久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

租房合同丟失是否會影響租房者的居住權(quán)？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-05 18:31:45 341 人看過

租賃合同丟失影響不大。只要有租金支付證明，押金條，這些都可以證明合同的存在。如果租賃合同到期，無論房東是否租賃房屋，都與承租人無關(guān)：如果租賃合同在租賃期內(nèi)丟失，仍可要求繼承和履行。租賃合同只是證明租賃關(guān)系存在的最強證明。但是，存款、收據(jù)、證人證言等其他證明也可以形成證據(jù)鏈，證明租賃關(guān)系的存在。房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金的，雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成的，起訴法院解決，訴訟費由承租人提前支付，最終由敗訴人承擔(dān)。承租人需要有其他證據(jù)證明租賃關(guān)系和房東違約。

房東租房合同丟了怎么補救

房東租房合同丟失可以經(jīng)過協(xié)商，按照原合同的約定，重新簽訂一份租房合同。也可以復(fù)印承租人手里的租房合同，再同時簽字即可。

根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月13日 12:45
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多居住權(quán)相關(guān)文章
  • 遺失租房合同對租房權(quán)益有何影響？
    一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份，可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的，如果承租人對租賃合同的主要條款，即租金的數(shù)額、租金的支付時間和方式、租期，是了解的話，租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行，中介是不能將承租人趕出去的，他們也不可能偽造合同。必要的時候，可以向法院起訴。二、如果是租房東的房子租房子的房子沒有合同不要緊，只要有租金交納證明，押金條，這些都能證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無關(guān)了：如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能夠證明租賃關(guān)系存在的最強證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù)，證明租
    2023-07-13
    458人看過
  • 出租居住權(quán)房屋？探究設(shè)立居住權(quán)對出租的影響？
    設(shè)立居住權(quán)的房屋不能出租給他人，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。居住權(quán)的有效期可以自行設(shè)立，5年，10年，20年乃至終身均可。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記?！痉梢罁?jù)】《民法典》第三百六十九條，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。出租居住權(quán)房屋？探究設(shè)立居住權(quán)對出租的影響？按照步驟走，點擊＃法律咨詢
    2023-12-09
    477人看過
  • 丟失房屋租賃合同可能會帶來哪些影響？
    房屋租賃合同丟失時,可以聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印,也可以訴諸法律。但法律途徑可能需要較長的時間和較高的成本,因此建議先聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印以盡可能快速地解決問題。盡管房屋租賃合同丟失可能會帶來一些影響，但合同仍然可以繼續(xù)執(zhí)行。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系對方復(fù)印合同，雙方不能通過協(xié)商解決的可以訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定，與中介公司簽訂的房屋租賃合同丟了可以直接聯(lián)系中介公司進(jìn)行復(fù)印。丟失房屋租賃合同會有什么后果嗎？丟失房屋租賃合同可能會導(dǎo)致以下后果:1. 合同條款無法證明:如果租賃合同丟失,房東和租戶可能會就合同條款是否有效產(chǎn)生爭議,因為缺乏證據(jù)來證明合同內(nèi)容。2. 租金拖欠:如果租戶未能按時支付租金,而房東未能采取行動追回欠款,則可能導(dǎo)致租金拖欠。3. 維修費用:如果租賃合同中規(guī)定了房東需要承擔(dān)維修責(zé)任,但合同丟失,則可能導(dǎo)致房東無法證明自己是否承擔(dān)了維修責(zé)任。4. 解約風(fēng)險:如果租賃合同中規(guī)定了解
    2023-11-18
    290人看過
  • 設(shè)置居住權(quán)對租房有影響嗎
    一、設(shè)置居住權(quán)對租房有影響嗎居住權(quán)的設(shè)立可能會對租賃制度產(chǎn)生沖擊。由于居住權(quán)的保障效力更強，某種條件下，居住權(quán)可以替代租賃。此外，居住權(quán)的設(shè)立也可能會對抵押權(quán)制度產(chǎn)生重要影響。例如，如果抵押設(shè)立在先，居住權(quán)設(shè)立在后，后設(shè)立的權(quán)利可能會阻礙前權(quán)利的行使。這種情況下，是否應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人或取得抵押權(quán)人的同意，法律尚未明確?？偟膩碚f，設(shè)置居住權(quán)對租房的影響是復(fù)雜而多面的，租客在租房時需要格外留意房屋是否設(shè)立了居住權(quán)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛和風(fēng)險。同時，對于整個法律體系而言，居住權(quán)的設(shè)立也可能會對原有的法律交易和架構(gòu)產(chǎn)生影響，需要進(jìn)一步明確和完善相關(guān)法律規(guī)定?！痉梢罁?jù)】《民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、居住權(quán)設(shè)立的方式居住權(quán)的設(shè)立有以下三種方式：1．訂立書面合同并登記。住宅所有權(quán)人與他人訂立居住權(quán)合同，再依照居住權(quán)合同向登記機構(gòu)申
    2024-02-19
    92人看過
  • 租房合同遺失是否影響押金退還？
    1、如果租房合同丟了，只要有房租押金的條子（或者其他證明已經(jīng)向房東支付押金的證明），沒有對房屋進(jìn)行破壞，房租到期后，押金是要退給本人的。2、如果支付押金的證據(jù)都沒有，如果房東爽快，那就會退；如果房東本身就是愛占便宜的，那肯定是很難要回來的了。租房合同時間沒到可以退押金嗎租房合同時間沒到可以退押金要看雙方的協(xié)商和約定。押金能否退還，關(guān)鍵是在于與對方就合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者是簽訂合同時候的約定。押金指的是是擔(dān)保物權(quán)的一種，具體講指的是是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式，也就是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債權(quán)人可以從押金中優(yōu)先受償，關(guān)于押金一般在合同都是有約定的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
    2023-07-04
    448人看過
  • 房屋合同丟失是否影響效力
    一、房屋合同丟失是否影響效力租房合同丟了還有效力。丟失并不會對租房合同的效力產(chǎn)生影響。《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋合同丟了怎么補辦房屋合同弄丟了，其解決措施為：1．在未做預(yù)售登記前可以與開發(fā)商重新簽訂；2．做完預(yù)售登記、未辦理銀行按揭前，合同需在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿申請注銷已簽訂的合同，與開發(fā)商重新簽訂；3．做完預(yù)售登記、辦理銀行按揭后，合同丟失除如上手續(xù)外還需與銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同?！冻鞘蟹?/div>
    2023-07-26
    274人看過
  • 房屋租賃是否會影響購買權(quán)
    一、房屋租賃是否會影響購買權(quán)房屋在出賣之前存在租賃關(guān)系時，房屋的出售就會受到限制。因為租客對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。《民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、處理房屋租賃糾紛的流程房屋租賃糾紛處理流程如下：1．協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2．協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。（1）申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，
    2023-11-02
    85人看過
  • 房東漲房租是否會影響房價？
    不可以，房東隨便漲房租屬于單方面變更合同，是違法的行為，承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續(xù)承租，這是承租者的合法權(quán)益，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。央行降準(zhǔn)會導(dǎo)致房價上漲嗎會，如果是定向降準(zhǔn)，對物價影響很有限，因為主要服務(wù)于實體經(jīng)濟。如果是全面降準(zhǔn)，那資金是趨利性的，肯定流向房地產(chǎn)業(yè)，而房價上漲必然帶動租金上漲，人員的用工成本也要漲，企業(yè)只能把增長的這部分支出攤?cè)氤杀局校飪r當(dāng)然會漲?！吨腥A人民共和國民典法》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物
    2023-07-06
    254人看過
  • 房產(chǎn)糾紛是否會影響租房？
    有房產(chǎn)糾紛的房子一般能租，沒有法律明令禁止這種行為。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，即便房子存在房產(chǎn)糾紛，只要出租人與承租人達(dá)成合意，仍能將房子出租。但是值得注意的是，出租人與承租人所簽訂的房屋租賃合同的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。共有房產(chǎn)糾紛律師提醒（一）提高交易風(fēng)險防范意思是前提由于目前房產(chǎn)中介公司專業(yè)素質(zhì)與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊，因此，廣大購房者在進(jìn)行市場交易時首先要有較為敏感的風(fēng)險防范意識，建議咨詢商譽較好的中介公司，必要時還可咨詢專業(yè)律師，了解待交易房產(chǎn)本身的產(chǎn)權(quán)情況，中介公司將針對不同的情況提醒買賣雙方應(yīng)提交的資料，并為交易雙方降低不必要的風(fēng)險，建議買家千萬不要貪圖方便私下成交，以免賠了夫
    2023-07-01
    146人看過
  • 交房時間提前15天是否會影響租房者？
    合理。現(xiàn)在很多房東租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的違法行為，大家在中介公司租房的時候，中介人員都會明確告知提前15天交房租的相關(guān)事項，但量租客在租房的時候，一定要簽租房合同。租房提前7天交房租合理嗎具體情況需要具體分析。租房合同如果是合法有效的，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，既然合同上約定提前7天繳納租金，若遲交，則屬于違約。但是，還要看合同里面對遲交的違約責(zé)任是如何約定的。如果沒有約定遲交違約金，就不需要。《中華人民共和國民法典》第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支
    2023-07-03
    269人看過
  • 會不會影響租房合同的效力
    優(yōu)先購買權(quán)
    買賣房屋變動產(chǎn)權(quán)不影響租賃合同的效力。私有房屋在租賃期內(nèi)買賣交易，對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。一、買賣不破租賃是否是善意取得買賣不破租賃不是善意取得。買賣不破租賃即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。二、什么是買賣不破租賃和優(yōu)先購買權(quán)買賣不破租賃，即在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響；承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。出租人出賣租賃房屋的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。三、租出去的房子被賣了怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)
    2023-06-26
    432人看過
  • 房東不開具租房發(fā)票是否會影響租客權(quán)益？
    租客向房東索要租房發(fā)票，房東不提供的，是違法的。房東是通過財產(chǎn)租賃來取得收入的，理應(yīng)繳納相應(yīng)的所得稅，否則就是違反了稅法中的相關(guān)規(guī)定。如果承租人需要發(fā)票的話，房東可以到房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)代開發(fā)票給承租人。代開發(fā)票需要提供房主身份證，房產(chǎn)證，租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關(guān)信息，如需要開具增值稅專用發(fā)票還需要提供承租方的一般納稅人證明。房東的租房義務(wù)是什么？租客對房東的義務(wù)有幾下幾種：第一，租客應(yīng)當(dāng)依約按時支付房租；第二，租客應(yīng)當(dāng)妥善使用并保管租賃房屋；第三，租客在未經(jīng)房東同意的情況下不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人；第四，在合同終止后，租客應(yīng)當(dāng)及時把房屋交還給房東。《中華人民共和國個人所得稅法》第二條下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產(chǎn)租賃所得；（八）財產(chǎn)
    2023-07-08
    76人看過
  • 丟失租房合同是否能夠補辦？
    租房合同丟了能補辦。公共租賃住房租賃由公共租賃住房管理中心和個人自愿簽訂，如果一方的合同文本丟失，另一方有義務(wù)出示租賃合同及相關(guān)附件，房屋租賃合同一般備案，合同文本的丟失并不意味著雙方權(quán)利義務(wù)管理關(guān)系的喪失，因此，即使合同文本丟失，雙方的租賃關(guān)系仍然有效，只要到公共租賃住房安全管理部門補辦。租房合同弄丟了還能要回押金嗎？首先，你要找出當(dāng)時的轉(zhuǎn)賬、聊天記錄等能證明你繳納了押金的相關(guān)證據(jù)。其次，押金是指一方當(dāng)事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。只要你沒有造成損害房屋租賃合同丟失與房東是否退還押金是無關(guān)的。你可與房東協(xié)商，協(xié)商不成可通過訴訟維權(quán)。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
    2023-07-07
    375人看過
  • 住房租賃合同中規(guī)定的承租者過世后，配偶的居住權(quán)？
    原則上原承租人死亡后只能由在房屋內(nèi)有常住戶口的人和其他親屬才有權(quán)要求繼續(xù)承租，但目前法院考慮到公房承租的一些具體情況，規(guī)定雖然沒有常住戶口的，符合以下條件之一的同住人，也可以繼續(xù)承租。這些條件是：1、無常住戶口，但因結(jié)婚而居住在公房內(nèi)期限較長的；2、原告在公房內(nèi)有常住戶口，后因歷史因素或家庭因素、居住困難等原因，戶口遷出，但仍然居住于該公房內(nèi)一年以上，且他處確無住房或住房困難的；3、因服兵役、讀大學(xué)、服刑等原因，戶籍被遷出公房，但在原承租人死亡前已居住于公房內(nèi)，且在他處無住房的。在這三種特殊情況下，戶口雖被遷出，但在原承租人死亡前已居住在公房內(nèi)沒有其它住房，也可以要求繼續(xù)承租。這三類人被視為同住人。公房承租人死亡怎么確定承繼人公房承租人死亡，其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的，其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協(xié)商一致，要求變更租賃戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)
    2023-07-07
    279人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開

    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 居住權(quán)是否賦予租房者
      安徽在線咨詢 2024-11-20
      租賃的房屋并不代表擁有居住權(quán)。居住權(quán)屬于用益物權(quán)的一種,是指他人擁有所有權(quán)的住宅及其附屬設(shè)施的占據(jù)和使用權(quán)?？梢酝ㄟ^遺囑或遺贈的方式設(shè)立居住權(quán),也可以基于雙方協(xié)商達(dá)成的合同協(xié)議。在租賃過程中,承租方雖然對所租賃的房屋具有占用和使用的權(quán)利,但與居住權(quán)有著本質(zhì)上的區(qū)別。 根據(jù)《民法典》第三百六十六條,居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
    • 丟失租房合同會對個人產(chǎn)生何種影響？
      浙江在線咨詢 2025-01-11
      租房合同丟了不會影響到很大。只要能提供租金收據(jù)、押金收據(jù)等證明,就可以證明合同的存在。如果承租的合同已經(jīng)到期,不論房東是否將房子租出,承租人都無權(quán)要求繼承履行。 租賃合同是證明租賃關(guān)系存在的最強證據(jù)。但其他證據(jù),如押金、收條、證人證言等,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。如果房東否認(rèn)租賃關(guān)系的存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商。如果協(xié)商不成,可以將問題提交到法院解決。在此過程中,承租人需要預(yù)交訴訟
    • 丟失購房合同是否會影響房屋交付
      山東在線咨詢 2024-11-24
      如果您丟失了購房合同,將無法進(jìn)行收房手續(xù)辦理。 您需要前往相關(guān)部門確認(rèn)并補辦購房合同。如果購房合同尚未進(jìn)行預(yù)售登記便失落了,您只需立即將剩余的合同作廢處理,并與開發(fā)商真誠協(xié)商,再次簽署一份新的購房合同即可。 如果購房合同已經(jīng)完成了預(yù)售登記流程,但尚未啟動銀行按揭程序前遺失的情況,您則需要于當(dāng)?shù)貓蠹埌l(fā)布聲明,表明身心同盟協(xié)議廢止。待聲明期限屆滿之后,請攜帶此份報紙前往進(jìn)行預(yù)售登記的主管機構(gòu),申請
    • 居住證租房租房合同是否需要正本?
      上海在線咨詢 2022-08-04
      第一步：如果合法居住證明為租房的，要先到社區(qū)服務(wù)中心去辦理《房屋租賃合同備案》，需要房東帶上身份證和房產(chǎn)證一同去辦理。(只要該房東的房產(chǎn)已經(jīng)在居委會備案，房東僅需一個人去辦理即可，不需要房產(chǎn)證上所有人都去)并且該處辦理不需要繳費。其中該居住證租房證明可以到租房區(qū)的房地產(chǎn)交易中心去辦理《房屋租賃合同備案》，同樣需要房東帶上身份證和房產(chǎn)證一同去辦理。(注意：房地產(chǎn)交易中心要求房產(chǎn)證上有幾個名字就需要都
    • 租房住是否會影響孩子上學(xué)？
      西藏在線咨詢 2023-02-19
      有影響。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，所以孩子上學(xué)要去咨詢當(dāng)?shù)氐慕逃鞴懿?。子女符合條件，其監(jiān)護(hù)人在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以監(jiān)護(hù)人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務(wù)教育階段學(xué)校就讀。 《公共租賃住房管理辦法》 第七條，申請公共租賃住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； （二）收入、財產(chǎn)低于