怎么辦租賃合同上學(xué)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-05 06:20:14
129 人看過
辦理租賃合同上學(xué)應(yīng)該將教育網(wǎng)站所公示的資料準(zhǔn)備齊全，按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間進(jìn)行報(bào)道。在辦理居住證的過程中，需要房東的配合，父母要在有管轄權(quán)的派出所辦理居住證。以及家長工作的勞動(dòng)合同，在入學(xué)時(shí)也是必不可少的。
一、怎么辦租賃合同上學(xué)
（一）在孩子準(zhǔn)備報(bào)名小學(xué)時(shí)，家長就應(yīng)該把入學(xué)報(bào)名的材料提前準(zhǔn)備，基本上，每年報(bào)名前幾個(gè)月，當(dāng)?shù)氐慕逃W(wǎng)站都會(huì)公布新生入學(xué)報(bào)名需要的材料，所以家長要及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站或者打電話咨詢
（二）因?yàn)槭亲夥?，一般居住證是一定要辦理，雙方父母都要去住的所管派出所辦理居住證，叫房東提供租賃合同，房東的身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證的復(fù)印件，就可以去辦理了
（三）還有家長的在所住城市工作單位的勞動(dòng)合同，一定要叫單位提供。
（四）準(zhǔn)備好小孩父母雙方的身份證、居住證、戶口本、勞動(dòng)合同、小孩的戶口本（所有材料原件），按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間進(jìn)行報(bào)道。
二、合同上沒有寫一式幾份有效嗎
合同是雙方當(dāng)事人的合意，最好一式兩份，如果只有一份的，只要有雙方當(dāng)事人的簽字也有效。
合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：
（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力
合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。
（二）合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)
當(dāng)事人意思表示真實(shí)，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無效。
（三）合同不違反法律或者社會(huì)公共利益
合同不違反法律和社會(huì)公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對(duì)象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原因合法，不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實(shí)。
（四）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件
所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對(duì)合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時(shí)，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。
三、關(guān)于租賃合同的有效期限是多久
租賃合同的期限原則上由租賃合同當(dāng)事人約定，然而，為了防止租賃期限過長，使合同雙方當(dāng)事人受合同拘束的狀況長期不能改變，從而不利于保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)的效用。
《民法典》規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！薄白赓U期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！?/p>
這樣規(guī)定就給雙方當(dāng)事人在20年期限屆滿之后有補(bǔ)充、調(diào)整的機(jī)會(huì)，有利于公平原則的實(shí)現(xiàn)。若20年租賃期滿，當(dāng)事人雙方仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩種方式，一是并不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時(shí)法律視為原合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是合同的“法定更新”;二是雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽租賃合同，當(dāng)事人可再訂租賃期限為20年的合同，這是合同的“約定更新”。
《民法典》第七百零五條【租賃最長期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租賃稅在租賃合同上怎么體現(xiàn)
70人看過
-
租賃合同到期租戶不搬怎么辦,租賃合同到期怎么辦?
95人看過
-
租賃合同怎么寫，租賃合同范本，簽租賃合同
94人看過
-
租賃合同到期裝修費(fèi)用怎么算租賃合同上
170人看過
-
買賣合同遇上租賃協(xié)議怎么辦
243人看過
-
上學(xué)辦的租賃合同有效期一般是多久
139人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多合同形式相關(guān)文章
-
養(yǎng)老保險(xiǎn)一、沒有租賃合同能上學(xué)嗎一般情況下，沒有租賃合同的情況下就沒有辦法辦理居住證，因此不能就近上學(xué)。比如深圳的現(xiàn)行政策是在沒有當(dāng)?shù)貍€(gè)人房屋的情況下，需要有租賃合同辦理居住證后才能上學(xué)。具體需要咨詢所在地的政策了解了解相關(guān)情況。法律依據(jù)：《深圳市非深戶籍人員子女接受義務(wù)教育管理辦法》第五條非深戶籍人員子女在本市接受義務(wù)教育，實(shí)行免試就近入學(xué)和積分入學(xué)制度。同時(shí)具備下列條件的非深戶籍人員子女可向居住地所在片（學(xué)）區(qū)義務(wù)教育學(xué)校申請(qǐng)就讀，按積分高低安排學(xué)位：（一）凡年滿6周歲，有學(xué)習(xí)能力的非深戶籍人員子女；（二）父母雙方或一方持有具有使用功能的深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居住證；（三）申請(qǐng)學(xué)位時(shí)，父母雙方或一方在我市連續(xù)居住滿1年、連續(xù)參加社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)）滿1年。父母已經(jīng)死亡或沒有監(jiān)護(hù)能力，由其他法定監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)的非深戶籍人員子女申請(qǐng)就讀，按照本條規(guī)定辦理?！渡钲谑蟹巧顟艏藛T子女接受義務(wù)教育管理辦法》2023-03-30247人看過 -
房產(chǎn)證1.外地人員可以憑借租賃合同就近入學(xué)。2.這里指的是小學(xué)和初中讀高中就不行了更不能高考。3.所謂學(xué)區(qū)房是看戶口本的不是租賃4能幫即幫給孩子一個(gè)讀書的機(jī)會(huì)。一、雙減新政策家長心聲家長們的焦慮依然存在。不僅如此，“雙減”政策的實(shí)施，需要家長和社會(huì)的積極配合。比如，家長在掌握科學(xué)的教育理念和方法的同時(shí)，也需要幫助孩子輔導(dǎo)學(xué)科功課，了解孩子的身心成長規(guī)律，提升自身育人素質(zhì)和能力，理性規(guī)劃孩子未來發(fā)展方向，不盲目送孩子參加校外培訓(xùn)。細(xì)心關(guān)注孩子思想情緒變化，傾聽孩子心聲，做孩子的朋友，形成良好溝通互動(dòng)模式，幫助孩子排憂解難。督促孩子按時(shí)就寢，確保充足睡眠。適度安排家務(wù)勞動(dòng)，加強(qiáng)體育鍛煉，開展親子閱讀等。加強(qiáng)孩子網(wǎng)絡(luò)行為監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和矯正孩子網(wǎng)絡(luò)沉迷行為。這就對(duì)家長提出更高的要求，無形中也會(huì)加重家長的焦慮。就某種層面上來說，課外培訓(xùn)資源減少，那么學(xué)校的資源將會(huì)更加被看重。對(duì)于那些孩子就讀于普通2023-06-20375人看過 -
一、孩子上學(xué)需要租房合同嗎跟房東簽合同：書面的合同、租賃期限等這些條件一個(gè)都不能少二、所需資料正常情況下，上小學(xué)報(bào)名時(shí)，需：1、父(母)攜帶孩子;2、戶口本原件和復(fù)印件(有地址欄的首頁和小孩本人頁，復(fù)印在同一張A4紙上);3、父(母)或其他法定監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)證、宅基地證或購房合同的原件和復(fù)印件(若無房產(chǎn)，須提供有效居住證明，如：集資房證明、拆遷協(xié)議、市房管部門認(rèn)可的租房合同及唯一居住地證明)。2023-04-04190人看過 -
承租人經(jīng)出租人同意裝修，未形成附加裝修：出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，可以由承租人拆除。承租人經(jīng)出租人同意裝修，已形成附加裝修：出租人同意使用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意使用的，由雙方根據(jù)導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。房屋租賃合同丟失時(shí)怎么辦房屋租賃合同一般是一式兩份，一方丟失合同后，可以向另一方要合同然后復(fù)印，如果已經(jīng)對(duì)合同備案的，可以到備案機(jī)關(guān)復(fù)印，如果雙方合同都丟失并且沒有備案的，可以協(xié)商重新簽訂合同。《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明2023-08-18299人看過
-
法律綜合知識(shí)一、融資租賃合同實(shí)質(zhì)上是借款合同嗎？融資租賃合同實(shí)質(zhì)上不是借款合同，借款合同與融資租賃合同的不同1、合同主體之區(qū)別融資租賃合同必須是彼此相關(guān)的三方當(dāng)事人（即出租人、承租人、供貨人）分別簽訂購貨、租賃兩個(gè)合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方面與承租人簽訂租賃合同，但是兩個(gè)合同的標(biāo)的物又是同一的，即供貨人從出租人處獲得貨款，而把設(shè)備交給承租人使用，兩個(gè)合同是各自獨(dú)立的，簽訂的目的不同，規(guī)定的權(quán)利義務(wù)也不同，但“兩個(gè)合同三方當(dāng)事人，租賃和貿(mào)易不可分”又是融資租賃合同的基本特征，即使在回租合同情況下，承租人與供貨人雖是合一的，但其是作為兩個(gè)不同主體出現(xiàn)的。而借款合同只涉及出借人與借款人，不涉及第三方。2、法律關(guān)系客體之區(qū)別從標(biāo)的物來看，借款合同的標(biāo)的物是資金，是借錢還錢的合同；而融資租賃合同標(biāo)的則是租賃物，是以融物代替融資并把借錢借物兩者有機(jī)結(jié)合起來的一種合同，融資租賃合同中必須出現(xiàn)“物”2024-01-13190人看過 -
房屋租賃證一、租賃協(xié)議租賃協(xié)議是指某人(出租人)將標(biāo)的物的占有權(quán)或控制權(quán)(附帶或不附帶購買選擇權(quán))授予另一人(承租人)以換取租金或其他給付的協(xié)議。二、租賃合同網(wǎng)上辦理流程1、租賃雙方提供的證件：出租人(1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證;(2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;(3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。(4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。承租人(1)承租人為個(gè)人的，提交居民身份證;(2)承租人為境外人員的，提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的，提交杭州市國家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;(3)承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的，提交有關(guān)單位或組織的有效證件;2、具體操作程序：(1)出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)2023-05-09314人看過 -
納稅申報(bào)可以去稅務(wù)局進(jìn)行查詢。一、租賃合同怎么交稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。二、房屋租賃合同稅在哪交去地稅局或者去房屋的所屬街道去開房屋租賃發(fā)票，繳納房屋租賃稅。房屋租賃合同稅解釋：根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。2023-05-09237人看過 -
房屋租賃證根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，如果住房租賃證過期，租賃結(jié)束時(shí)，當(dāng)事人必須在30天內(nèi)向原租賃登記的部門辦理住房租賃登記登記登記的注銷手續(xù)。租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物修理等條款。房屋租賃合同期滿，租客不搬走，怎么辦房屋租賃合同期滿，租客不搬走房東可以向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，請(qǐng)公證人員對(duì)租客的物品進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)、封存并出具公證書；清點(diǎn)財(cái)物時(shí)邀請(qǐng)居委會(huì)或村委會(huì)的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財(cái)物清點(diǎn)完畢后將其集中臨時(shí)置于其他地方，騰空房屋重新出租?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十七條房屋租賃登記備案證明應(yīng)當(dāng)載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號(hào)碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限等。2023-08-05343人看過
-
法律綜合知識(shí)合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，改變土地用途的租賃合同被判無效應(yīng)退還租金。雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。土地租賃權(quán)是土地承租人按期向土地使用權(quán)人支付租金而取得的一定期限內(nèi)對(duì)土地使用、收益的土地他項(xiàng)權(quán)利。土地租賃權(quán)是指通過契約從土地所有權(quán)人或土地使用權(quán)人處獲得的土地占有權(quán)、狹義的土地使用權(quán)和部分收益權(quán)。與土地使用權(quán)相比少了一項(xiàng)處分權(quán)。主要包括土地轉(zhuǎn)租、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包、城市土地出租。土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國，法律沒有規(guī)定土地可以無期限租賃，而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村，土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃，出租方是土地承包者，即集體土地使用權(quán)人，他除收取承租2024-05-0564人看過 -
合同終止一、學(xué)校還要租賃合同嗎租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同的法律特征如下：（一）租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。（二）租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。（三）租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。因此，為了避免產(chǎn)生糾紛，學(xué)校最好還是簽訂租賃合同。二、租賃合同的主要條款是什么（一）租賃物的名稱租賃物即2023-04-30422人看過 -
合同內(nèi)容需要身份證復(fù)印件，小孩所上學(xué)校的證明等。房屋租賃合同：1、房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。2、房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。一、租賃合同屬于哪個(gè)部門管理法律上是先允許當(dāng)事人之間協(xié)商約定一個(gè)管轄法院，當(dāng)然這個(gè)約定的法院必須是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，不能違反地域管轄和級(jí)別管轄。如果沒有約定的話，那么房屋租賃糾紛管轄法院就是由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。其中，房屋租賃合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。二、轉(zhuǎn)租需要找房東嗎承租人的轉(zhuǎn)租行為仍需要征得出租人的同意。需要與次承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，次承租人不需要與出租人簽訂。轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋2023-06-20427人看過 -
合同無效一、小孩上學(xué)公司可以開租賃合同嗎可以訂立租賃合同，公司租賃合同是否可以用于小學(xué)就需要咨詢學(xué)校處理。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、租賃合同未付租金起訴時(shí)限多久租賃合同的承租人未支付租金的，出租人向法院起訴主張租金的，訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、無效的融資租賃合同如何處理融資租賃2023-05-06368人看過
-
1.在傳統(tǒng)租賃中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，并不是根據(jù)特定承租人的特殊需要專門購買的。而在融資租賃合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購買，出租人購買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。由此產(chǎn)生兩個(gè)有關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系，一是買賣，二是出租，買賣是為出租服務(wù)的。2.在傳統(tǒng)的租賃中，租賃物是不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。在融資租賃中，租賃物主要是指動(dòng)產(chǎn)。3.在傳統(tǒng)的租賃中，租期受到法律的限制。租賃期間不能超過20年，超過20年的，超過部分無效(《民法典》第七百零五條第1款)。融資租賃合同未作限制性的規(guī)定。4.在傳統(tǒng)的租賃中，出租人承擔(dān)維修義務(wù)，另有約定的除外。在融資租賃中，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)。5.在傳統(tǒng)的租賃中，租期屆滿，出租人收回租賃物，而對(duì)于融資租賃，則依照約定有三種情況：一是返還;二是續(xù)租;三是歸承租人。一、車輛融資租賃的所有權(quán)是如何認(rèn)定的車輛融資2023-03-09366人看過 -
顯失公平租賃合同沒有約定租賃期限，可以采取協(xié)議補(bǔ)充，不能補(bǔ)充協(xié)議的，視為不定期租賃。一、租賃合同沒寫租賃時(shí)間有效嗎租賃合同沒寫租賃時(shí)間有效。租賃合同是否有效不是看期限約定，而是看合同中是否存在違反法律強(qiáng)制規(guī)定的條款以及當(dāng)事人是否是真實(shí)的意思表示，滿足這兩個(gè)條件即有效。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充期限，不補(bǔ)充的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。二、租賃合同是不是要式合同六個(gè)月以上的定期租賃合同是要式合同，不定期租賃合同是不要式合同。根據(jù)《民法典》第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百三十六條規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法，租賃期限，租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。三、租賃合同應(yīng)該怎2023-02-16472人看過
#合同訂立
北京
律師推薦
#合同訂立
知識(shí)導(dǎo)航
展開
#合同形式
詞條
合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
#合同形式
最新文章
-
2023-12-23 -
2023-12-14 -
2023-12-06 -
2023-11-22 -
2023-11-20
#合同形式
相關(guān)咨詢
-
辦理寶安中學(xué)租賃合同怎么寫河北在線咨詢 2022-07-01寶安區(qū) 租賃時(shí)間要求 2016年起，實(shí)行學(xué)位房鎖定制度的學(xué)校，須在前一年9月30日前辦理租賃合同(即2015年9月30日，包括9月30日)，租賃有效期限終止時(shí)間必須至少能夠覆蓋到入學(xué)當(dāng)年的12月31日。 涉及學(xué)校：寶安中學(xué)、新安中學(xué)、寶安第一外國語學(xué)校、寶城小學(xué)、弘雅小學(xué)、天驕小學(xué)、濱海小學(xué)、寶安小學(xué)。寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校(含小學(xué)和初中)、文匯學(xué)校初中部、建安小學(xué)、清華實(shí)驗(yàn)學(xué)校公辦部(含小學(xué)和初中)、福永 -
學(xué)位租賃合同怎么解除湖北在線咨詢 2022-01-01學(xué)位租賃合同可以單方面終止。但需要滿足一定的條件。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方約定的單方面終止合同的原因，或者因不可抗力無法實(shí)現(xiàn)合同目的和一方的基本違約，終止權(quán)人可以單方面終止合同。 -
-
租賃孩子上學(xué)的合同是怎樣的北京在線咨詢 2022-07-041.租房積分，時(shí)間越長積分越多，對(duì)自己孩子上學(xué)越有利，但是計(jì)算租賃期限起始時(shí)間是租賃憑證出證時(shí)間，所以時(shí)間提前寫沒有用，多交了稅費(fèi)，浪費(fèi)錢！不能多積分的！ 2.紅本的租賃合同才能積分，孩子上學(xué)租賃合同的內(nèi)容綠本和其他的都不能加分，如果你想加分房子一定是紅本才可以！ 3.租賃合同一定要提前簽，一定要在孩子報(bào)名上學(xué)的前一年12月31號(hào)前簽訂才有效，時(shí)間跨度至少要到報(bào)名當(dāng)年12月31號(hào)。 4.租賃合同上 -
幼兒入學(xué)辦房屋租賃合同怎么填寫？寧夏在線咨詢 2022-10-18戶籍(含藍(lán)印戶口)兒童：（1）戶口簿；（2）住房證明：房產(chǎn)證，或購（租）房合同，或居住單位周轉(zhuǎn)房證明（需同時(shí)提交父親或母親在該單位的工作證）；（3）《計(jì)劃生育服務(wù)證》（藍(lán)印戶口兒童交父母在現(xiàn)居住街道辦理的計(jì)劃生育證明）。2.暫住戶口兒童：（1）出生證或戶口??；（2）父母暫住證（一年以上）、申請(qǐng)學(xué)位兒童的暫住證；（3）住房證明；（4）父母在現(xiàn)居住街道辦理的計(jì)劃生育證明。另外:屬于享受政府優(yōu)惠政策人員
