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鄭州市房屋抵押登記需要哪些材料
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-08 10:01:31 221 人看過

鄭州市辦理住房抵押登記需要哪些材料?(1)單位住房抵押登記?

1,抵押登記申請表;

2,房屋所有權證;

3,國有土地使用證;

4,抵押雙方有效身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照及委托書;

5,評估報告;

6。國有企業(yè)事業(yè)法人經(jīng)國家授權經(jīng)營管理的房地產(chǎn),應當經(jīng)主管部門或者國家授權的投資機構批準。

7。集體所有制企業(yè)應當提交經(jīng)本企業(yè)職工代表大會批準的抵押權設立證明;有限責任公司、股份有限公司,中外合資經(jīng)營企業(yè)、外商獨資企業(yè)設立抵押權,應當提交董事會或者股東大會批準的證明。公司章程另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

(2)私有房屋抵押登記

1,抵押登記申請表,抵押合同;

2,房屋所有權證;

3,國有土地使用證;

4,雙方有效身份證明或法人營業(yè)執(zhí)照及授權委托書;

5,評估報告;

6,主合同。(三)預購商品房抵押登記

1、抵押登記申請表、抵押合同;

2、商品房預售許可證或商品房產(chǎn)權登記備案證;

3、已備案的信息備案表;

4,抵押人有效身份證明;

5,貸款合同;

6,首付證明。

(4)在建工程抵押登記

1,抵押登記申請表,抵押合同;

2,國有土地使用權證;

3,建設工程規(guī)劃許可證及紅線圖;

4,建設用地規(guī)劃許可證;

5,證明投資項目金額和完成項目數(shù)量的證明;

6,施工進度和項目完成日期的證明;

7。抵押人與抵押權人簽訂的《抵押商品房銷售監(jiān)控協(xié)議》。抵押方的營業(yè)執(zhí)照和授權書;

9。評估報告;

10。貸款合同;注:在建項目為商品房的,還應提交商品房開發(fā)定位表和商品房預售許可證。(5)房地產(chǎn)抵押注銷登記(1)注銷登記申請表;(2)申請人身份證明;(2)房屋所有權證;(4)其他房屋所有權證。(5)(六)其他必要的材料。(1)注銷登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)鄭州市預購商品房抵押登記證。(4)(五)其他必要的資料。三。申請在建工程抵押權注銷登記:(1)注銷登記申請表;(2)鄭州市在建工程抵押登記證明。對于不同性質的房屋,向銀行或其他金融機構抵押時,需要辦理不同的抵押登記手續(xù),因此需要提供不同的材料。

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