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福建省直住房公積金貸款需要滿足什么條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 09:52:21 382 人看過

福建省直住房公積金貸款對象為在福州地區(qū)購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工，具體貸款條件如下：

(一)借款人具有完全民事行為能力;

(二)借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;

(三)借款人有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,能按時償還貸款本息;

(四)借款人申請貸款前連續(xù)六個月以上(含)連續(xù)正常繳存住房公積金;

(五)申請時本人、配偶及其他共同借款人均無住房公積金貸款余額，并且非第三次申請公積金貸款。

(六)借款人已取得經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的購房合同;

(七)借款人應為購房人，各產(chǎn)權共有人均同意辦理住房抵押;

(八)購房首付款不低于規(guī)定比例，純公積金貸款首付款比例不低于購房總價的20%;辦理組合貸款的，首付比例應同時符合公積金貸款和住房商業(yè)貸款首付比例的規(guī)定。

(九)購買商品住房的，應由開發(fā)商報備相關資信材料并提供階段性擔保;購買二手住房的，相應的估價機構須在中心報備(具體名單詳見中心官網(wǎng))。

(十)借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。

這些就是我們在這方面的知識。如果你想要了解更多關于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進行搜索查詢。

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福建省住房公積金怎么查詢

1、福建省住房公積金電話查詢福建省住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(0591-87858480)，查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。2、福建省住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至福建省住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。福建省直單位公積金管理中心中心內(nèi)部設辦公室、歸集管理科、計劃財務科?，F(xiàn)有編制15人。地址：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路105號郵編：350003電話：住房公積金個人貸款0591-87858480、87821513住房公積金開戶、轉移、領取住房補貼0591-87858482離退休、出境、出國定居、職工與單位終止勞動關系0591-87858476傳真：87805264

2023-05-09

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二手房貸款
安徽省省直住房公積金二手房貸款條件有哪些

一、貸款對象和條件(一)貸款對象：凡符合本細則規(guī)定的貸款條件，在省直住房公積金管理分中心(以下簡稱省直分中心)正常足額繳存住房公積金的職工，均可申請辦理住房公積金二手房貸款。(二)貸款條件：1.借款人個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金1年以上且為正常繳存狀態(tài)。2.借款人應同時具備以下條件：(1)具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，月還款額不超過家庭收入的50%;(2)購買二手房首付款不得低于政策規(guī)定的比例;(3)同意按照省直分中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;(4)省直分中心或者受委托貸款機構規(guī)定的其他條件。3.首付款須全額交至省直分中心指定受托銀行賬戶并辦理凍結手續(xù);4.借款人所購二手房必須具備以下條件：(1)借款人所購二手房用于自住，是在合肥市范圍內(nèi)已依法取得《房地產(chǎn)權證》和《國有土地使用權證》，可以進入市場交易的成套住房(應具備以下條件：有獨

2023-05-30

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住房公積金
滿足住房公積金貸款的條件有哪些

貸款條件商品房(含經(jīng)濟適用房)、二手房1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;;3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內(nèi)的住房公積金;4、公積金貸款用于在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協(xié)議;5、具有符合規(guī)定的購房一定比例的首付款;;6、提供符合法律規(guī)定的擔保。商轉公1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;2、有較穩(wěn)定收入

2023-05-29

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想要申請住房公積金貸款，借款人需要滿足哪些條件？

本文介紹了住房公積金貸款借款人必須滿足的條件，包括完全民事行為能力、常住戶口或有效居留身份證明、連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金、未提取公積金支付購房首付、無住房公積金貸款余額、經(jīng)濟收入穩(wěn)定且信用良好、具有相應的貸款償還能力等。此外，申請人還需持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，并經(jīng)受委托銀行辦理支付手續(xù)。以下條件是住房公積金貸款借款人必須滿足的條件:1.申請人必須具備完全民事行為能力,并且未達到法定退休年齡;2.申請人必須具有常住戶口或有效居留身份證明;3.申請人必須在公積金中心連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金;4.申請人必須未提取公積金支付購房首付;5.申請人必須無住房公積金貸款余額;6.申請人的經(jīng)濟收入必須穩(wěn)定,信用良好,并且具有相應的貸款償還能力。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取

2023-10-01

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申請公積金貸款需要什么條件？這些條件要滿足！

公積金貸款的門檻相比起商業(yè)貸款來說，要高上一些。除了滿足申貸基本條件之外，還有一些其他條件需要滿足。借款人需要在申貸之前，需要連續(xù)繳納不低于12個月的公積金。雖然有些地區(qū)6個月即可，但大部分城市都會規(guī)定12個月以上。除此之外，借款人的個人征信需要沒有信用污點，經(jīng)濟來源穩(wěn)定，名下沒有其他亂七八糟的小貸或者公積金貸款。在符合申貸條件之后，借款人就可以攜帶身份證、結婚證、戶口本、收入證明、征信報告、購房合同及其他要求的資料照工作人員要求，提交資料并填寫公積金貸款申請表，然后提交申請，進行系統(tǒng)審核。如果公積金貸款審批通過了，借款人會在2個月之后收到消息，不出意外的話，最慢1個月就能收到放款通知。之后銀行會通知借款人去對應地點進行貸款合同簽訂，并攜帶資料前往對應地點辦理抵押擔保。如果借款人需要辦理公積金對沖還款，還需要前往當?shù)毓e金管理中心進行詳細咨詢。

2023-11-28

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商貸轉公積金貸款需要滿足的條件是什么

商貸轉公積金貸款需要符合下列條件才可以：1.原商業(yè)性貸款轉公積金貸款時本金余額必須小于申請人公積金可貸額度；2.能提供本中心認可的擔保；3.連續(xù)足額繳存公積金6個月以上；4.申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款；5.原商業(yè)貸款正常還款1年以上，還款記錄良好。一、申請公積金貸款需要多久申請公積金貸款一般需要1個月左右，公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款人需要具有完全民事行為能力，年滿18周歲;2、申請公積金貸款要求連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款;4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。二、公積金貸款額度是多少？公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住

2023-03-21

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住房公積金貸款建房流程和住房公積金貸款買房條件

住房公積金貸款建房流程是由借款人向住房公積金管理中心提出申請并填寫好申請表，攜帶好相關材料辦理辦理手續(xù)。住房公積金貸款買房需要具備的條件是借款人具有有效身份證明、開立繳存賬戶符合規(guī)定、家庭收入穩(wěn)定等。一、住房公積金貸款建房流程辦理住房公積金貸款建房應按下列流程：1．借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。2．市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。3．貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。《住房公積金管理條例》第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。二、住房公積金貸款買房條件住房公積金貸款買房條

2022-08-21

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住房公積金貸款額度計算方法，住房公積金貸款需要什么條件

一、住房公積金貸款額度計算方法住房公積金貸款額度計算方法：評估價-評估價*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的，單筆最高貸款金額不超過40萬元；夫妻雙方繳存狀況同時符合住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。二、住房公積金貸款需要什么條件住房公積金貸款需要的條件：1.具有完全民事行為能力的自然人；2.具有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入、良好信譽、有按期償還貸款本息的能力；3.所在單位正常、足額繳存住房公積金一年以上，且申請貸款前6個月正常、足額繳存住房公積金；4.本人及配偶無個人住房公積金貸款余額；5.本人及配偶沒有或已解除為他人提供的住房公積金貸款保證或質押；6.購買自住住房，并且是購房合同約定的買受人或共有人；7.購房首付款比例符合相關規(guī)定；8.法律、法規(guī)、規(guī)章和中心規(guī)定的其他條件。三、公積金貸款怎么貸1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請

2023-06-20

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2023年福建省直單位職工住房公積金貸款都有哪些規(guī)定

一、個人住房公積金(組合)貸款是指正常繳存住房公積金的職工,在購買自住住房時，因自有資金不足，以家庭為單位向住房公積金管理中心申請的住房貸款，即純公積金貸款。住房公積金貸款額度不足時，可同時申請商業(yè)性配套貸款，即為組合貸款。二、住房公積金貼息貸款是指在住房公積金資金流動性出現(xiàn)緊張時，將符合公積金貸款和商業(yè)銀行貸款要求的住房公積金貸款轉由受托銀行按照公積金貸款利率發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差由公積金中心向受托銀行補貼的貸款方式。辦理貼息貸款的職工應同時符合公積金貸款條件和受托銀行商業(yè)性個人住房貸款條件。按照商業(yè)貸款信貸政策執(zhí)行利率高于基準利率的，不納入貼息貸款范圍。三、貸款對象在福州地區(qū)購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工。四、貸款條件(須同時具備)(一)借款人具有完全民事行為能力;(二)借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;(三)借款人

2023-05-09

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宿遷滿足什么條件才能進行住房公積金貸款

職工申請宿遷住房公積金貸款，需滿足以下貸款條件：1、職工按月連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且在申請貸款前6個月(含)內(nèi)未提取住房公積金(不含委托按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款和按年提取住房公積金歸還住房貸款)，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金，在宿遷市繳存不滿6個月的職工，待繳存余額轉入宿遷市后，且繳存時間無間斷，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明和在宿遷市的繳存時間合并計算。職工住房公積金貸款結清后，符合條件的，可再次申請住房公積金貸款，按照首套住房貸款政策辦理;2、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押;3、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本、息的能力;4、夫妻雙方辦理住房公積金貸款后，在貸款尚未還清前，不論夫妻關系是否存續(xù)，任一方均不可再次申請住房公積金貸款。夫妻雙方離異后一方購買住房的，若未在我中心辦理過住房公積金貸款，或辦理過公

2023-05-04

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2024福建省住房公積金提取需要哪些資料

一、購買自住住房的：1、購買商品房、經(jīng)濟適用房、限價房、解困房：■購房合同原件和復印件■房屋預告登記證原件和復印件■購房首付發(fā)票原件和復印件■身份證原件和復印件■結婚證原件和復印件（單身不必提供）■必要時，根據(jù)要求提供房地產(chǎn)交易部門出具的“個人房屋登記信息查詢記錄”2、購買二手房：■產(chǎn)權證原件和復印件■增值稅普通發(fā)票原件和復印件（2018年5月1日以后購房的）■身份證原件和復印件■結婚證原件和復印件（單身不必提供）■必要時，根據(jù)要求提供房地產(chǎn)交易部門出具的“個人房屋登記信息查詢記錄”和銀行借款合同3、購買拍賣房：■產(chǎn)權證原件和復印件■增值稅普通發(fā)票原件和復印件（2018年5月1日以后購房的）■身份證原件和復印件■結婚證原件和復印件（單身不必提供）4、購買拆遷安置房：■拆遷安置協(xié)議書（含決算書）原件和復印件■交款發(fā)票原件和復印件■身份證原件和復印件■結婚證原件和復印件（單身不必提供）二、建造

2023-11-22

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福建公積金裝修貸款的條件

基本條件1、貸款人須有福建城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。所需資料1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);2、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明材料(單位工資收入證明等);3、繳存住房公積金的證明;4、

2023-05-08

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福建省住房公積金查詢福建省住房公積金網(wǎng)上查詢福建省直公積金查詢點擊進入說明：初始密碼為職工本人18位身份證號碼的后6位。個人用戶：請在登陸框的“用戶名”中輸入您的身份證號碼，我們?yōu)槟O置的默認密碼為您的身份證后六位，請在登陸后及時修改您的密碼。如果身份證號碼為15位，系統(tǒng)將自動生成18位身份證，默認密碼為您18位身份證后六位;如果您確認您輸入的身份證是正確的，而系統(tǒng)仍提示密碼錯，請到中心查詢您開戶時所填寫的身份證是否有誤。單位用戶：登陸框的“用戶名”為貴單位的公積金的單位帳號，單位用戶請經(jīng)辦人直接與省直公積金中心取得聯(lián)系后才能使用。請在登陸后及時修改您的密碼?！靖＝ㄊ」e金貸款計算器】【福建省公積金還款計算器】[福建省公積金查詢數(shù)據(jù)由福建省住房公積金管理中心提供]福建省住房公積金電話查詢福建省住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：(0591-87858480)，查詢個人住房公積金賬號信息(余額和

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一、成都住房公積金貸款需滿足哪些條件借款申請人必須同時具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時在公積金中心已連續(xù)6個月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值規(guī)定比例;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。二、貸款流程一手房貸款流程：借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料---→受托銀行進行受理、審核---→中心進行審批---→擔保公司辦理擔保手續(xù)，并出具《擔保承諾書》---→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。二手房貸款流程：買賣

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