久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

土地使用證上沒(méi)有四到……是什么意思
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-08 11:04:44 320 人看過(guò)

邊界點(diǎn)是指土地所有權(quán)邊界的轉(zhuǎn)折點(diǎn),是劃分土地所有權(quán)邊界的重要標(biāo)志。在宗地權(quán)屬調(diào)查中,界址點(diǎn)應(yīng)當(dāng)由宗地相鄰邊界人共同確定。在確定的界址點(diǎn)上設(shè)置界標(biāo),編號(hào),準(zhǔn)確確定界標(biāo)位置,防止界標(biāo)日后損壞,并用測(cè)量方法準(zhǔn)確恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)權(quán)屬界址。

邊界是指地塊周圍的所有權(quán)邊界,即邊界點(diǎn)連接線形成的折線或曲線。在標(biāo)的物調(diào)查中,沿明顯邊界物(如柵欄、柵欄等)的邊界線,應(yīng)標(biāo)明其位置,如邊界物的中心、外部或內(nèi)部。土地證中的“四至”是指建設(shè)基地或耕地周圍以及與其他基地或耕地的邊界。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)要求,開(kāi)發(fā)區(qū)通過(guò)審核公告后,要落實(shí)“四到”范圍,防止開(kāi)發(fā)區(qū)“漂泊”和變相擴(kuò)大,達(dá)到合理控制開(kāi)發(fā)用地規(guī)模的目的區(qū)域。

因此,土地使用證上沒(méi)有“四到”,意味著沒(méi)有建設(shè)基地或者耕地與其他基地、耕地的界限,或者沒(méi)有落實(shí)到位。建議持證人到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)正手續(xù)。《土地使用證》中應(yīng)包括的內(nèi)容《土地使用證》中的所有數(shù)據(jù)和編號(hào),如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等,必須與《土地登記表》一致。土地使用證附圖可從土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖中獲取。隨面積和邊界的變化,附圖應(yīng)作相應(yīng)的修改。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府核發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě),發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人,由其保管。主要內(nèi)容包括:

1、土地使用者名稱、地址、圖號(hào)、[1]土地編號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。城市土地利用中的土地面積,包括建筑面積、共有使用權(quán)面積,包括分?jǐn)偯娣e和土地等級(jí);農(nóng)村土地總面積,包括土地類型面積。

3。評(píng)論。

4。

5、圖紙和證書(shū)編號(hào)等。

如果沒(méi)有四到,則沒(méi)有明確的分界點(diǎn)。建議持證人到發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正,補(bǔ)充四項(xiàng)資料和發(fā)證時(shí)間,或換發(fā)。實(shí)施“四要”范圍,也是為了防止開(kāi)發(fā)區(qū)變相擴(kuò)張,合理占用開(kāi)發(fā)區(qū)用地規(guī)模。如果您有任何其他問(wèn)題,請(qǐng)咨詢律師事務(wù)所的專業(yè)律師。他們會(huì)替你回答的。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 18:36
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多律師事務(wù)所相關(guān)文章
  • 土地使用權(quán)的出讓是什么意思,土地使用權(quán)出讓的
    土地使用權(quán)出讓的概念是:出讓土地使用權(quán)是一種較為完整的物權(quán)。土地使用權(quán)出讓的實(shí)質(zhì)是國(guó)家按照土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則,把國(guó)有土地以約定的面積、價(jià)格、使用期限、用途和其他條件,讓與土地使用者占有、使用、經(jīng)營(yíng)和管理。土地使用權(quán)出讓年限土地使用權(quán)出讓年限具體如下:1、居住用地七十年;2、工業(yè)用地五十年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;5、綜合或者其他用地五十年。土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。具體如下:1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓,是指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為;2、以協(xié)議方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。協(xié)議出讓是指土地使用權(quán)的有意受讓人直接向國(guó)有土地的代表提出有償使用土地的愿望,由國(guó)有土地的代表與有意受讓人進(jìn)行談判和切磋,協(xié)商出讓土地使用的有關(guān)事宜的一種出
    2023-08-05
    455人看過(guò)
  • 國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證分別是什么意思
    一、國(guó)有土地使用證1、含義:《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。2、辦理分類:(1)房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用的“土地使用證”的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門(mén)共同申請(qǐng),國(guó)土資源管理部門(mén)將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門(mén),或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位,到國(guó)土資源管理部門(mén)共同申請(qǐng);如果住房由居委會(huì)管理,住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門(mén)共同申請(qǐng)。(2)商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開(kāi)發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門(mén)辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。(3)如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房“土地使用證”,房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開(kāi)發(fā)商提出要求。仍不辦理的,可向所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門(mén)舉報(bào)。3、辦理對(duì)象:城鎮(zhèn)土地
    2023-03-29
    89人看過(guò)
  • 土地使用證是集體的意思是哪些
    集體使用證是集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證。一、土地使用年限規(guī)定是多久土地使用年限規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn):1、居住用地七十年;2、工業(yè)用地五十年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;5、綜合或者其他用地五十年。土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人,以及三資企業(yè),凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。二、有林權(quán)證的土地糾紛'法律確認(rèn)的對(duì)森林、林地所享有的權(quán)利。那么林權(quán)證跟土地證的糾紛區(qū)別有哪些,包括對(duì)森林的所有權(quán)、使用權(quán)和處理權(quán)以及對(duì)林地的使用。林權(quán)證權(quán)。中國(guó)森林主要屬于國(guó)家所有和集體所有。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、廠礦、農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)等單位,在當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ牡胤椒N植的樹(shù)木,歸種植單位所有。全民所有制單位營(yíng)造的林木,由營(yíng)造單位按照國(guó)家規(guī)定支配林木收益。
    2023-03-31
    186人看過(guò)
  • 中國(guó)土地使用法土地性質(zhì)不同意思是什么
    一、中國(guó)土地使用法土地性質(zhì)不同意思是什么土地非個(gè)人私有的,獲得土地使用權(quán)的方式主要分為出讓和劃撥兩種:1、土地出讓的方式是指國(guó)家以土地所屬者的身份,將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。2、土地劃撥也稱為土地使用權(quán)劃撥或土地?zé)o償撥用。土地使用權(quán)劃撥是由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后,將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。二、出讓和劃撥土地有什么區(qū)別1、劃撥一般是針對(duì)事業(yè)性單位,這些單位取得國(guó)家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外,不再支付出讓金。出讓是政府將國(guó)有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的時(shí)候,需要補(bǔ)交出讓金,從而改土地證上的“劃撥”為“出讓”。2、現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商修建商品房大多數(shù)都是繳納土地出讓金的方式獲得的土地,出讓就是開(kāi)發(fā)商必須給錢給政府,政府
    2023-06-03
    130人看過(guò)
  • 劃撥地土地使用權(quán)是啥意思
    一、劃撥土地使用權(quán)指的是什么?劃撥土地使用權(quán)指的是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。二、劃撥土地使用權(quán)的適用范圍有哪些?《中華人民共和國(guó)土地管理法》第54條規(guī)定,建設(shè)單位使用國(guó)有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),可以以劃撥方式取得:(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。三、劃撥土地使用權(quán)的主要特征有哪些?1、公益目的劃撥土地使用權(quán)只適用于公益事業(yè)或國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目。對(duì)此《城市房地產(chǎn)管理法》第23條明確只有下列建設(shè)用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權(quán):城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地;法律、行政法規(guī)規(guī)定的
    2023-02-13
    398人看過(guò)
  • 土地證上沒(méi)有使用年限是怎么回事
    房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán),而不是土地證,所以是沒(méi)有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的,房屋所有權(quán)的期限是永久,而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等,到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)?!冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第五條房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。
    2024-05-10
    365人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有使用期限是什么意思
    1、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》證書(shū)上的“使用期限”指的是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等的使用期限。該使用期限不是指房屋所有權(quán)、森林林木所有權(quán)的期限,也就是說(shuō),所有權(quán)不存在使用期限的問(wèn)題。2、商品房的住宅房是70年,商鋪是50年,超過(guò)年限后政府會(huì)和住戶協(xié)調(diào)。3、二手房的年限和新房一樣的,從建成就開(kāi)始算年限了。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)雖然好處比較多,但是不是辦成就是永久的,具有一定的期限,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)使用期限,一般指的是土地的使用期限,而且住宅房、商鋪都是不一樣的,辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的時(shí)候,證書(shū)里面會(huì)詳細(xì)記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)使用期限以及應(yīng)該注意的其他問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)屬于自身財(cái)產(chǎn)的一部分,而且年限比較長(zhǎng),一定要妥善保管。一、房子都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎現(xiàn)在的房子都是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同,房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證;不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華
    2023-04-05
    450人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)證上的"國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)"是什么意思?
    不動(dòng)產(chǎn)證上國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是指開(kāi)發(fā)商是通過(guò)交納土地出讓金的方式取得國(guó)有土地的使用權(quán)。這種土地一般是住宅用地。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。房產(chǎn)證上不動(dòng)產(chǎn)證什么意思房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。所謂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指就是指無(wú)法移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)導(dǎo)致形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、房屋等都屬于不動(dòng)產(chǎn)、因此對(duì)應(yīng)的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)等都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位,按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法,繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后,方可使用土地。
    2023-07-11
    295人看過(guò)
  • 土地使用證上沒(méi)年限是劃撥土地嗎
    一、土地使用證上沒(méi)年限是劃撥土地嗎劃撥是用地單位經(jīng)政府部門(mén)批準(zhǔn),無(wú)償或部分安置、補(bǔ)償后取得國(guó)有土地使用權(quán)的方法。劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制,但這并不表示可以無(wú)限期、無(wú)條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權(quán),這時(shí),原土地使用隨之終止。以劃撥方式取得土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),大多是為了解決城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住條件而設(shè)立的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,比如經(jīng)濟(jì)適用房。土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權(quán),除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制,土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、劃撥土地使用權(quán)主要特征有哪些1、公益目的劃撥土地使用權(quán)只適用于公益事業(yè)或國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目。對(duì)此《城市房地產(chǎn)管理法》第23條明確只有下列建設(shè)用地才可以適用劃撥方式取
    2023-05-15
    348人看過(guò)
  • 完整解讀土地使用證的意思
    土地使用證宗地就是記載著可以使用土地的這些憑證上面的內(nèi)容,指的是可以使用的土地,包括共用的土地。宗地是地籍的最小單元,是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊,是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地,其面積不包括公用的道路、公共綠地、大型市政及公共設(shè)施用地等?!锻恋氐怯涋k法》規(guī)定需要向村委會(huì)提出申請(qǐng),提供相關(guān)材料后,報(bào)有管轄權(quán)的國(guó)土資源部門(mén)就可以辦理,土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的土地使用證上的租賃是什么意思土地使用證上是租賃的意思是:由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用;房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。土地也是可以租賃的。即租賃者只有居住權(quán),不能隨意轉(zhuǎn)讓。?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六條,依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必須向土地所在地
    2023-07-05
    372人看過(guò)
  • 什么是國(guó)有土地使用證,國(guó)有土地使用證重要嗎
    土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證,依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)。土地使用證分為國(guó)有土地使用證和集體土地使用證。那什么是國(guó)有土地使用證呢?國(guó)有土地使用證重要嗎?一、什么是國(guó)有土地使用證《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。二、國(guó)有土地使用證的重要性《土地使用證》是非常重要的物權(quán),不按合同辦出《土地使用證》就是開(kāi)發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。《國(guó)有土地使用證》不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分,而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》,不動(dòng)產(chǎn)的“物權(quán)”不完整。因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”
    2024-03-16
    162人看過(guò)
  • 無(wú)償獲得的土地使用權(quán)是什么意思?
    我們大家肯定對(duì)于土地使用權(quán)方面的問(wèn)題非常關(guān)心,因?yàn)楝F(xiàn)在我們的生活當(dāng)中解除到的有關(guān)于土地使用權(quán)的問(wèn)題有很多。我們大家一般都是認(rèn)為土地使用權(quán)是必須要繳納一定的錢的,其實(shí)不是是有無(wú)償獲得的。那么無(wú)償獲得的土地使用權(quán)是什么意思?國(guó)土管理上所說(shuō)的無(wú)償使用并非指不出一分錢,是指供地方式為“劃撥”。劃撥用地是我國(guó)特有的項(xiàng)目建設(shè)用地的取得方式之一。是有審批權(quán)限的各級(jí)政府根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定和2001年10月22日國(guó)土資源部令第9號(hào)令《劃撥用地目錄》,向符合劃撥用地條件的建設(shè)項(xiàng)目(項(xiàng)目使用的單位)無(wú)償供應(yīng)的土地。劃撥用地的使用年限是永久的。簡(jiǎn)單的說(shuō),劃撥就是國(guó)有土地按成本價(jià)獲得土地使用權(quán),集體土地經(jīng)批準(zhǔn)直接使用建房,這就無(wú)償使用。相對(duì)應(yīng)的“有償使用”,就是要繳納土地出讓金。劃撥土地也指劃撥土地使用權(quán)。根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定:劃撥土地使用權(quán),是指土地使用
    2023-04-19
    57人看過(guò)
  • 買房土地使用年限40年是什么意思?
    1.40年產(chǎn)權(quán)、70年產(chǎn)權(quán)是什么意思?其實(shí)產(chǎn)權(quán)年限并不是大家猜想的房子所有權(quán)歸屬的年限,在辦理房本之后房子就是你的了。房子是屬于你的,但是土地使用權(quán)是有年限的,這里的產(chǎn)權(quán)指的就是土地使用權(quán)。40年產(chǎn)權(quán)年限是指房屋土地使用年限是40年,當(dāng)房屋土地使用年限達(dá)到40年以后,那么業(yè)主如果要繼續(xù)使用土地就需要申請(qǐng)才可以,同樣70年產(chǎn)權(quán)也是一樣的。2.40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)最大的區(qū)別是什么?40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)也有一些區(qū)別的,40年產(chǎn)權(quán)是指商住房,例如辦公樓、商鋪、寫(xiě)字樓這種純商業(yè)房。商業(yè)房的特點(diǎn)是物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用是比較高的,而且不允許煤氣入戶以及使用明火做飯。70年產(chǎn)權(quán)是指住宅房,也就是老百姓住的普通住宅。其特點(diǎn)是物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用以及生活成本較低。40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)針對(duì)的分別是商業(yè)房以及普通住房,如果是投資的話選擇40年或者70年都可以的,而如果是用于居住的話,那么就需要選擇70年產(chǎn)權(quán)
    2023-04-19
    379人看過(guò)
  • 別墅70年土地使用權(quán)的意思是什么
    一、別墅70年土地使用權(quán)的意思是什么1、別墅70年土地使員權(quán)的意思是指別墅所占用的土地的使用權(quán)是70年。我國(guó)法律規(guī)定,土地所有權(quán)屬于國(guó)家,個(gè)人只有使用權(quán),使用權(quán)到期需要辦理續(xù)期手續(xù)。居住用地的七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、衛(wèi)生、文化和體育用地五十年、商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地是四十年,不同性質(zhì)的土地,使用權(quán)年限不同。2、法律依據(jù):《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(1)居住用地七十年;(2)工業(yè)用地五十年;(3)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(4)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(5)綜合或者其他用地五十年?!睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l:住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定
    2023-06-12
    218人看過(guò)
換一批
#律師法
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會(huì)的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動(dòng)范圍內(nèi),接受中外當(dāng)事人的委托,提供各種法律服務(wù);負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作;根據(jù)需要,經(jīng)司法部批準(zhǔn),可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所,有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>

    #律師事務(wù)所
    相關(guān)咨詢
    • 和國(guó)有土地使用證書(shū)上的‘國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)‘’是什么意思?
      遼寧在線咨詢 2021-10-25
      根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),國(guó)有建設(shè)用地是指建設(shè)建筑物和建筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)。國(guó)有建設(shè)用地是建設(shè)用地等所有權(quán)為國(guó)家的土地。國(guó)有建設(shè)用地的使用者有計(jì)劃建設(shè)用地的使用權(quán)。但是,宗地范圍內(nèi)的地下資源、埋藏物和市政公共設(shè)施都不在計(jì)劃范圍內(nèi)。使用權(quán)依法登記后受法律保護(hù),不得侵占任何部門(mén)和個(gè)人。使用權(quán)人應(yīng)按規(guī)定的用途和使用條件開(kāi)發(fā)建設(shè)和使用
    • 建筑用地使用權(quán)證上標(biāo)明土地使用權(quán)什么意思
      江蘇在線咨詢 2022-03-23
      國(guó)有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國(guó)家的土地。國(guó)有建設(shè)用地的使用者擁有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。但宗地范圍內(nèi)的地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬劃撥范圍。使用權(quán)經(jīng)依法登記后受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵占。使用權(quán)人必須按照規(guī)定的用途和使用條件開(kāi)發(fā)建設(shè)和使用土地。需改變土地用途的,必須向市、縣國(guó)土資源行政主
    • 土地證的使用期限是什么意思?到期后會(huì)土地歸誰(shuí)所有?
      寧夏在線咨詢 2022-11-02
      在我國(guó),土地的所有權(quán)人只能是國(guó)家和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。也就是說(shuō)個(gè)人和企事業(yè)單位及其他組織一般不能擁有土地,只能在國(guó)家和集體許可的情況下使用土地(取得土地使用權(quán))。取得土地使用權(quán)的方式一般有:國(guó)家劃撥(如行政用地、公共建設(shè)等,一般是無(wú)償?shù)模?,出讓(?guó)家以類似出租的方式將使用權(quán)有償讓度),轉(zhuǎn)讓(指土地使用權(quán)出讓后,在使用者之間再次進(jìn)行的交易)。國(guó)家出讓(實(shí)際上就是出租)土地使用權(quán)后,一般向使用人頒發(fā)土地
    • 集體土地使用證上的使用權(quán)劃撥是什么意思, 使用期限有沒(méi)有規(guī)定限制
      江蘇在線咨詢 2022-03-15
      第二十三條土地使用權(quán)劃撥,是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。 依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,沒(méi)有使用期限的限制。 第二十四條下列建設(shè)用地的土地使用權(quán),確屬必需的,可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥: (一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地; (二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事
    • 土地使用權(quán)證是什么意思, 土地使用權(quán)證的流程是怎樣的?
      福建在線咨詢 2022-04-12
      土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng),由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。農(nóng)村土地使用權(quán)證怎么過(guò)戶 1、首先要確認(rèn)是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口,還是已經(jīng)遷出當(dāng)?shù)剞r(nóng)村成了非農(nóng)業(yè)戶口。如果你是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口,那么只要你父母和你到當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)通過(guò)“贈(zèng)與”公證。 2、然后憑贈(zèng)與公證書(shū)、房產(chǎn)所有權(quán)證(有些農(nóng)村還未