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抵押貸款能否用于房東維修房屋？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-05 22:00:43 418 人看過

如果您與房東沒有約定應該由您承擔房屋維修義務的話，那么在您正當使用房屋的情況下，因房屋本身問題進而產生的房屋維修費用，應該由房東來承擔。也就是說，在沒有其他約定的情況下，房東不應該從您的押金里面扣除修房子的費用。

房屋抵押需房東本人嗎

1、從法律理論上來說抵押房產并不一定需要房主親自去，但是如果房主不親自去的情況，必須簽訂相應合法有效的委托協(xié)議并且出示才可以辦理。

2、但從實際操作中，就要看銀行是否同意了。另外委托他人始終存在一定風險，在關鍵的手續(xù)中（例如簽名），最好自己也一起去。

《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。

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