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這段內(nèi)容講述了贈(zèng)與房產(chǎn)不受購(gòu)房限制，通常情況下非買賣途徑取得住房不會(huì)被視為限購(gòu)范圍。但是，取得的住房將計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)，可能會(huì)對(duì)受贈(zèng)人后續(xù)購(gòu)房產(chǎn)生影響。

贈(zèng)與房產(chǎn)不受購(gòu)房限制。通常情況下，通過家庭繼承、遺贈(zèng)和直系親屬之間的贈(zèng)與等非買賣途徑取得住房，不會(huì)被視為住房限購(gòu)范圍。不過，應(yīng)當(dāng)注意的是，雖然房產(chǎn)贈(zèng)與并不受限購(gòu)政策的限制，但是，取得的住房將計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)。這可能將會(huì)對(duì)受贈(zèng)人后續(xù)購(gòu)房產(chǎn)生影響。

非買賣途徑取得住房是否受限購(gòu)？

根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)于非買賣途徑取得住房的限制主要體現(xiàn)在住房限售和限購(gòu)政策上。具體來說，非買賣途徑取得住房可能受到以下限制：

1. 限售政策：某些城市實(shí)施了限售政策，規(guī)定只有本地戶籍居民和在這些城市工作的外地人才可以在特定時(shí)間段內(nèi)購(gòu)買住房。非本地戶籍居民且在本地沒有穩(wěn)定工作的人員，可能無法享受購(gòu)房資格。

2. 限購(gòu)政策：在某些城市，對(duì)購(gòu)房者的購(gòu)房數(shù)量和面積也進(jìn)行了限制。非本地戶籍居民且沒有穩(wěn)定工作的人員，可能無法購(gòu)買某些類型的住房。

需要注意的是，非買賣途徑取得住房的限制并非適用于所有地區(qū)。對(duì)于一些地區(qū)，非買賣途徑取得住房可能不受到限購(gòu)政策的限制。然而，在大多數(shù)情況下，非買賣途徑取得住房都受到我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的限制。

贈(zèng)與房產(chǎn)不受購(gòu)房限制,但需要注意計(jì)入自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù),可能會(huì)對(duì)受贈(zèng)人后續(xù)購(gòu)房產(chǎn)生影響。非買賣途徑取得住房可能受到限售和限購(gòu)政策的限制,具體情況需根據(jù)地區(qū)政策來定。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。