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國(guó)家拆違建是否給補(bǔ)償
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-06 10:05:02 407 人看過(guò)

被認(rèn)定是違章建筑的,拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償,但對(duì)于臨時(shí)建筑未超過(guò)批準(zhǔn)期限的,應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。違章建筑主要包括:

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

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2025年05月18日 17:26
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    2024-05-08
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    2024-01-12
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  • 能否給予違章建筑拆遷賠償?
    依據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)的是征收主體和征收實(shí)施單位、城管是沒(méi)有資格對(duì)違章建筑進(jìn)行認(rèn)定的,對(duì)于違建的認(rèn)定必須符合法定程序,由職權(quán)單位作出。但在辦案實(shí)踐中,存在著大量假借拆除違章建筑之名實(shí)為拆遷的情況。怎樣避免在實(shí)踐中此情況發(fā)生在自己身上,需要專業(yè)人士進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治?,從而得到正確的判斷。其實(shí),在現(xiàn)實(shí)生活中,很多房屋因?yàn)闅v史原因缺乏相應(yīng)的合法權(quán)證且以形成很長(zhǎng)時(shí)間,但并不是所有沒(méi)有權(quán)證的建筑都是違章建筑。所以,在遇到這種情況時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)尋求專業(yè)人士
    2023-07-05
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  • 違建拆除時(shí)會(huì)補(bǔ)償嗎,違建拆除補(bǔ)償多少錢
    一些地方法規(guī)和規(guī)章也對(duì)違章建筑作了相應(yīng)的規(guī)定,故法律意義上的違章建筑可作兩種理解:一是狹義上的違章建筑,即為違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定,所建造的建筑物。二是廣義上的違章建筑,是指違反法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,所建造的建筑物,這也就是我們通常所說(shuō)的違法建筑的概念。在這里要說(shuō)明的是:違章建筑是一個(gè)專有名詞,有著特定的內(nèi)涵,它不是違章與建筑兩詞的簡(jiǎn)單組合,不能完全根據(jù)違章的涵義來(lái)推斷違章建筑的涵義。其關(guān)鍵在于對(duì)違法建設(shè)行為,是應(yīng)予以法律制裁的;而違反規(guī)章制度建設(shè)的行為除造成某種特定的后果外,是不應(yīng)當(dāng)受到法律制裁的。到目前為止,沒(méi)有一部法律、法規(guī)、規(guī)章將違章建筑規(guī)定為違反規(guī)章制度建造的建筑物。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定,違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。認(rèn)定違章建筑的前提是:(1)有權(quán)認(rèn)定的機(jī)關(guān),只能是市政規(guī)劃管理部門;(2)要
    2023-06-15
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  • 路邊違建的房屋拆除給補(bǔ)償嗎?
    一、路邊違建的房屋拆除給補(bǔ)償嗎?1、路邊違建的房屋拆除不一定會(huì)給補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。2、路邊違建的房屋不一定屬于違章建筑。違建房存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。二、拆除違章建房有補(bǔ)償嗎?1、違章建筑是違法的,無(wú)論違章建筑多久都可以隨時(shí)拆除,沒(méi)有補(bǔ)償。直轄市、縣主管建設(shè)機(jī)關(guān)應(yīng)
    2023-06-15
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    相關(guān)咨詢
    • 拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是否國(guó)家強(qiáng)制給予
      江西在線咨詢 2022-11-15
      1.拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是國(guó)家強(qiáng)制給予。實(shí)施房屋征收拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償,按照被征收房屋的性質(zhì)面積及時(shí)足額支付。 2.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在
    • 大棚是屬于違章建筑,國(guó)家拆遷有補(bǔ)償嗎
      北京在線咨詢 2022-10-05
      對(duì)于違章建筑的拆除,國(guó)家是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?,沒(méi)有被罰款就不錯(cuò)了。
    • 全國(guó)還拆是否違建
      上海在線咨詢 2022-05-23
      1、還要拆違建。 2、違章建筑是城市化發(fā)展進(jìn)程中的絆腳石,在嚴(yán)重侵占公民公共空間的同時(shí)還嚴(yán)重?fù)p害著社會(huì)的公平與公正。 3、更阻礙了當(dāng)?shù)爻鞘幸蚋脑焐?jí)而實(shí)施的重大項(xiàng)目的開(kāi)展。
    • 拆遷補(bǔ)償?shù)降啄芊竦玫絿?guó)家給予
      甘肅在線咨詢 2022-12-04
      1.拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是國(guó)家強(qiáng)制給予。實(shí)施房屋征收拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償,按照被征收房屋的性質(zhì)面積及時(shí)足額支付。 2.《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在
    • 拆違建不給補(bǔ)償怎么辦
      重慶在線咨詢 2022-01-30
      你們當(dāng)?shù)氐淖龇ㄊ沁`法的。 根據(jù)法律規(guī)定,違章建筑遇到拆遷應(yīng)當(dāng)與合法建筑一樣獲得足額補(bǔ)償。如果當(dāng)?shù)卣赃`章建筑為名不予補(bǔ)償?shù)淖龇ㄊ乔址咐习傩蘸戏?quán)益的違法行為。 我們?cè)谌珖?guó)各地代理過(guò)多起類似的案件,最終都獲得滿意的拆遷補(bǔ)償。建議搜集證據(jù),積極維權(quán),我們可以幫助你們。