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實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)注意什么？

一般來(lái)說(shuō)，實(shí)施強(qiáng)制拆遷應(yīng)考慮以下因素：

1。拆遷人員應(yīng)依法辦理拆遷手續(xù)，如拆遷許可證等。拆遷通知規(guī)定的拆遷期限屆滿：

（一）補(bǔ)償安置協(xié)議和裁定規(guī)定的拆遷期限屆滿；

（二）主管部門或者人民法院通知規(guī)定的拆遷期限屆滿。

3。經(jīng)過(guò)多次勸說(shuō)，思想政治工作仍不能奏效。拆遷人必須對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置房、周轉(zhuǎn)房。被拆遷人拒絕接受的，拆遷人可以申請(qǐng)押金，以保障被拆遷人的權(quán)利。

6。拆遷人已經(jīng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行了必要的安置和補(bǔ)償，被拆遷人無(wú)正當(dāng)理由仍在拆遷通知書規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的。這是強(qiáng)制執(zhí)行的先決條件。強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全。證據(jù)保全的目的是保證證明被拆遷房屋基本情況的原始證據(jù)事實(shí)不因拆遷等原因而被毀滅。一旦事后發(fā)生糾紛，可以及時(shí)查詢。在強(qiáng)制拆遷過(guò)程中，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1。組織強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。如果戶數(shù)多、難度大，需要組織相應(yīng)力量協(xié)助實(shí)施。在實(shí)際工作中，通常是組織當(dāng)?shù)毓裁窬⒔值擂k事處、居委會(huì)等人員做好工作。當(dāng)強(qiáng)制拆遷涉及被拆遷戶切身利益，是一項(xiàng)重大、嚴(yán)肅的執(zhí)法活動(dòng)時(shí)，在實(shí)施中要重點(diǎn)抓好以下幾個(gè)法律環(huán)節(jié)：（1）提前警示和勸導(dǎo)。強(qiáng)制拆遷前，仍由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和法律工作人員對(duì)被拆遷戶進(jìn)行勸說(shuō)，講真話，講利益，努力使被拆遷戶權(quán)衡利弊，轉(zhuǎn)變思路，取長(zhǎng)補(bǔ)短主動(dòng)讓房子拆了。如果真的說(shuō)不通，就要強(qiáng)行拆除。（2）證據(jù)的全面保存。強(qiáng)制拆遷實(shí)施前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)拆房屋前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)公證人到場(chǎng)，對(duì)被拆遷房屋的房屋、家具等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行記錄登記，防止糾紛發(fā)生。（3）妥善保管財(cái)產(chǎn)。拆遷房屋時(shí)，要通知被拆遷房屋的家庭成員和街道辦事處、居委會(huì)、被拆遷房屋所在單位的負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)被拆遷房屋的財(cái)產(chǎn)逐一進(jìn)行清查登記，并經(jīng)上述人員和強(qiáng)拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的，可以集中統(tǒng)一保管，不得毀損、滅失。（4）保證人身安全。關(guān)注被拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，隨時(shí)進(jìn)行說(shuō)服。公安機(jī)關(guān)對(duì)不妨礙房屋強(qiáng)制拆遷、行為過(guò)激、情節(jié)嚴(yán)重的被拆遷戶或者其他人員，可以采取強(qiáng)制措施，保障其人身安全。

（5）事后跟進(jìn)。強(qiáng)制拆遷實(shí)施后，房屋雖已被拆除，但并不意味著矛盾得到解決。當(dāng)與被拆遷人發(fā)生糾紛時(shí)，被拆遷人、拆遷主管部門和當(dāng)時(shí)的人民政府之間也有糾紛。有關(guān)部門和單位要繼續(xù)跟蹤解決。應(yīng)考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人的基層足跡和單位負(fù)責(zé)人要多關(guān)注被拆遷人，講解相關(guān)法律法規(guī)、政策，幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)繼續(xù)召集拆遷人員和被拆遷人進(jìn)行調(diào)解，并達(dá)成協(xié)議。信訪時(shí)，有關(guān)部門要了解情況，掌握法律法規(guī)、政策，有針對(duì)性地進(jìn)行宣傳引導(dǎo)。