購(gòu)房合同簽訂后，還能反悔嗎
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時(shí)間： 2024-07-29 01:20:08
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在簽署購(gòu)房合約之后若產(chǎn)生反悔之情，這將被視作違約定律。
在此情況下，你需與對(duì)方進(jìn)行細(xì)致的商討以期能夠解除此份合約。
若是未能通過(guò)此途徑解決問(wèn)題，那么你也必須依照合約規(guī)定嚴(yán)格履行合同義務(wù)；
然而，若對(duì)方愿意解除這份合同，盡管如此，他們?nèi)耘f需要承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)因此造成的對(duì)方損失負(fù)責(zé)做出相應(yīng)的賠償。
簽約結(jié)束之后，雙方均須嚴(yán)格遵循并全面履行自身所負(fù)有的相應(yīng)義務(wù)。
在你準(zhǔn)備購(gòu)買房產(chǎn)之前，你應(yīng)該對(duì)自身的購(gòu)房承受力、房產(chǎn)基本情況以及房?jī)r(jià)動(dòng)態(tài)等關(guān)鍵信息有著非常清晰且理智的理解，以規(guī)避可能因各種原因?qū)е聼o(wú)法順利執(zhí)行購(gòu)房承諾從而給你帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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簽房屋買賣合同合同后反悔需要算違約。因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意的結(jié)果，出賣人想要通過(guò)出售房屋獲得價(jià)款，買受人想通過(guò)支付價(jià)款獲得房屋所有權(quán)，雙方都有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。因此反悔會(huì)造成合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，算違約。簽完婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議可以反悔嗎首先，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議一經(jīng)簽訂，對(duì)夫妻雙方均有法律效力，除非能證明一方存在存在欺詐或脅迫等情況簽訂協(xié)議，否則任何一方都不得反悔。并且，雙方符合約定情況的，即可以按照該協(xié)議約定的內(nèi)容履行。其次，合法有效的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議要按約定履行，具體可以從以下幾點(diǎn)判斷婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否有效：1、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議形式上必須是書面；將財(cái)產(chǎn)約定以書面形式固定下來(lái)，既可以是夫妻雙方自行達(dá)成，也可以是在公證部門的參與下達(dá)成。不過(guò)，公證不是法定必需的程序，只要是夫妻雙方真實(shí)的意思表示即可。2、財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容上必須合法；雙方做財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定時(shí)，必須是屬于兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果不屬于他們兩個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，比2023-07-15388人看過(guò) -
律師事務(wù)所去年10月底，我與譚某簽訂了一份購(gòu)房確認(rèn)書，打算將我的一套二手房賣給譚某，對(duì)方先付了5萬(wàn)元定金。確認(rèn)書中確定了購(gòu)房?jī)r(jià)格和簽訂正式購(gòu)房合同的具體時(shí)間。但是，在簽正式購(gòu)房合同前幾天，譚某致電要求重新談價(jià)格，我不同意。到了約定的簽約時(shí)間，對(duì)方遲遲不露面，我電話聯(lián)系他，他以各種理由拖延時(shí)間，就是不來(lái)與我簽合同。我現(xiàn)在該怎么辦?我可以以譚某違約在先為由，不把房賣給他嗎?——李先生xx律師事務(wù)所葉xx律師回復(fù)：如果約定的簽約期滿，購(gòu)房人仍不來(lái)簽正式的購(gòu)房合同，作為出賣人有權(quán)解除雙方的購(gòu)房確認(rèn)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式，向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，2023-06-09206人看過(guò) -
締約過(guò)失責(zé)任如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買賣合同，則不退還定金。如果是開發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買賣合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然，如果有其它損失，還可能依據(jù)締約過(guò)失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2023-04-15179人看過(guò) -
1、向當(dāng)?shù)毓ど滩块T或消委會(huì)進(jìn)行投訴這些部門受理后20個(gè)工作日內(nèi)有答復(fù)，會(huì)協(xié)助你與4S店協(xié)商解決方案。2、撥打汽車廠家投訴熱線進(jìn)行投訴一般廠家接到投訴后2個(gè)工作日內(nèi)會(huì)反饋給4S店負(fù)責(zé)人，雖然廠家和4S店有緊密聯(lián)系，但至少能引起4S店負(fù)責(zé)人的重視。買車交了定金簽了合同不想要了怎么辦買車交了定金簽了合同可以不買，但是不得要求返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金2023-07-19421人看過(guò)
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如果沒(méi)有特殊約定的，合同簽訂以后，就會(huì)發(fā)生法律效力，是不能反悔的。簽租房合同的注意事項(xiàng)有哪些?1、簽合同注意事項(xiàng)——一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無(wú)效。房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過(guò)程其實(shí)比較繁瑣;在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用;許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒(méi)有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同;在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來(lái)，任何口頭承諾均視為無(wú)效。2、簽合同注意事項(xiàng)二——長(zhǎng)租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過(guò)租戶的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短，并不固定，如果是長(zhǎng)于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房2023-05-05423人看過(guò) -
購(gòu)房合同購(gòu)房合同簽訂后因價(jià)格變化不可以反悔。因市場(chǎng)原因?qū)е路课輧r(jià)格上下浮動(dòng)變化不屬于解除購(gòu)房合同的法定情形，購(gòu)房者或售房者應(yīng)當(dāng)按照雙方簽訂合同中約定的價(jià)格繼續(xù)如實(shí)履行房屋買賣合同；一方反悔拒不履行的視為單方毀約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、房屋過(guò)戶具體步驟？房屋過(guò)戶的步驟是：1.售房者要配合購(gòu)房者進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查；2.房屋買賣雙方簽訂購(gòu)房合同；3.房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的銷售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估；4.購(gòu)房者到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)；5.房產(chǎn)過(guò)戶的當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6.由相關(guān)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過(guò)戶單。二、買房交過(guò)定金是否還能退買房交過(guò)的定金是否能退應(yīng)根據(jù)不同情況處理。定金不能退還的：如果買受人未能在認(rèn)購(gòu)書規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同，或者買受人在正式簽訂合同時(shí)改變認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的價(jià)格、面積、房屋類型等主要條款，視為違約，繳納的定金不予退還。定金應(yīng)退還：1、開發(fā)商在認(rèn)購(gòu)意向書規(guī)定的2023-06-25199人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、反悔簽訂購(gòu)房合同后該如何處理相關(guān)事宜反悔簽訂購(gòu)房合同后該如下處理相關(guān)事宜：簽完購(gòu)房合同后反悔的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百六十六條第一、二款規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、購(gòu)房合同存在哪些無(wú)效情況購(gòu)房合同無(wú)效的情形：1．簽訂合同一方不是完全民事行為能力人；2．限制民事行為能力人未取得他的法定代理人的同意或者也沒(méi)有進(jìn)行追認(rèn)的；3．一方欺詐、脅迫、乘人之危；4．雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益。根據(jù)《2023-10-14301人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)期房交了首付沒(méi)簽購(gòu)房合同，不可以隨意反悔。即使未簽合同，但是一方實(shí)際履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同依然成立。如果隨意反悔，將承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外，但如果買方因不可抗力或開發(fā)商嚴(yán)重違約而要求終止合同，如開發(fā)商未按規(guī)劃或逾期交付，買方可以根據(jù)銷售合同和法律法規(guī)終止銷售合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，或與開發(fā)商協(xié)商終止銷售合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-1893人看過(guò)
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合同生效車輛買賣協(xié)議，需要在協(xié)議簽訂后辦理車輛所有權(quán)過(guò)戶登記才完全有效，如果只簽訂了協(xié)議，沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)議只對(duì)買賣雙方有效，對(duì)買賣雙方以外的第三人無(wú)效，出現(xiàn)事故時(shí)原車主和現(xiàn)車主需對(duì)第三方受害人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二手車買賣合同范本買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條：甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：車號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿顏色：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿產(chǎn)地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿型號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿底盤號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二條：甲方向乙方支付車款人民幣＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。第三條：甲方的付款方式和期限：本2023-07-06328人看過(guò) -
購(gòu)房合同已簽訂購(gòu)房合同買方反悔需要承擔(dān)違約責(zé)任。依法成立的購(gòu)房合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平等情形，否則不可反悔，買方反悔應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。已簽購(gòu)房合同不想要了可以退嗎已簽購(gòu)房合同不想要了不可以退。如果是出于個(gè)人原因，交了首付沒(méi)簽合同，是可以退房的，但是這屬于單方面違約，但之前交納的定金是無(wú)法要回的，規(guī)定如下：1、如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無(wú)效；2、只要房屋沒(méi)有正式辦理登記過(guò)戶手續(xù)，即使賣方已收取了房?jī)r(jià)款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無(wú)效的主張；3、出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人；4、買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。2023-08-02215人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行簽訂買房合同后，反悔的話，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒(méi)有支付定金，合同中約定了違約責(zé)任的，也需要根據(jù)合同中約定的違約責(zé)任，或賠償給賣方造成的損失。如果約定違約責(zé)任的，則不能過(guò)高，過(guò)高買方有權(quán)要求降低比例，具體來(lái)說(shuō)，一般高于實(shí)際損失的30%以上就會(huì)被認(rèn)定為違約金過(guò)高。此外，賣方也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如果買方拒絕承擔(dān)這些法律責(zé)任和義務(wù)，賣方有權(quán)到法院提起訴訟，法院會(huì)大概率支付賣方的訴求，買方就需要去履行判決。如果買方還拒絕履行判決，還可能會(huì)被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、列入黑名單等等。一、房屋定金違約要怎么處理購(gòu)買房屋交定金，收受定金的賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。如果是給付定金的買方違約，定金不能退，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、二手房買賣定金交給誰(shuí)二手房買賣2023-06-21449人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答：不可以。商品房合同簽訂后不可以反悔。買賣雙方簽署合同后，沒(méi)有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话僖皇艞l依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。2024-05-02424人看過(guò)
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商品房預(yù)售訂立商品房預(yù)售合同后購(gòu)房者可以反悔，但是沒(méi)有法定或者約定解除情形的，購(gòu)房者要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如果已經(jīng)支付定金的，一般不予返還。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、付了定金就要和車主簽合同嗎？付了定金簽了購(gòu)車合同不能隨意解除合同，如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同的，買車人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，定金一般是不能退還的。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一2023-06-26323人看過(guò) -
一般來(lái)說(shuō)押金退還可以與房主溝通協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商解決可以請(qǐng)求調(diào)解或向人民法院提起訴訟。一、二房東不退押金，怎么辦首先應(yīng)盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請(qǐng)居委會(huì)進(jìn)行出面調(diào)解，當(dāng)然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時(shí)候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒(méi)有違反租賃合同的約定。二、押金條丟了能怎么解決第一、根據(jù)民法意思自治的原則雙方應(yīng)當(dāng)按照意愿協(xié)商解決。第二、如果無(wú)法協(xié)商解決，若是有證據(jù)能夠證明自己交過(guò)押金，如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄等，就可以根據(jù)這些證據(jù)向法院起訴。押金作為一種保證的憑證，押金條的丟失不能作為有效的抗辯理由，因此法院的判決會(huì)根據(jù)證據(jù)最終的認(rèn)定結(jié)果來(lái)判定是否退還押金。三、關(guān)于房東不退押金怎么處理房東不退押金，可以嘗試再次與其協(xié)商。如果其明確表示拒絕退還押金，且合同明確約定租賃期限屆滿退還押金，承2023-03-23350人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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賣房簽訂合同反悔簽了賣房合同能反悔嗎甘肅在線咨詢 2022-10-18可以呀，但他要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約人違約金以及中介費(fèi)。這可不少錢呢，等他知道要掏這么多錢，估計(jì)就不違約了。 -
簽訂合同反悔后還能重新承諾嗎？黑龍江在線咨詢 2022-10-16承諾簽訂合同后能反悔。 承諾，就是答應(yīng)做一件事。在法律上，就是答應(yīng)要約人與之訂立合同的一種意思表示。我國(guó)《民法典》規(guī)定，承諾可以撤回，也就是答應(yīng)要約人訂立合同后，可以反悔。但是，有時(shí)間限制，要在相關(guān)意思表示到達(dá)相對(duì)人前，或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。因此，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，承諾簽訂合同后能反悔。 -
賣房合同與購(gòu)房合同簽訂后反悔怎么辦?山西在線咨詢 2022-08-17根據(jù)最高人民法院的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，對(duì)于房產(chǎn)交易中的認(rèn)購(gòu)書、意向書等預(yù)約合同的法律效力予以明確，并有專門條款針對(duì)買賣雙方一旦毀約的處理意見。在第28條規(guī)定：“買賣合同約定的定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失，對(duì)方請(qǐng)求賠償超過(guò)定金部分的損失的，人民法院可以并處，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失。”這意味著，如果發(fā)生開發(fā)商或是購(gòu)房者違約的情況，除了賠付定金 -
如果已經(jīng)簽訂購(gòu)車合同能反悔嗎遼寧在線咨詢 2022-08-03這樣屬于違約，實(shí)在不想買就先跟4S店協(xié)商，看看能不能少扣些錢。 其他途徑就是找找關(guān)系，托人把錢要回來(lái)。 -
房屋購(gòu)買合同簽訂后多久可以反悔廣西在線咨詢 2023-01-03房屋買賣合同簽訂之后就不能反悔了，如果反悔不履行合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
