如何補償業(yè)主單方面終止合同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 14:22:34
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由于我們公司高層領導的變動，新領導用他的密友取代了我的職位，并計劃以公司運營問題導致裁員為由終止與我的勞動合同。2011年2月21日，我加入了一家房地產(chǎn)公司，擔任工程部副經(jīng)理，并簽署了一份為期一年的合同。開發(fā)項目于2011年11月關閉，工程部承擔了開發(fā)項目園區(qū)的維護改造任務，此時，新領導上任。12月，新領導帶著他的知己來到我們部門。2012年2月21日，公司與我續(xù)簽了一年的合同，合同于2013年2月20日到期。他繼續(xù)擔任該部門的副經(jīng)理。2012年5月8日，公司收到解雇通知，要求我與他的密友一起辦理交接手續(xù)。此前，他的知己們一直無所事事，公司領導在中層管理干部會議上鄭重表示，我完全是在集團公司裁員的壓力下被解雇的，不是因為我的能力，我沒有過錯。很明顯，公司決定在本月恢復原來的開發(fā)項目。公司單方面終止勞動合同是否違法，應承擔哪些責任？補充：如果公司違反法律終止合同，我與公司的合同關系應持續(xù)到2012年6月8日，工資應持續(xù)到6月8日，然后補償三個月的工資
律師的回復：工資支付到您實際離開公司的日期；你可以要求經(jīng)濟賠償。如果雇主非法終止合同，應支付兩倍的經(jīng)濟賠償金
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合同終止可以單方面終止合同的情形有：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務。3、因當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。4、當事人一方遲延覆行債務或者有其它違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。5、法律規(guī)定的其它情形。單方面終止合同需要賠償嗎在勞動合同期內(nèi)，或未簽訂勞動合同，用人單位單方面無緣由解除勞動關系的，勞動者可獲得工作每滿一年支付兩個月工資的賠償金。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付一個月工資的經(jīng)濟補償。如果用人單位不按照規(guī)定支付賠償款，則可申請勞動仲裁主張權利?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主2023-07-16341人看過 -
法律綜合知識一、合同單方面終止的程序合同單方面終止的程序根據(jù)法律規(guī)定，合同的解除是要走相應的流程進行的，而不能說解除就解除，其具體的程序應當符合以下規(guī)定：1．當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。2．當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。二、合同終止的條件合同終止的條件包括：合同解除；債權人免除債務；債務互相抵銷或者歸于一人；債務已經(jīng)履行或者債務人已經(jīng)將標的物提存等。根據(jù)《民法典》第五百五十七條規(guī)定，有下列情形之一的，債權債務終止：（一）債務已經(jīng)履行；（二2022-12-0782人看過 -
試用期內(nèi)是否可以解除勞動合同，單方解除勞動合同是否需要支付補償金1。企業(yè)非法終止勞動合同需要支付賠償金。賠償金額是經(jīng)濟賠償金額的兩倍。在試用期內(nèi)，必須少于六個月。經(jīng)濟補償為半個月工資，最終補償金額為一個月工資。如果員工提出離職，企業(yè)無需支付薪酬。如果在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件，企業(yè)可以在不支付報酬的情況下終止勞動合同4。勞動者在與企業(yè)解除勞動合同前與另一家公司簽訂勞動合同的，新簽訂的勞動合同為無效合同，給企業(yè)造成損失的，勞動者還應當承擔相應的法律賠償責任。新公司知道勞動者與企業(yè)未解除勞動關系的，還與勞動者簽訂合同的，公司還應當承擔連帶賠償責任。勞動合同法第37條，工人可提前30天書面通知雇主終止勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位可以解除勞動合同第三十九條有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：經(jīng)證明在試用期內(nèi)不符合錄用條件的2023-05-07223人看過
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終止勞動合同企業(yè)單方面非法解除勞動合同員工索賠方式1，雙方協(xié)商2，向勞動監(jiān)察部門投訴3，啟動勞動爭議調(diào)解和仲裁，要求用人單位支付相應的賠償金，提起勞動爭議訴訟；（請注意，只有在申請勞動爭議仲裁后才能進行訴訟）雇員向雇主索賠的依據(jù)是《勞動合同法》第87條。用人單位違反本法規(guī)定終止或者解除勞動合同的，用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議的，應當按照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的兩倍向勞動者支付補償金，雙方可以申請調(diào)解、仲裁、提起訴訟或協(xié)商解決2023-05-07281人看過 -
法律綜合知識一、用人單位中途終止合同如何補償根據(jù)我國勞動合同法的相關規(guī)定，以下情形解除勞動合同，用人單位不需要支付經(jīng)濟補償或者賠償金：用人單位過失性辭退；由勞動者提出的與用人單位協(xié)商一致解除勞動合同；勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位解除勞動合同，在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位；其他。民法典對公司中途解除勞動合同如何處理沒有規(guī)定，而《勞動合同法》規(guī)定，用人單位在勞動合同屆滿前解除勞動合同的，要給予勞動者經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴?/div>2024-02-05430人看過
一、單方面無辜終止合同怎么賠償客戶單方面終止合同，屬于單方違約，應該按照合同約定的違約責任條款承擔相應的違約責任。如果合同未明確規(guī)定違約責任，但是合同一方交納了定金，則交納定金方違約，對方不退還定金，接受定金方違約，則雙倍返還定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十八條【違約金與定金競合時的責任】當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以2023-06-17292人看過
債務人一方當事人單方面終止合同，如果雙方有約定的，可以要求其按約定承擔賠償責任；沒有約定的，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。一、租賃合同沒約定違約金怎么賠雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。損失的賠償額要相當于由于違約所造成的損失，包含合同履行后可以獲得的利益，但不能超過違約方訂立合同時預見到或需要預見到的，由于違反合同可能造成的損失。二、賠償?shù)膿p失程度是怎么規(guī)定的？當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可2023-06-27309人看過-
終止勞動合同《勞動合同法》規(guī)定，用人單位解除勞動合同后，應當向勞動者作出經(jīng)濟補償：第三十六條：有下列情形之一的，用人單位和勞動者可以協(xié)商一致解除勞動合同第四十條：，用人單位提前30天書面通知勞動者或者向勞動者支付額外的一個月工資后，可以解除勞動合同：（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作的，也不得從事用人單位安排的其他工作（2）勞動者不能勝任本職工作，經(jīng)培訓或者調(diào)整后仍不能勝任本職工作（三）訂立勞動合同的客觀條件發(fā)生重大變化，致使勞動合同不能履行的，用人單位與勞動者協(xié)商不成變更勞動合同內(nèi)容的第四十六條：有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償金：1。勞動者依照本法第三十八條的規(guī)定解除勞動合同。用人單位依照本法第三十六條的規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同，并與勞動者協(xié)商解除勞動合同第四十七條：按照勞動者在本單位工作年限和勞動報酬標準向勞動者支付經(jīng)濟補償金每年一個月的工資。2023-05-07288人看過 -
第四十三條用人單位單方解除勞動合同，應當事先通知工會。用人單位違反法律、行政法規(guī)或者勞動合同規(guī)定的，工會有權要求用人單位予以糾正。用人單位應當研究工會的意見，并將處理結果書面通知工會了解和運用1。用人單位單方解除勞動合同的，必須事先將解除原因通知工會。用人單位單方解除勞動合同，其中隨時通知6起，提前解除3起3。工會只能要求用人單位糾正用人單位單方面解除的勞動合同中違反法律、行政法規(guī)規(guī)定或者勞動合同規(guī)定的內(nèi)容。工會已提出意見，雇主必須書面通知工會是否正在糾正其錯誤行為或向工會解釋原因5。如果用人單位不成立工會，應積極成立工會，否則將面臨單方面解除勞動合同的違法風險2023-05-0764人看過 -
違約金工人單方面終止合同是否應通知雇主？》的規(guī)定，工人應提前通知雇主，工人單方面終止勞動合同即：，在符合法律規(guī)定的條件時，勞動者有權單方解除勞動合同，無需雙方協(xié)商一致或征得用人單位同意。具體來說，可分為預先通知取消和立即取消。提前終止的概念：即，勞動者在履行事先通知程序后單方面終止勞動合同有兩種情況：（1）勞動者可以提前30天書面通知用人單位解除勞動合同（2）勞動者可以提前3天書面通知用人單位解除勞動合同在試用期內(nèi)提前2。立即終止：即《勞動合同法》第38條規(guī)定的情形。在第一款規(guī)定的情況下，勞動者可以單方面終止合同。注：如果用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動者工作，或者用人單位違反規(guī)定指揮、強迫冒險作業(yè)，甚至危及勞動者人身安全的，勞動者可以在不事先通知用人單位的情況下立即解除勞動合同。這種情況可以立即終止，無需事先通知用人單位。注：對于上述情況，勞動者可以立即終止勞動合同，勞動者2023-05-07316人看過 -
終止勞動合同公司單方面解除勞動合同的賠償方式：用人單位違反規(guī)定解除勞動合同或者按照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的兩倍向勞動者支付補償金的，不支付經(jīng)濟補償金。補償金的計算期限應自雇傭之日起計算。《勞動法》第47條規(guī)定了終止勞動合同的具體補償標準：1。經(jīng)濟補償金按照勞動者在本單位工作年限和每年支付一個月工資的標準支付。6個月以上不滿1年的，按1年計算；如果期限少于6個月，則應向工人支付半個月工資的經(jīng)濟補償2。勞動者的月工資高于用人單位所在地的直轄市或者設區(qū)的市人民政府公布的上一年度本地區(qū)職工月平均工資三倍的，經(jīng)濟補償?shù)闹Ц稑藴蕿閱T工月平均工資的三倍，經(jīng)濟補償?shù)淖铋L支付期限不超過12年。本條所稱月工資，是指勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資。按應付職工工資計算，包括小時工資或計件工資，以及獎金、津貼、補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當?shù)刈畹凸べY標準的，2023-05-07384人看過
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法律綜合知識一、合同違約責任問題如何處置單方面終止合同單方終止合同，違約方應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、單方面終止合同違約金怎么賠付單方面終止合同違約金如下賠付：單方面終止合同的，按照當事人合同約定支付違約金，但是一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。違約金過高或者過低，可以請求法院予以調(diào)整?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的2023-11-15367人看過 -
法律綜合知識一、合同單方面終止后如何合理處理違約責任單方面違約，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，也可以發(fā)出解除合同通知，同時要求對方承擔違約責任。根據(jù)相關法律規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。二、合同哪些情況下能夠終止1．債務已經(jīng)按照約定履行；2．合同解除；3．債務相互抵銷；4．債務人依法將標的物提存；5．債權人免除債務，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止；6．債權債務同歸于一人，但涉及第三人利益的除外；7．法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十條債務人對同一債權人負擔的數(shù)項債務種類相同，債務人的給付不足以清償全部債務的，除當事人另有約定外，由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人2023-11-12420人看過
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業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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