可以解除合同。合同解除是指合同有效成立以后,當(dāng)具備合同解除條件時,因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系即當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。根本性違約可以作為解除合同的條件。
一、合同違約的類型有哪些
(一)實(shí)際違約
一方違反合同,以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益,在合同約定的期限沒有履行合同,在被允許推遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行,另一方面可解除合同。實(shí)際違約制度作為允許和限定債權(quán)人在債務(wù)人違約的情況下解除合同的重要規(guī)則,是維護(hù)合同紀(jì)律、保護(hù)交易安全的重要措施,其適用范圍應(yīng)具有普遍性。主要有下列表現(xiàn)形式:
1.拒絕履行:債務(wù)人對債權(quán)人表示不履行合同;這種表示一般為明示的,也可以是默示的。
2.不適當(dāng)履行:債務(wù)人雖然履行了債務(wù),但其履行不符合債務(wù)的本旨。
(二)預(yù)期違約
也稱為先期違約,包括明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約,是指在合同履行期到來之前,一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由而明確、肯定地向另一方表示他將不履行合同。所謂默示毀約,是指在履行期到來之前,一方當(dāng)事人有確鑿的證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在履行期到來時將不履行或不能履行合同,而另一方又不愿提供必要的履約擔(dān)保。預(yù)期違約表現(xiàn)為未來將不履行合同義務(wù),而不是實(shí)際違反合同義務(wù)。
(三)違約危險
此種違約只是“一種違約的危險”或“可能違約”,它所侵害的不是現(xiàn)實(shí)債權(quán),而是履行期屆滿前的效力不齊備的債權(quán)或“期待權(quán)色彩濃厚的債權(quán)”。
當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在合同履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
(四)明示毀約
一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由而明確肯定的向另一方當(dāng)事人表示他將不履行合同。明示毀約必須具備以下要件:
1.明示毀約方必須明確地、肯定地、自愿地、不附加任何條件向?qū)Ψ教岢鲞`約的意思表示,如果毀約方在作出違約表示時附有條件,則其毀約的意圖是不確定的,不構(gòu)成預(yù)期違約。
2.必須在合同履行期限到來之前向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤x務(wù),如果在履行期到來后才提出毀約的屬于實(shí)際違約。
3.必須表示不履行合同主要義務(wù),妨礙對方追求合同的根本目的,如果被拒絕履行的只是合同部分內(nèi)容或附屬義務(wù),不構(gòu)成預(yù)期違約。
4.明示毀約無正當(dāng)事由,即毀約方無法定的解除權(quán)、撤銷權(quán),不可抗力,合同無效等正當(dāng)理由。明示毀約構(gòu)成違約,卻是一種獨(dú)立特殊的違約形態(tài),它與履行拒絕在許多方面構(gòu)成違約存在著區(qū)別,若將兩者合二為一,既不利于確定不同的違約行為,也不利于非違約方選擇補(bǔ)救措施。
二、合同違約賠償怎么計(jì)算
(一)違約金適用的一般原則性規(guī)定。
1.合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。
2.違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價。
3.約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
(二)逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時期的計(jì)算參考依據(jù)。
(三)合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照執(zhí)行。
(四)對約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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