)水市某縣人民政府與當(dāng)?shù)?3戶村民簽訂《房屋拆遷過(guò)渡協(xié)議》，約定自協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，村民必須將自家房屋自行拆除。而村民則會(huì)被安置到指定的安置區(qū)并享有一定面積的宅基地，同時(shí)政府另行支付一筆征收補(bǔ)償費(fèi)。然而當(dāng)村民們自覺(jué)將房屋拆除后，卻僅僅領(lǐng)到了前述的補(bǔ)償費(fèi)。政府在協(xié)議中承諾安置的宅基地始終沒(méi)有兌現(xiàn)，時(shí)間一晃就過(guò)去了6年！6年間村民多次與政府方進(jìn)行溝通，政府卻以各種理由對(duì)村民的訴求置若罔聞。無(wú)奈之下，這83戶村民決定委托北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師楊念平2024-02-06422人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋征收行政主管部門(mén)是行政機(jī)關(guān)嗎是行政機(jī)關(guān)。房屋征收部門(mén)，是指由市、縣級(jí)確定，依法組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作的機(jī)構(gòu)。房屋征收部門(mén)有權(quán)委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)具體的征收補(bǔ)償工作，對(duì)其監(jiān)督，并為其承擔(dān)法律后果。房屋征收部門(mén)一定是房管局，委托的征收部門(mén)是市、縣級(jí)人民政府確定的，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，但房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。二、房屋征收行政主管部門(mén)對(duì)房屋征收流程是怎么樣的1、進(jìn)行項(xiàng)目征收立項(xiàng)，并做好項(xiàng)目前期調(diào)查摸底；2、房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)縣區(qū)政府；3、對(duì)擬征收房屋進(jìn)行調(diào)查登記并公布調(diào)查情況；4、有關(guān)部門(mén)對(duì)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理；5、政府部門(mén)組織補(bǔ)償方案論證并公布征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日；6、縣區(qū)政府公布征求意見(jiàn)情況、聽(tīng)證會(huì)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)、聽(tīng)證會(huì)情況修改2024-01-24124人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門(mén)通常是政府城市建設(shè)部門(mén)在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門(mén)由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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2024年簽了離職補(bǔ)償協(xié)議卻遲遲不履行應(yīng)該怎么辦廣東在線咨詢 2024-09-191、公司與被裁員的員工簽訂賠償協(xié)議后不履行的，勞動(dòng)者可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維護(hù)自己的利益。 2、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，適用本法： （一）因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議； （二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議； （三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議； （四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā) -
拆遷中，行政復(fù)議決定遲遲未履行怎么辦青海在線咨詢 2021-10-01《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》 第三十一條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定的行政復(fù)議期限少于六十日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并告知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人;但是延長(zhǎng)期限最多不超過(guò)三十日?！ ⌒姓?fù)議機(jī)關(guān)作出行政復(fù)議決定，應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書(shū)，并加蓋印章?！ ⌒姓?fù)議決定書(shū)一經(jīng)送達(dá)，即發(fā)生法律效力 -
政府不履行征收安置補(bǔ)償協(xié)議可以行政救濟(jì)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議 -
行政復(fù)議機(jī)關(guān)不履行行政復(fù)議結(jié)果要怎樣辦山東在線咨詢 2022-07-31行政復(fù)議從立法上就已經(jīng)設(shè)定為行政機(jī)關(guān)上下級(jí)的層級(jí)監(jiān)督，因此，行政復(fù)議決定具有行政命令的性質(zhì)，下級(jí)機(jī)關(guān)，即被申請(qǐng)人必須履行。從這一角度講，行政命令不能約束行政復(fù)議申請(qǐng)人，因此法律規(guī)定，申請(qǐng)人不履行行政復(fù)議決定的，被申請(qǐng)人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)被申請(qǐng)人不履行行政復(fù)議決定的，法律規(guī)定只能通過(guò)行政手段對(duì)有關(guān)責(zé)任人或單位作出行政處理。因此，你只能向其單位領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)主管機(jī)關(guān)反映，要求督促被申請(qǐng)人履行復(fù)議 -
房屋征收補(bǔ)償如何進(jìn)行行政復(fù)議？江蘇在線咨詢 2024-12-16根據(jù)《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》第六章第五十六條規(guī)定,被征收人對(duì)征收決定、補(bǔ)償決定不服的,可以在做出征收決定、補(bǔ)償決定之日起六十日內(nèi)向市、縣人民政府的上一級(jí)人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)。 房屋征收補(bǔ)償行政復(fù)議流程包括以下幾個(gè)步驟: 1. 申請(qǐng) 2. 審理 3. 文書(shū)送達(dá) 在送達(dá)裁決文書(shū)時(shí),必須要有送達(dá)回證。拆遷裁決書(shū)送達(dá)后,申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)裁決方案認(rèn)真執(zhí)行。 可以申請(qǐng)行政復(fù)議的情況
