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租賃許可證是房東在出租房屋時必須出示的證件，是受法律拘束必須持有此證件才能出租房屋的。《房屋租賃證》不在市行政審批服務中心辦理，需要到市房產(chǎn)局辦理。

國家計委、建設部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關(guān)問題的通知規(guī)定：非住房租賃手續(xù)費按指導租金的1%計收，由租賃雙方各承擔50%。指導租金由各市物價部門根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定。辦理《房屋租賃許可證》流程

一、雙方應提交文件資料

（一）租賃雙方當事人必交要件有：

1、《出租屋登記申請表》；

2、《xx市房地產(chǎn)租賃合同》（一式三份）；

3、《房地產(chǎn)證》、宅基地證或報建表；

4、共有的房產(chǎn)還應提交其他共有人同意出租的文件；

5、轉(zhuǎn)租的還應提交轉(zhuǎn)租人與原出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同中沒有原出租人同意轉(zhuǎn)租的約定條款，應提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；

6、委托代辦的還應提交授權(quán)委托書及身份證明；

7、受委托經(jīng)營管理房屋的除提交有效產(chǎn)權(quán)證明外，還應交合法的授權(quán)委托書；

上述第3～7項的資料是復印件的，須提供正本核對后（包括加蓋核對章和核對人簽名），方能生效。

（二）租賃雙方當事人交驗的文件、資料（只核對原件）：

1、租賃雙方當事人如果是自然人的，需提供身份證明；

2、租賃雙方當事人任何一方是法人的，需提供法人證明（營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證）和法定代表人身份證明等合法資格證明。

二、房屋租賃備案通知書是什么意思？

房屋租賃合同，是出租人向承租人交付租賃房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。那么很多人就會問，租賃合同備案證明怎么辦理呢。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理租賃合同備案證明，必須是出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進行辦理。在此大家注意一點，如果承租人或者房屋所有權(quán)人不止一人的，各方均應到場，如果因特殊原因不能到場的，可以出具委托書委托他人進行辦理，但是有的時候委托書需要進行公正，因此建議能夠本人去最好本人親自去，避免不必要的麻煩。