最新個(gè)人出租房屋要交什么稅
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-02 18:00:58
253 人看過
個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
6.免征印花稅。
《個(gè)人所得稅法》第二條，下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
個(gè)人房屋出租備案要交稅嗎，個(gè)人房屋出租備案需要什么材料
376人看過
-
房屋出租要交稅么 出租房屋是否要交稅
325人看過
-
個(gè)人出租房屋的最新規(guī)定是什么
380人看過
-
房東出租房屋需要交什么稅，出租房屋不交稅違法嗎
152人看過
-
出租房屋需要繳納什么稅，出租房屋需要繳納個(gè)人所得稅嗎
288人看過
-
房屋出租稅費(fèi)最新規(guī)定
133人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)稅相關(guān)文章
-
房屋修繕責(zé)任一、出租房屋怎么交稅房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅由出租方繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％；但在實(shí)際征收過程中，各地略有不同?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定：下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。二、出租房屋交稅明細(xì)1、對(duì)個(gè)人出租住房的，由按照5％的征收率減按1．5％計(jì)算繳納稅。對(duì)個(gè)人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征稅政策。2、對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供住房租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，適用6％的稅稅率。對(duì)一般納稅人出租在實(shí)施營改增試點(diǎn)前取得的不動(dòng)產(chǎn)，2023-02-17472人看過 -
房屋出租隨著房屋出租率的提升以及稅務(wù)部門對(duì)房屋出租稅收的加強(qiáng)，繳納租金稅收成為百姓關(guān)注的話題。地稅部門對(duì)個(gè)人繳納出租房屋稅收的政策和程序給予了解讀。地稅部門表示，發(fā)生出租房屋行為的納稅人，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)持房屋租賃合同、房屋所有權(quán)證書（商品房買賣合同或村民建房用地申請(qǐng)表）、身份證等有關(guān)證件，填報(bào)《無錫市個(gè)人出租房屋基本情況登記表》，向房屋所在地受托單位（指轄區(qū)內(nèi)所屬的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)村居委、房管部門或其他部門）辦理納稅登記。對(duì)個(gè)人出租房屋取得的一切收入，應(yīng)到房屋所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或房屋所在地受托單位開具發(fā)票，申報(bào)繳納稅款。個(gè)人有兩處或兩處以上房屋出租的，應(yīng)分別到房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)或街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）開具發(fā)票并繳納稅款。個(gè)人出租房屋開具房屋租賃發(fā)票時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定的5％綜合征收率計(jì)算征收稅款。個(gè)人房屋出租人拒不向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料或提供虛假資料的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依法核定其應(yīng)納2023-06-10398人看過 -
房產(chǎn)稅一、個(gè)人在出租房屋時(shí)要注意什么？房客來申請(qǐng)時(shí)，房東除了要知道他到底有沒有經(jīng)濟(jì)能力來租這個(gè)房子，也要知道到底有多少人會(huì)住進(jìn)來，有沒有附照片的身分證明文件，像是駕駛執(zhí)照，有沒有收入的證明，有沒有工作地點(diǎn)的證明，就業(yè)的時(shí)間長短，信用報(bào)告，過去租房的歷史，有沒有被房東趕出去的紀(jì)錄，有沒有犯罪紀(jì)錄，所需要押金的數(shù)目等。二、與租客簽合同時(shí)應(yīng)該注意些什么？1、租房開始和結(jié)束的日期，如果房客要提前搬出時(shí)要如何處理。2、清潔、寵物、鑰匙都是可以收訂金的，如果有遺失、損壞可以扣訂金。3、如果房客晚交租金，有幾天的寬容期。4、房子內(nèi)電器、家具、配件的清單。5、整修房子的限制，房客是不能隨便修改房子的。6、社區(qū)住家委員會(huì)的規(guī)定和限制。7、住在房里的人數(shù)和其名字。8、如果有過夜的朋友，有些什么規(guī)定和限制。9、是否允許房客做二房東，將多余的房間租出，與相關(guān)規(guī)定和限制。10、是否允許養(yǎng)寵物，與相關(guān)規(guī)定。11、是否要房客2023-03-03460人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋出租交稅要帶什么資料在準(zhǔn)備房屋出租交稅時(shí)，您需要攜帶一系列的資料。1．您需要提供出租房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件。2．您需要提供出租合同或協(xié)議，以證明出租行為的存在。3．您還需要提供身份證明，如身份證、戶口本等有效居留證件。4．根據(jù)稅務(wù)部門的要求，您可能還需要提供其他相關(guān)的財(cái)務(wù)和稅務(wù)資料，如租金收入憑證、稅務(wù)登記證等。二、準(zhǔn)備證明文件清單在準(zhǔn)備證明文件時(shí)，您需要確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。1．您需要準(zhǔn)備身份證件，包括身份證、戶口簿或其他有效居留證件，并提供這些證件的復(fù)印件。2．如果您是夫妻共同購買房產(chǎn)，則需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證、戶口簿及復(fù)印件。3．您還需要提供符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件，以及首期房款存款證明及復(fù)件。4．如果涉及到抵押或質(zhì)押，您還需要提供抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明和抵押物估價(jià)證明。三、提供財(cái)務(wù)2024-04-05319人看過
-
出租房屋根據(jù)不同情況應(yīng)分別繳納不同的稅，其中個(gè)人所得稅的政策變化較大，近日也有很多人咨詢個(gè)人所得稅的相關(guān)問題，那么今天我就為大家介紹一下出租房屋個(gè)人所得稅怎么計(jì)算以及出租房屋個(gè)人所得稅規(guī)定，一起了解一下吧。一、出租房屋個(gè)人所得稅怎么計(jì)算1、個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅政策：月租金在800元(含)以下的免征個(gè)人所得稅;月租金在4000元(含)以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用(以800元為限)]*10%。2、月租金在在4000元以上的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金*(1-20%)--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕費(fèi)用(以800元為限)]*10%。3、個(gè)人出租非住房個(gè)人所得稅政策：月租金在800元(含)以下的免征個(gè)人所得稅;月租金在4000元(含)以下的，按下列公式計(jì)算繳納個(gè)人所得稅【月租金--800--繳納地方稅收--實(shí)際發(fā)生的修繕2023-05-20210人看過 -
營業(yè)用房一、個(gè)人出租房屋用繳稅嗎個(gè)人出租房屋是需要繳稅的，按照個(gè)人出租房屋收入的百分之二十繳納個(gè)人所得稅。租房所得的房租每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。二、出租房屋要交的稅有哪些1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納，計(jì)算公式為：每月應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12%；如果出租的是居民住房，適用4%的優(yōu)惠稅率。2、營業(yè)稅：營業(yè)稅首先對(duì)租金收入按照“服務(wù)業(yè)”稅目計(jì)算繳納營業(yè)稅。計(jì)算公式為：每月應(yīng)納營業(yè)稅稅額=月租金收入×適用稅率如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5%；如果出租的是居民住房，適用3%的優(yōu)惠稅率。3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅2023-06-25141人看過 -
按我國稅法規(guī)定，個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅。1,對(duì)非居住用房，應(yīng)申報(bào)如下：1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)［2003］89號(hào)文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。3)營業(yè)稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入2023-04-22327人看過 -
一、個(gè)人出租房怎么交稅個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：1、房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納。營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。2、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。3、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。免征印花稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。二、房屋出租需滿足什么條件出租房屋，必須具有合法權(quán)利，該權(quán)利最有效的證明文件就是由主管部門頒發(fā)的《房屋權(quán)利證明》2023-04-12333人看過
-
一、個(gè)人出租房屋的手續(xù)近年來，個(gè)人出租房屋的行為越來越普遍，那么，按照規(guī)定出租人應(yīng)辦理哪些手續(xù)首先，出租人應(yīng)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃證。如果是公房，承租人必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人（單位、房管所等）的同意，方可出租。否則視為“公房私租”，這也是北京市近來清理整頓租賃市場的重點(diǎn)。其次個(gè)人出租房屋的有關(guān)手續(xù)：出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、身份證和租賃合同等有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)、辦理租賃備案，領(lǐng)取《房屋租賃許可證》，并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員尚須到所在地街道派出所辦理“進(jìn)京暫住證”。二、個(gè)人出租房屋需繳納的稅費(fèi)（一）房產(chǎn)稅。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅。（以上兩稅凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納。）（三）營業(yè)稅。按租金收入的5％繳納。個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。（四）城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在東城、2023-02-25415人看過 -
房屋出租個(gè)人出租房屋現(xiàn)行稅收政策歸納如下：（一）營業(yè)稅個(gè)人出租非住房，營業(yè)稅稅率5%;個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%優(yōu)惠稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，即稅率為1.5%;（二）房產(chǎn)稅個(gè)人出租非住房，房產(chǎn)稅稅率12%，若房產(chǎn)稅已按季申報(bào)繳納，代開發(fā)票時(shí)按差額征收;個(gè)人出租住房或企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;（三）城鎮(zhèn)土地使用稅個(gè)人出租非住房，按照“我市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級(jí)和稅額標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行（建筑物中部分房屋出租，按出租房屋建筑面積占該座建筑物全部建筑面積的比例，分?jǐn)傇撟ㄖ镎加猛恋厮鶓?yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。若土地使用稅已按季申報(bào)繳納，代開發(fā)票時(shí)不再征收;個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（四）個(gè)人所得稅個(gè)人出租的房屋（不區(qū)分住房和非住房），出租方取得的租賃所得一律減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。納稅人一次取得幾個(gè)月房租分?jǐn)倿?/div>2023-02-2262人看過
房產(chǎn)稅如今出租閑置的房屋已成為一種穩(wěn)定的理財(cái)形式，通常人們都認(rèn)為把自己的房子出租出去只是房東、房客之間的交易，看好房屋，簽訂了租房合同就可以了完成交易入住了，跟國家沒有其他關(guān)系，但事實(shí)并非如此。那么把自己的房子出租出去要不要交稅呢?房屋出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅規(guī)定如下：(一)個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)(二)個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件:房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。(三)企業(yè)納稅人出租房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。。(四)企業(yè)納稅人按市場價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。(根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定)故從以上看來，無論屬于哪一種出租方式，出租房屋都是需要繳納房2023-05-04311人看過
營業(yè)稅個(gè)人所得稅等由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。一、工程款繳稅流程1、營業(yè)稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納營業(yè)稅，稅率3%2、個(gè)人所得稅：按工程結(jié)算款計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率1%3、城建稅：按營業(yè)稅計(jì)算繳納城建稅，城建稅稅率：納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%。4、教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅計(jì)算繳納，稅率3%5、印花稅：按建筑安裝工程承包合同金額的0.3%計(jì)算繳納。二、房產(chǎn)交易稅包括哪些房產(chǎn)交易稅包括：1、契稅。普通住宅按房屋成交價(jià)的1.5%繳納契稅；2、印花稅。由買賣雙方各自按照房屋成交價(jià)的0.05%繳納印花稅；3、營業(yè)稅，購買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需按照成交價(jià)的5%繳納營業(yè)稅；4、城建稅。按營業(yè)稅的7%繳納；5、教育費(fèi)附加稅。按營業(yè)稅的3%繳納；6、個(gè)人所得稅。三、商住房賣100萬繳多少稅1、個(gè)人2023-02-17219人看過-
住房貸款1、個(gè)人所得稅：原則上對(duì)個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅，核定征稅比例暫定為1％。轉(zhuǎn)讓個(gè)人使用5年以上、家庭唯一起居室取得的所得，免征個(gè)人所得稅。納稅人在一年內(nèi)出售自有住房和購買新住房的，不再免征個(gè)人所得稅。2、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加：個(gè)人購買不足2年的住房，向社會(huì)公開銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買2年以上住房的，免征營業(yè)稅。3、土地增值稅：個(gè)人住房銷售暫免征收土地增值稅。租賃房屋個(gè)稅抵扣多少從2019年1月1日開始，本人和配偶在主要工作的城市沒有自有住房，住房租金可在稅前扣除。按主要工作城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)不同，具體來看：如果是直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。除以上城市外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬人（含）的城市，則每月扣除800元。根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅專2023-07-03344人看過 -
出租房屋要交什么稅1、房產(chǎn)稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)并在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋者，若是企業(yè)或自收自支事業(yè)單位，就以所出租房屋的房產(chǎn)原值扣除10%-30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)，按1.2%的稅率繳納房產(chǎn)稅;若是行政機(jī)關(guān)、全額或差額撥款事業(yè)單位、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、房屋管理部門或個(gè)人，則以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。2、城鎮(zhèn)土地使用稅。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人在許可范圍內(nèi)出租房屋應(yīng)按房屋(含出租的院落)面積。依照土地等級(jí)及適用的等級(jí)稅額，計(jì)算并繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，對(duì)于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門所規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家規(guī)定現(xiàn)暫緩征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營業(yè)稅，出租房屋的單位和個(gè)人應(yīng)以租金收入為計(jì)稅依據(jù)，按5%的稅率繳納營業(yè)稅，個(gè)人出租月租金收入在800元以下的，免征營業(yè)稅。4、城市維護(hù)建設(shè)稅，出租房屋的單位和個(gè)人在繳納營業(yè)稅的同時(shí)，還應(yīng)以繳納的營業(yè)稅2023-05-04195人看過
#購房指南
北京
律師推薦
#購房指南
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)稅
詞條
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。而房地產(chǎn)稅則是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城... 更多>
#房產(chǎn)稅
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-12-27 -
2023-12-22 -
2023-12-20
#房產(chǎn)稅
相關(guān)咨詢
-
個(gè)人出租房屋用繳稅嗎個(gè)人出租房屋怎么交稅遼寧在線咨詢 2022-10-11個(gè)人出租房屋，分商用和住宅二種情況：一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加 -
個(gè)人出租房屋要交多少稅, 各種房屋租賃稅率是多少遼寧在線咨詢 2022-03-08個(gè)人出租房屋要交7種稅，各種房屋租賃稅稅率如下： 1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時(shí)，個(gè)人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對(duì)于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級(jí)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃
-
出租房屋要交稅，出租房屋買賣雙方怎么交稅呢？廣西在線咨詢 2022-08-20一、由出租方繳納，需要到地稅局去申請(qǐng)開具發(fā)票并繳納稅收。 房產(chǎn)稅：用于居住的繳4%，用于經(jīng)營的繳12%。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%（居住3％），附加稅費(fèi)在0.5%，同時(shí)還要帶征個(gè)人所得稅2%。 年租金20000元，月租金為1666.67元： 用于居?。悍慨a(chǎn)稅=1666.67*4%*12個(gè)月=800元 用于經(jīng)營：房產(chǎn)稅=1666.67*12%*12個(gè)月=2400元 二、個(gè)人出租 -
出租房屋個(gè)人稅率江蘇在線咨詢 2022-08-01個(gè)人住房出租按照5%的“征收率”減按1.5%計(jì)算交納增值稅。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：附件2：《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》： （九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。 6.個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的“征收率”減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。 例如，某個(gè)人出租住房取得收入8600元，應(yīng)交納增值稅： 8600÷（1+5%）×1.5%=122.86元 -
出租房屋如何交個(gè)稅？甘肅在線咨詢 2021-12-24個(gè)人出租房屋納稅3％營業(yè)稅按稅率減半征收，按4征收％稅率征收房地產(chǎn)稅，繳納個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、城市土地使用稅和地方教育附加。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶