民法典規(guī)定租賃合同能否單方解除
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-01 16:44:02
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民法典規(guī)定租賃合同能單方解除。不定期租賃的、租賃物有質(zhì)量瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不當(dāng)致使租賃物受到損失的、承租人擅自轉(zhuǎn)租的、承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的、承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的，可以單方解除。
民法典規(guī)定地役權(quán)能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
民法典規(guī)定地役權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義；對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，地役權(quán)無法發(fā)揮作用。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
第七百一十六條
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九條
因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一條
租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
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民法典是否對(duì)合同解除租賃的規(guī)定有標(biāo)準(zhǔn)山西在線咨詢 2023-05-19買賣合同的解除，不影響租賃合同的法律效力。簽訂了買賣合同后，需要辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所有權(quán)才能發(fā)生法律效力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 -
民法典, 怎么解除租賃合同？黑龍江在線咨詢 2021-12-01承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，收回房屋，要求承租人賠償損失。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意，承租人可以解除合同。出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 -
民法典規(guī)定買賣合同解除租賃合同有效嗎青海在線咨詢 2022-10-13買賣合同的解除，不影響租賃合同的法律效力。簽訂了買賣合同后，需要辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，所有權(quán)才能發(fā)生法律效力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。 -
民法典居間合同能否單方解除嗎，法律有哪些規(guī)定陜西在線咨詢 2023-08-23只要有正當(dāng)理由就可以單方面解除居間合同，比如對(duì)方明確表示不履行相關(guān)義務(wù)或者對(duì)方延遲履行義務(wù)，經(jīng)過催告后對(duì)方在合理的期限內(nèi)仍然沒有履行合同義務(wù)的，因?yàn)橐恍┎豢煽沽σ蛩匾呀?jīng)沒有辦法實(shí)現(xiàn)居間合同的，這些情形下可以單方解除合同。
