久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

賓館遇到拆遷有補(bǔ)償嗎？
來源：法律編輯整理 時間： 2024-02-03 08:12:27 473 人看過

一、賓館遇到拆遷有補(bǔ)償嗎？

賓館遇到拆遷有補(bǔ)償，酒店面臨拆遷時，要獲得合理的補(bǔ)償，就需要了解征收補(bǔ)償方案，對酒店價值進(jìn)行評估，收集酒店經(jīng)營業(yè)績的證據(jù)，以便協(xié)商補(bǔ)償時有充分的理由獲得更高的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、城市房屋拆遷過渡期為多久

城市房屋拆遷過渡期為多久要看合同約定，一般是一年以上，二年以下，因為要看回遷房的建設(shè)周期。如果超過了期限，拆遷方會按照超期時間，另外給臨時安置費(fèi)。

過渡期限是拆遷安置協(xié)議的重要內(nèi)容，對于拆遷人和被拆除房屋使用人都有著重要意義，所以必須在拆遷安置協(xié)議中給予明確規(guī)定，雙方都應(yīng)該信守協(xié)議的期限規(guī)定。

1、過渡期限是臨時安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。過渡時間有多長，拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長時間的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、過渡時期是拆遷人向被拆除房屋使用人提供安置用房的期限，也是被拆除房屋使用人有權(quán)居住使用周轉(zhuǎn)房的時間期限。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第25條規(guī)定

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議

?！?/p>

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中大多數(shù)是對于拆遷補(bǔ)償方面的問題，可能并不是特別的了解，若是賓館拆遷，那么相跟普通的住宅拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用相對來說是高一點(diǎn)的，主要就是因為這涉及到有營業(yè)方面的一些損失，一般情況下將會對于酒店的價值來進(jìn)行評估，然后才能補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 14:03
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 拆遷賓館、超市、賓館等商店的具體補(bǔ)償項目是什么
    酒店、超市、酒店等商鋪拆遷的具體補(bǔ)償項目是什么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，酒店、超市、酒店等商鋪拆遷的補(bǔ)償項目包括價值補(bǔ)償《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定的房屋拆遷、臨時安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)等，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：（一）對被征收房屋的價值給予補(bǔ)償；（二）對因房屋征收造成的搬遷、臨時安置給予補(bǔ)償>（三）房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。在房屋拆遷過程中，對被拆遷房屋的市場價值進(jìn)行評估。評估過程一般如下：
    2023-05-31
    456人看過
  • 手續(xù)齊全的賓館拆遷沒有補(bǔ)償怎么辦
    手續(xù)齊全的賓館被拆遷的，如果拆遷人沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，明顯是不合理、不合法的，被拆遷人可以向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的利益?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營
    2023-06-12
    201人看過
  • 賓館拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)該怎么辦
    一、賓館拆遷補(bǔ)償不合理應(yīng)該怎么辦賓館拆遷補(bǔ)償不合理，對被拆遷人造成損失的，被拆遷人可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，提高拆遷補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償評估方法貨幣補(bǔ)償是由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)通過不同的依據(jù)方式對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，從而生成有據(jù)可循和合理客觀的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法
    2023-04-30
    139人看過
  • 酒店賓館拆遷,哪些補(bǔ)償必須爭取
    依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對酒店賓館進(jìn)行拆遷的，房屋價值的補(bǔ)償、搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償是一定要爭取的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。房屋拆遷評估五方法我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評估方法有：市場比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。市場比較法是最具說服力并易于當(dāng)事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實(shí)例可供比照。貴陽市規(guī)定，采用市場比較法進(jìn)行房屋拆遷估價，所選定的參照物實(shí)例，應(yīng)當(dāng)與被拆遷房屋所在區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)相
    2023-06-12
    283人看過
  • 賓館童工工傷有補(bǔ)償嗎
    酒店童工受傷要根據(jù)《非法用工單位傷亡人員一次性賠償辦法》的規(guī)定賠償，一般不會進(jìn)行工傷認(rèn)定。一、工傷手指受傷能賠多少錢手指受傷，首先要到當(dāng)?shù)氐膭趧硬块T申請工傷認(rèn)定，如受傷被認(rèn)定為因工受傷，這個情況下，拿到有勞動部門出具的工傷認(rèn)定以后，等傷情穩(wěn)定后申請勞動能力鑒定，也就是進(jìn)行手指傷殘等級評定，鑒定工傷等級，然后按照傷殘等級向用人單位索要傷殘賠償。賠償?shù)姆秶?，主要包括：醫(yī)療費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、輔助器具費(fèi)用、停工留薪期工資、停工留薪期護(hù)理費(fèi)、一次性傷殘補(bǔ)助金、勞動關(guān)系解除的，涉及一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。二、企業(yè)單位對童工應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些?我國《禁止使用童工規(guī)定》第二條規(guī)定禁止使用童工。第十條規(guī)定非法使用童工的法律責(zé)任主要包括童工患病或者受傷的，用人單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)送到醫(yī)療機(jī)構(gòu)治療，并負(fù)擔(dān)醫(yī)療期間的全部醫(yī)療和生活費(fèi)用；童工傷殘或者死亡的，用人單位由工作行政管理部
    2023-03-31
    349人看過
  • 賓館拆遷，拆遷辦要求停業(yè)半年，這半年的損失拆遷方補(bǔ)償嗎
    可以要求拆遷方補(bǔ)償。賓館拆遷而停業(yè)半年的時間到底是否賠償，要根據(jù)雙方最終的討論為主，拆遷戶是可以要求拆遷辦給自己相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)?。賓館拆遷，拆遷辦要求停業(yè)半年卻沒有得到合理的補(bǔ)償該怎么做，可以找律師來幫助你提供好的方案。一、法律規(guī)定《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定，只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。實(shí)踐中，各地方對停產(chǎn)停業(yè)損失的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，概括起來主要有以下幾種：一是以被拆遷房屋總價值的一定比例計算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補(bǔ)償單價的4.5%v按月計算停產(chǎn)停業(yè)損失?！赌暇┦姓鞯胤课莶疬w補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，對非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房。營業(yè)用房，是指服務(wù)對象接受服務(wù)，直接用于商業(yè)活動的房屋，包
    2023-02-21
    480人看過
  • 賓館拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償怎么計算
    實(shí)踐中對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式具體分為以下幾種：1.以被征收房屋的總體價值的一定比例計算。例如，《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，拆遷非住宅房屋造成停業(yè)，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款8%的補(bǔ)償;屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)給予不超過拆遷補(bǔ)償款5%的補(bǔ)償。2.按房屋面積計算。上海規(guī)定，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照被拆除房屋建筑面積300-400元/m2計算，由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。3.根據(jù)經(jīng)營收入、利潤等指標(biāo)確定。深圳規(guī)定，拆遷合法經(jīng)營性房屋引起停產(chǎn)、停業(yè)的，能依據(jù)完稅證明提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，給予3個月稅后利潤補(bǔ)償;不能提供利潤標(biāo)準(zhǔn)的，按照上年度同行業(yè)月平均稅后利潤額計算或者按照同類房屋市場租金，給予3個月的補(bǔ)償。4.區(qū)分企業(yè)用房是住宅用還是非住宅用，如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》規(guī)定:(1)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償評估的計算公式為：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=
    2023-06-18
    462人看過
  • 企業(yè)合同遇到拆遷終止有拆遷補(bǔ)償嗎
    房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
    一、企業(yè)合同遇到拆遷終止有拆遷補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)承租的廠房要拆遷的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該由拆遷人承擔(dān)，承租人可以獲得拆遷安置費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停產(chǎn)停業(yè)損失等的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、企業(yè)拆遷要經(jīng)過哪些流程1、首先，市、縣級人民政府確定房屋征收范圍。2、然后由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報給市、縣級人民政府。這時候市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，同時征求公眾意見。征求意見的期限不得少于30日。征詢完意見之后，市、縣級人民政府需要根據(jù)征
    2023-06-17
    178人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 賓館是否遇到拆遷情況能夠獲得補(bǔ)償
      湖南在線咨詢 2022-10-15
      1.當(dāng)賓館遇到拆遷實(shí)際的經(jīng)營者當(dāng)然是可以獲得賠償?shù)?，具體的賠償方案及賠償?shù)亩嗌馘X，則要以實(shí)際的情況來具體分析。 2.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
    • 如果當(dāng)?shù)匦抡撸嘿e館遇到拆遷賓館經(jīng)營人可以獲得補(bǔ)償嗎
      廣西在線咨詢 2021-10-26
      在拆遷補(bǔ)償安置中，承租人的利益經(jīng)常受到侵害。法律未規(guī)定拆遷人應(yīng)當(dāng)與實(shí)際使用房屋進(jìn)行經(jīng)營的承租人直接簽定補(bǔ)償合同，直接向承租人進(jìn)行補(bǔ)償。只是，如果承租人和承租人沒有解除合同，就必須進(jìn)行房屋交換，租賃合同在交換后的房屋內(nèi)繼續(xù)履行。實(shí)踐中，承租人的損失一般需要向獲得補(bǔ)償金的承租人主張。依相關(guān)法規(guī)規(guī)定，實(shí)際經(jīng)營的承租人可以獲得的補(bǔ)償包括（一）按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格，設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝
    • 賓館拆遷補(bǔ)償如何執(zhí)行
      臺灣在線咨詢 2021-11-08
      房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，由房屋征收部門報請做出房屋征收決定的市、縣人民政府按照規(guī)定和征收補(bǔ)償方案做出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽訂期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部
    • 嘉峪關(guān)賓館拆遷補(bǔ)償規(guī)則
      廣東在線咨詢 2023-12-05
      賓館酒店拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)依法補(bǔ)償內(nèi)容包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、改造費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。同時也分為以下兩種情況： 1、租賃土地自建賓館酒店在拆遷的時候可以獲得建筑物重置價、停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修附屬物搬遷費(fèi)、機(jī)器設(shè)備等相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、土地和建筑物的補(bǔ)償都不屬于賓館酒店經(jīng)營人，而如對賓館酒店進(jìn)行過內(nèi)部改造，裝修、加建停車場、加減設(shè)施
    • 銅山區(qū)賓館拆遷的補(bǔ)償問題
      北京在線咨詢 2024-12-11
      為了實(shí)現(xiàn)評估酒店價值的全方面、客觀性和詳細(xì)程度相統(tǒng)一的方式，我們需努力收集并妥善保管與酒店經(jīng)營業(yè)績相關(guān)的所有信息材料。這樣，在可能的未來協(xié)商對話中，我們才能以豐富且具有說服力的證據(jù)向?qū)Ψ矫鞔_闡述自己的觀點(diǎn)，從而爭取獲得滿意的賠償結(jié)果。