青島三套房首付新政策2022
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時(shí)間： 2023-04-04 18:51:16
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《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬(wàn)元。新政自2019年4月15日起執(zhí)行，以網(wǎng)簽日期為準(zhǔn)。
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以前我買這套房，首付要六成大概27萬(wàn)元，現(xiàn)在首付只要三成才14萬(wàn)元左右，新政策對(duì)我來(lái)說(shuō)挺劃算!11月11日，滿臉笑容的王先生與建行簽訂了按揭貸款合同。此前，他在某銀行還有房貸沒(méi)還完，但是在得知首套房貸款新政策開(kāi)始實(shí)施后，他把剩下的近8萬(wàn)元的本金提前還給銀行，又貸款從市開(kāi)發(fā)區(qū)某樓盤買了一套80多平方米的房子。從10月開(kāi)始，本市的工行、建行、農(nóng)行等銀行開(kāi)始執(zhí)行央行和銀監(jiān)會(huì)公布的首套房新政策。一名銀行人士介紹說(shuō)，原來(lái)的首套房信貸政策只針對(duì)無(wú)房戶，只要借款人名下有房或有房貸記錄的，都將被界定為二套房。而新政策相比老政策范圍擴(kuò)大，是認(rèn)貸不認(rèn)房，即擁有一套住房并結(jié)清房貸的，也算首套房。新政惠及人群更多記者發(fā)現(xiàn)，按照首套房新規(guī)，擁有一套住房并結(jié)清按揭貸款，然后再貸款買房的話，銀行規(guī)定的最低首付比例都在30%，只不過(guò)貸款利率稍有不同。工行最低按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，農(nóng)行根據(jù)樓盤情況在基準(zhǔn)利率之上最低上浮9%，建行2023-06-10387人看過(guò) -
二套房武漢二套房首付新政策：一、本市戶籍。1、首套房。在武漢無(wú)房無(wú)貸，則可在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30％。2、二套房。在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50％，購(gòu)買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70％。3、二套房及以上。根據(jù)2022年5月22日消息，武漢出臺(tái)最新措施支持合理性住房需求，其中提出：（1）對(duì)父母來(lái)漢投靠子女或子女來(lái)漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)買1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）（2）對(duì)符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)買1套住房。二、非本市戶籍。買房條件：對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)首次購(gòu)買普通住房的非武漢市戶籍居民家庭，在武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅年限由2年調(diào)整為1年。1、首套房。在武漢無(wú)房無(wú)貸，滿足武漢市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人2023-08-03346人看過(guò) -
全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房，家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率征收契稅。一、房屋契稅在哪里交契稅可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭里面第一所住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅（房屋建筑面積是否超過(guò)144平方米）。二、契稅的基數(shù)是什么1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅。2、如果是二套房的2023-03-19302人看過(guò) -
落戶青島4項(xiàng)戶政新舉措實(shí)施市公安局新出臺(tái)了4項(xiàng)戶政便民服務(wù)措施，包括方便群眾辦理居民身份證、下放落戶審批權(quán)限、簡(jiǎn)化新生兒落戶和戶口遷入手續(xù)、下放公民首次變更名字審批權(quán)限。新便民措施從12月16日起正式實(shí)施。新生兒落戶不再需要戶主證明經(jīng)過(guò)公安局前期調(diào)研，發(fā)現(xiàn)新生兒不能落戶的情況，涉及原因有村委會(huì)、集體戶單位不出具證明、不允許落戶，以及與房屋承租人、產(chǎn)權(quán)人有糾紛，不同意落戶等。新生嬰兒不申報(bào)登記戶口，就無(wú)法享受醫(yī)保等基本的社會(huì)保障，影響公民的基本權(quán)益。現(xiàn)在，按照公安部關(guān)于“新生嬰兒歲隨父隨母落戶自愿”的規(guī)定，進(jìn)一步簡(jiǎn)化落戶材料，不再要求提供村委會(huì)、集體戶、房主和戶主同意證明，只要是持居民戶口簿、父母的身份證結(jié)婚證原件、復(fù)印件、計(jì)劃生育手冊(cè)、孩子的出生證明即可辦理落戶。市公安局還將簡(jiǎn)化戶口落戶手續(xù)，戶口遷入者，凡能通過(guò)公安網(wǎng)查詢到居民的戶口和身份證信息、能夠準(zhǔn)確證明居民身份的，不再要求提供原籍戶籍證2023-05-29335人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1、按法定結(jié)婚年齡結(jié)婚的，可享受3天婚假。2、結(jié)婚時(shí)男女雙方不在一地工作的，可視路程遠(yuǎn)近，另給予路程假。3、在探親假（探父母）期間結(jié)婚的，不另給假期。4、婚假包括公休假和法定假5、再婚的可享受法定婚假，不能享受晚婚假。《民法典》第一千零四十七條結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。2024-04-19209人看過(guò) -
社會(huì)保險(xiǎn)青島購(gòu)房新政細(xì)則：（一）在黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)購(gòu)置住房前，應(yīng)先持家庭成員身份證明、戶口簿、成婚證原件和復(fù)印件及從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市持續(xù)繳納12個(gè)月及以上小我私家所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明原件等質(zhì)料按上述劃定到擬購(gòu)住房地址區(qū)不動(dòng)產(chǎn)掛號(hào)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫《購(gòu)房人及家庭成員環(huán)境申報(bào)表》后，受讓人不受限購(gòu)政策限制，申請(qǐng)出具《購(gòu)房資格磨練證明》。（二）居民家庭擁有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)居民家庭在4．18《通知》住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已辦理產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)簽備案的住房套數(shù)為準(zhǔn)。居民家庭在一套住房中僅占部分份額的，按其擁有一套住房計(jì)算。（三）本市戶籍住民考取外地大專以上院校，不受住房限購(gòu)政策限制。青島準(zhǔn)生證辦理青島準(zhǔn)生證辦理流程大致如下：1、準(zhǔn)生證就是我們說(shuō)的生育證，夫妻雙方先持相關(guān)證件材料到戶口所在地鎮(zhèn)級(jí)或者街道計(jì)生辦確認(rèn)蓋章；2、女方到指定醫(yī)院檢查，要拿到醫(yī)院開(kāi)具的懷孕化驗(yàn)單或者診斷證明2023-07-25140人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)我國(guó)頒布了新的電動(dòng)車國(guó)標(biāo)，將于2019年4月15日開(kāi)始正式實(shí)施，2019年4月15日以后所有的違規(guī)電動(dòng)車都不得上路，而且電動(dòng)車主必須去駕校考駕照，上牌照，還要去保險(xiǎn)公司辦理第三者責(zé)任強(qiáng)制險(xiǎn)。如果沒(méi)有做到以上的幾點(diǎn)，騎著電動(dòng)車上路被抓到一次就要罰2000元。《機(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第十二條2024-04-20429人看過(guò) -
房產(chǎn)交易青島房產(chǎn)限購(gòu)新政策為：1、對(duì)已擁有二套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停在青島市區(qū)向其售房。2、對(duì)能夠提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在青島市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房。3、對(duì)區(qū)域內(nèi)擁有1套及版以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補(bǔ)交、權(quán)補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。4、限購(gòu)區(qū)域：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)非限購(gòu)區(qū)域：即墨區(qū)、萊西市、膠州市、平度市成都限購(gòu)大成都戶口也限購(gòu)嗎根據(jù)成都市最新限購(gòu)政策規(guī)定，成都市中心城區(qū)及一圈層區(qū)縣，以及高新南區(qū)，天府新區(qū)成都直管區(qū)屬于限購(gòu)區(qū)域，二圈層區(qū)市縣不屬限購(gòu)區(qū)域。1、成都市高新南區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶口，可在本區(qū)內(nèi)購(gòu)房，也可跨區(qū)在成都市中心城區(qū)及一圈層的其它區(qū)縣購(gòu)房，但不能在高新南區(qū)2023-07-01172人看過(guò)
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青島研究生落戶政策1．針對(duì)想要在青島市辦理落戶的研究生其實(shí)可以通過(guò)的政策就是青島的人才落戶政策。并且如果是針對(duì)學(xué)歷方面的人才，不同的學(xué)歷水平也會(huì)有不同的要求。2．比如說(shuō)如果拿到了博士學(xué)位的朋友，在年齡方面就沒(méi)有限制。而獲得碩士學(xué)位的人員則需要將年齡控制在50周歲以下。除此之外，如果大家具有的學(xué)歷水平是國(guó)家承認(rèn)的本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位，那么就需要在45周歲以下。以及國(guó)家承認(rèn)的大專學(xué)歷人員及技工院校、職校院校畢業(yè)生則要在40周歲以下。3．所以針對(duì)政策的各項(xiàng)要求來(lái)看，大家如果是通過(guò)碩士學(xué)歷水平辦理青島落戶的話，也是相當(dāng)方便和快捷的。而且本人、配偶及未成年子女也可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行申請(qǐng)落戶。上海非全日制研究生可以落戶嗎上海非全日制研究生不可以落戶，落戶條件如下：1、上海市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的具有本科以上學(xué)歷、學(xué)士以上學(xué)位，年齡35歲以下的人員；2、上海市高新技術(shù)企業(yè)急需且具有本科以上學(xué)歷的人員；3、獲得2023-08-13119人看過(guò) -
房貸首套房定義是什么?首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。青島首套房貸款怎么辦理?1、辦理申請(qǐng)手續(xù)(個(gè)人住房商業(yè)性貸款準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料)。2、銀行初審。3、購(gòu)買保險(xiǎn)。4、銀行復(fù)審。5、簽訂《住房抵押貸款合同》。6、與賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續(xù)。8、交易中心出產(chǎn)證、銀行取回他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行放款。2023-05-04259人看過(guò) -
一、2020青島二套房首付比例十一樓市調(diào)控政策出臺(tái)后，大多數(shù)城市均上調(diào)了二套房貸款首付比例，商業(yè)住房貸款從原來(lái)的最低首付3成(或3、5成)上調(diào)至最低4成。像北京、上海、廣州等地商貸首付最低5成，甚至7成。二套房貸款利率，大多數(shù)城市仍按基準(zhǔn)利率的1、1倍執(zhí)行。二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、理論上，名下已有一套住房，再買一套就是二套房了。這在買房繳納契稅時(shí)，非常明確，但在申請(qǐng)貸款時(shí)“二套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，或許就不是這樣了。2、實(shí)際上，由于不動(dòng)產(chǎn)登記尚未實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，加上不同時(shí)期、不同地區(qū)的房地產(chǎn)調(diào)控政策存在一定的差異，所以二套房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也是因時(shí)、因地而異的。但目前大多數(shù)城市都執(zhí)行的“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。即只要名下首套房貸款已結(jié)清，再次申請(qǐng)貸款買房，則按首套房貸款政策執(zhí)行：首付最低3成，貸款利率最高可享受8折優(yōu)惠。而如果首套房貸款尚未結(jié)清，再買房則按二套房貸款政策執(zhí)行：首付最低4成，貸款利率為基準(zhǔn)利率2023-06-02119人看過(guò) -
商業(yè)銀行一些一線城市的購(gòu)房限購(gòu)政策與當(dāng)?shù)乩U納的社保緊密關(guān)聯(lián)。非本市戶籍居民家庭需要在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且在市區(qū)范圍擁有1套及以上住房，或無(wú)法提供相關(guān)證明的，限購(gòu)1套住房。對(duì)于在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無(wú)法提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)相關(guān)證明的，則暫不得購(gòu)買住房。在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽(yáng)區(qū)),能夠提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi);在本市(六區(qū)四市,下同)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同);對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,或無(wú)法提供購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi);在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫不得購(gòu)買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)2023-10-30210人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)繼續(xù)放寬中心城區(qū)落戶政策中心城區(qū)落戶政策實(shí)施范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)。（一）人才落戶符合下列條件之一的，本人、配偶及未成年子女申請(qǐng)依次選擇在合法固定住所、單位集體戶、區(qū)或市人才集體戶申請(qǐng)落戶。在青高校、技工院校在校學(xué)生落入學(xué)生集體戶。1．持山東惠才卡、青島市人才服務(wù)綠卡和全國(guó)其他市（地）級(jí)及以上人才人員；2．學(xué)歷人才。取得博士學(xué)位人員；50周歲以下，取得碩士學(xué)位人員；45周歲以下，具有國(guó)家承認(rèn)的本科學(xué)歷或?qū)W士學(xué)位的人員；40周歲以下，具有國(guó)家承認(rèn)的大專學(xué)歷人員以及技工院校、職業(yè)院校畢業(yè)生；3．技術(shù)技能人才。正高級(jí)職稱人員；55周歲以下，副高級(jí)職稱、高級(jí)技師職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）人員；45周歲以下，中級(jí)職稱、技師職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）人員；40周歲以下，初級(jí)職稱、高級(jí)工職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）；35周歲以下，取得初級(jí)工、中級(jí)工職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）2024-01-03496人看過(guò) -
婚姻狀況證明一、一套房認(rèn)定執(zhí)行一套房必須滿足的條件：1、現(xiàn)中國(guó)人民銀行規(guī)定所有商業(yè)銀行經(jīng)辦住房貸款(包括商貸和公積金貸款)認(rèn)定一套房標(biāo)準(zhǔn)為：既認(rèn)房又認(rèn)貸。認(rèn)貸是指在人行征信系統(tǒng)中查詢出房屋貸款情況。(只要有住房貸款記錄，無(wú)論貸款是否結(jié)清或住房是否出售，均認(rèn)定為有一套住房)。2、收入證明所開(kāi)具的金額必須為家庭總負(fù)債的兩倍以上。(例如：每月月供金額為1000元，夫妻雙方出具的收入證明之和≥2000元以上)二、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的資料：1、借款人(及配偶)身份證原件及復(fù)印件。2、借款人(及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件。3、借款人婚姻狀況證明。4、收入證明，夫妻雙方(或共有人雙方)原件各一份。5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。6、房屋購(gòu)房合同及附件原件。7、中國(guó)銀行存折或卡(結(jié)算賬戶)。三、利率：一套房客戶貸款利率均享受8.5折優(yōu)惠。四、一套房首付比例計(jì)算辦理新房貸款時(shí)，首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)2023-05-31250人看過(guò)
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住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>
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公積金貸款青島首套房首付比例上海在線咨詢 2022-03-10據(jù)了解，目前2016年青島的首套房貸款首付比例大多數(shù)銀行都是最低三成，二手房最低首付比例仍然是30%。不過(guò)需要注意，目前青島當(dāng)?shù)囟鄶?shù)銀行的首套房貸款只支持二手房貸款，比如利率最優(yōu)惠的匯豐銀行，以及中國(guó)銀行、郵儲(chǔ)銀行、中信銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等；而如果要購(gòu)買新房，目前只能找民生銀行、交通銀行，或者采用貸款。此外，青島公積金首套房貸款的首付比例同樣是最低首付30%。不過(guò)，如果購(gòu)房者資質(zhì)一 -
西安二套房首付最新政策消息廣西在線咨詢 2023-09-13西安二套房首付新政策： 1、在西安市已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于40%；購(gòu)買第二套住房面積在144平方米以上的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%。 2、在西安市已擁有住房面積在90至144平方米（含144平方米）之間的居民家庭：購(gòu)買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業(yè)貸款首付比例不低于50%；購(gòu)買第二套住房面積在14 -
首套房契稅新政策2022年漲多少廣東在線咨詢 2022-05-26對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯獨(dú)住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 -
2016年上海二套房首付新政策大全河北在線咨詢 2023-09-20上海二套房首付新政策： 1、居民家庭購(gòu)買首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。 2、符合下列情形之一的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%： （1）在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的； （2）在本市已擁有 -
套房首付新政策2019是怎么規(guī)定的西藏在線咨詢 2022-05-04套房首付新政策2018是怎么規(guī)定的？比例是多少？這個(gè)問(wèn)題，你可以參考，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房。面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。 如果購(gòu)房者的資質(zhì)信用良好，比如月收入較高，名下的資產(chǎn)較多，貸款記錄良好，征信記錄也很好，那么最低可以首付25%，保險(xiǎn)點(diǎn)的付到30%最穩(wěn)妥。首付款=總房?jī)r(jià)-客戶貸
