拆遷安置補(bǔ)償辦法：關(guān)于征用土地的
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時(shí)間： 2023-07-03 14:22:05
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征用土地的拆遷安置補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償；社保補(bǔ)償包括以村委會(huì)為單位為失地農(nóng)民投保繳納的社會(huì)統(tǒng)籌部分，個(gè)人繳納的個(gè)人賬戶部分。
拆遷安置補(bǔ)償
拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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征地拆遷安置工作存在的問(wèn)題：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不夠統(tǒng)一，或群眾普遍反映補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不認(rèn)可；行政行為不規(guī)范，政府拆遷部門過(guò)于追求征地拆遷效率而忽視程序的正當(dāng)性和透明性；政策法規(guī)與現(xiàn)實(shí)存在滯后，拆遷標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際的房地產(chǎn)價(jià)格脫節(jié)；部分群眾思想觀念滯后，拒不履行征地拆遷安置協(xié)議。積極穩(wěn)妥地做好未聘人員安置工作事業(yè)單位未聘人員的安置和管理，是人員聘用工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，政策性強(qiáng)，必須予以高度重視。要將未聘人員盡量安置在本單位或者當(dāng)?shù)乇拘袠I(yè)、本系統(tǒng)內(nèi)，同時(shí)要探索多種安置辦法。城市和有條件的地區(qū)可以跨行業(yè)、跨系統(tǒng)調(diào)劑安置。各地區(qū)、各部門要制定切實(shí)可行的政策，為未聘人員創(chuàng)辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體或者進(jìn)入企業(yè)提供優(yōu)惠條件，引導(dǎo)鼓勵(lì)末聘人員面向基層、農(nóng)村和中小企業(yè)，使他們?cè)谛碌念I(lǐng)域發(fā)揮作用、施展才干?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收2023-08-1198人看過(guò) -
橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法為加強(qiáng)對(duì)橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊三舊改造中拆遷補(bǔ)償工作的指導(dǎo)，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該片區(qū)實(shí)際情況，制定該改造項(xiàng)目中涉及土地征收、房屋及有關(guān)設(shè)施拆遷補(bǔ)償方法。一、補(bǔ)償范圍該地塊經(jīng)市政府審批確定，納入三舊改造范圍的所有需征收土地和拆遷房屋及有關(guān)設(shè)施。具體范圍根據(jù)該地塊三舊改造前期研究確定。二、征收面積和補(bǔ)償價(jià)格的議定聘請(qǐng)具有資質(zhì)的東莞市內(nèi)注冊(cè)測(cè)量隊(duì)和注冊(cè)物業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，參照本地同時(shí)期的市場(chǎng)物價(jià)水平，以公平公正地議定征收補(bǔ)償?shù)姆诸愇飿I(yè)資產(chǎn)的面積及價(jià)格。三、舊物業(yè)資產(chǎn)征收的界定原則征收舊物業(yè)資產(chǎn)實(shí)行一刀切，一視同仁，土地面積原則上以土地證數(shù)據(jù)、或以國(guó)土部門的地籍調(diào)查資料數(shù)據(jù)或聘請(qǐng)規(guī)范注冊(cè)測(cè)量隊(duì)的合法數(shù)據(jù)為依據(jù)，其它物業(yè)資產(chǎn)價(jià)格征收時(shí)基本以當(dāng)時(shí)的房產(chǎn)證等物業(yè)確權(quán)或物業(yè)評(píng)估數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)。四、土地補(bǔ)償東莞市橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)地塊采用政府主導(dǎo)改造的成片拆2023-06-05305人看過(guò) -
第一章總則第一條為保障征地拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，維護(hù)被征地集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《四川省實(shí)施辦法》和四川省有關(guān)法規(guī)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，經(jīng)依法批準(zhǔn)征收農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地的補(bǔ)償、人員的社會(huì)保障和房屋拆遷安置，適用本辦法。第三條市和縣（市、區(qū)）人民政府因公共利益需要，經(jīng)批準(zhǔn)，可依法征收或征用集體經(jīng)濟(jì)組織土地。第四條市、縣（市、區(qū)）人民政府是征地拆遷補(bǔ)償安置的主體，對(duì)本行政轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置工作負(fù)總責(zé)。各有關(guān)部門要按照職能各負(fù)其責(zé)，切實(shí)做好本轄區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民的拆遷、補(bǔ)償、安置和社會(huì)保障工作。第六條建立征地調(diào)節(jié)資金，從土地出讓收入中提取，用于補(bǔ)助被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出，具體標(biāo)準(zhǔn)及資金的收繳、管理、使用等辦法按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條被征地單位2023-08-04156人看過(guò) -
房產(chǎn)評(píng)估房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。購(gòu)買國(guó)有土地自建房，怎么辦理房產(chǎn)證？由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：、登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（原件核對(duì)）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖、建筑工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、私人房屋建筑工程竣2023-07-11159人看過(guò)
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一、仁壽縣征地補(bǔ)償拆遷安置辦法（一）、人員安置：1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用地，按被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算所需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。2、常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員屬農(nóng)轉(zhuǎn)非安置對(duì)象。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以征地補(bǔ)償、安置方案依法批準(zhǔn)之日戶口簿記載的出生年月日為準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)已辦理退養(yǎng)回鄉(xiāng)的“輪換工”和按政策享受退休金的人員，屬農(nóng)轉(zhuǎn)非范圍的，只為其辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不再按本章規(guī)定安置。3、征地農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負(fù)責(zé)辦理，應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢。4、對(duì)農(nóng)轉(zhuǎn)非安置對(duì)象的安置由征地部門按照成都市人2023-06-02393人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置1、征地告知2、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）中規(guī)定：對(duì)擬征土地現(xiàn)狀的調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn)；確有必要的，國(guó)土資源部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定組織聽證。這個(gè)環(huán)節(jié)就是量地、量房，確定你家被劃入征地紅線范圍內(nèi)的土地面積、房屋面積、地上青苗附著物的情況等等。3、征詢意見，組織征地聽證資源部《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》（國(guó)土資發(fā)〔2004〕238號(hào)）中規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》（國(guó)土資源部令第22號(hào)）規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。4、征地材料的組織、審核及上報(bào)市縣國(guó)土資源行政主管部門根據(jù)征地情況調(diào)查結(jié)果和市縣人民政府?dāng)M定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案，以及建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)材料，依法擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用2023-07-05385人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷安置程序1、在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時(shí)不予補(bǔ)償。2、縣級(jí)以上建設(shè)用地管理部門（一般為國(guó)土局）應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。3、征地依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準(zhǔn)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告。4、縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收土地的批準(zhǔn)文件，在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償安置方案（含征地拆遷房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)），報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)2024-01-16418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷原地安置會(huì)有補(bǔ)償嗎關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容涵蓋以下方面：首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，其次是針對(duì)房屋及其裝修的補(bǔ)償費(fèi)用，以及涉及到安置與搬遷的相關(guān)費(fèi)用；此外還包括困難補(bǔ)貼與獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)屋內(nèi)各類家用電器的遷移進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，以及對(duì)于非住宅用房因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失給予適當(dāng)?shù)馁r償。至于社保補(bǔ)償部分，主要指由各村委負(fù)責(zé)為失去土地的農(nóng)民投保，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)統(tǒng)籌部分，同時(shí)也需要個(gè)人自行承擔(dān)個(gè)人賬戶部分的繳費(fèi)責(zé)任。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民2024-04-29415人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷補(bǔ)償安置房能買嗎盡管有意購(gòu)買拆遷安置房并非法律所禁止，然而這確實(shí)存在不盡如人意之處。相較于其他的商品房而言，拆遷安置房的交易過(guò)程無(wú)疑充滿了諸多風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)。在此提醒您，進(jìn)行拆遷安置房的買賣時(shí)請(qǐng)務(wù)必關(guān)注以下幾點(diǎn)重要事項(xiàng)：首先，由于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)和增長(zhǎng)，很可能會(huì)導(dǎo)致賣方產(chǎn)生違約的念頭。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)的要求，賣方必須在獲得房產(chǎn)證之后的五年期限內(nèi)才能完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。買方在購(gòu)買此類房屋后，可能無(wú)法享受到未來(lái)因房屋再度拆遷而帶來(lái)的補(bǔ)償權(quán)益。在城市擴(kuò)張的大背景下，部分新建的拆遷安置房在未來(lái)仍有可能面臨被拆遷的命運(yùn)。最后，由于交易周期過(guò)長(zhǎng)，許多難以預(yù)料的因素都有可能引發(fā)各種紛爭(zhēng)和糾紛?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)2024-05-25270人看過(guò) -
拆遷安置補(bǔ)償可以索賠房屋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)。一、一戶多宅會(huì)強(qiáng)拆嗎屬于非法建設(shè)的一戶多宅會(huì)被強(qiáng)拆，屬于合法范圍內(nèi)的不會(huì)被強(qiáng)拆。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)二、一戶多宅的補(bǔ)償是按照戶口還是房屋面積一戶多宅的補(bǔ)償是按照房屋面積計(jì)算。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失費(fèi)等。三、附殘疾人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶2023-06-19131人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)長(zhǎng)沙市征地補(bǔ)償安置條例第一章總則第一條為加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置管理，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，保障各項(xiàng)建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償安置適用本條例，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本條例所稱征地補(bǔ)償安置，是指因依法征收農(nóng)民集體所有土地而對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償、安置的行為。第三條市人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償安置工作的領(lǐng)導(dǎo)；縣（市）、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)支持、配合做好征地補(bǔ)償安置工作。市、縣（市）、區(qū)人民政府土地、勞動(dòng)和社會(huì)保障、民政行政主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置具體工作；其他有關(guān)部門依照各自的職責(zé)共同做好相關(guān)工作。第四條市、縣（市）、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)做好被征地農(nóng)民的就2024-02-01481人看過(guò) -
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的，依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制，原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口；未被全部征用的，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡，以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實(shí)際年齡計(jì)算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，男性年齡18周歲以上不滿60周歲，女性年齡18周歲以上不滿50周歲，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)的，為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力安置對(duì)象。綜上所述，成都市在建設(shè)過(guò)程中，很多農(nóng)田變成了高樓大廈，農(nóng)戶失去土地，得到補(bǔ)償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?。如果涉及到房屋拆遷的，在異地安置后，村集體會(huì)向各戶劃分新的宅基地用來(lái)建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后，需要安頓好員工，按照法律相關(guān)規(guī)定，公司一旦宣告破產(chǎn)之后，員2023-08-16144人看過(guò)
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建設(shè)用地根據(jù)《湖北省土地管理法實(shí)施辦法》和《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（鄂政發(fā)[2014]12號(hào)）文件規(guī)定，該批次城市建設(shè)用地涉及我市一個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域。鹿頭鎮(zhèn)鄧店村位于我市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)區(qū)域，年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬(wàn)元/公頃，補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（土地補(bǔ)償費(fèi)倍數(shù)8倍，安置補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)14倍，征用園補(bǔ)償修正系數(shù)為1.1倍），征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬(wàn)元/公頃。因此，本批次征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償費(fèi)用情況地塊擬征收鹿頭鎮(zhèn)鄧店村集體土1.1574公頃，其中農(nóng)用地0.5884公頃，建設(shè)用地0.5690公頃。土地規(guī)劃用途為工業(yè)用地。年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為2.175萬(wàn)元/公頃，征地補(bǔ)償倍數(shù)為22倍（土地補(bǔ)償費(fèi)8倍，安置補(bǔ)助費(fèi)14倍，征用園補(bǔ)償修正系數(shù)為1.1倍），征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為47.85萬(wàn)元/公頃。征地總費(fèi)用為58.0851萬(wàn)元，其中土地2023-04-04371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于印發(fā)《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》的通知湘西吉鳳工業(yè)園管委會(huì)，吉首市、鳳凰縣人民政府，州直有關(guān)單位：《湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)州人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二OO五年七月五日湘西吉鳳工業(yè)園征地拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法第一章總則第一條為保障被征地戶和被拆遷戶的合法利益，維護(hù)征地拆遷工作的正常秩序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合湘西吉鳳工業(yè)園實(shí)際，制定本辦法。第二條湘西吉鳳工業(yè)園總體規(guī)劃范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置執(zhí)行《湘西自治州人民政府關(guān)于印發(fā)〈湘西自治州征地拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的通知》（州政發(fā)〔2003〕5號(hào)文件）和本辦法。第三條湘西吉鳳工業(yè)園土地管理部門負(fù)責(zé)征地拆遷補(bǔ)償安置管理工作，成立園區(qū)征地拆遷安置辦公室。湘西自治州吉鳳投資開發(fā)有限責(zé)任公司具體組織實(shí)施征地拆遷安置工作。第二章征地補(bǔ)償和安置第四條樹木補(bǔ)償辦法（一）桂花、紅木、紫微等苗高在3米以下、胸徑在2022-04-23165人看過(guò)
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拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種： 1、原地安置； 2、是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租... 更多>
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征用集體土地拆遷安置房屋補(bǔ)償安置的法律規(guī)定吉林省在線咨詢 2021-04-07第一條 為了規(guī)范征用農(nóng)民集體所有土地拆遷房屋及其附屬物的補(bǔ)償安置活動(dòng)，根據(jù)《上海市實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，制定本規(guī)定。第二條 征地拆遷房屋補(bǔ)償安置是征地補(bǔ)償安置工作的組成部分。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行公告。征地拆遷房屋的補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)納入征地補(bǔ)償安置費(fèi)用管理。第三條征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)區(qū)(縣)人民政府批準(zhǔn)后，由建設(shè) -
征收土地使用權(quán)拆遷安置有何補(bǔ)償河南在線咨詢 2022-06-18征收拆遷時(shí)補(bǔ)償土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)按照根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款、第三款的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜 -
征用土地安置補(bǔ)償法征用土地補(bǔ)償?shù)陌仓玫厥鞘裁葱再|(zhì)重慶在線咨詢 2021-10-26國(guó)家征收土地后補(bǔ)償?shù)呐渲猛恋厥菗芴?hào)。屬于國(guó)有土地。劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，免費(fèi)取得的國(guó)有土地使用權(quán)。以劃拔方式取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上物品沒有消失，國(guó)家不征用，就存在土地使用權(quán)。但是，劃拔土地的房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要向國(guó)土資源管理部門辦理轉(zhuǎn)讓審查手續(xù)，重新交付土地轉(zhuǎn)讓金。目前，這種情況都是 -
關(guān)于關(guān)于土地征用安置補(bǔ)助費(fèi)的規(guī)定四川在線咨詢 2022-11-08按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 -
安置房拆遷土地補(bǔ)償金大于安置房土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)合理嗎重慶在線咨詢 2022-03-25合理與不合理里面包含一個(gè)差價(jià)計(jì)算。如果安置房的價(jià)值大于土地補(bǔ)償費(fèi)是合理的，如果補(bǔ)償款大于安置房的價(jià)值是不合理的。具體換算如下：一，如果當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)差價(jià)，如果選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，不需要補(bǔ)差價(jià)。二，拆遷居住房屋補(bǔ)償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房
