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土地征收及安置補(bǔ)償?shù)某绦蛉绾无k理
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-15 00:00:08 293 人看過(guò)

一、區(qū)、縣土地行政主管部門自收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起十個(gè)工作日內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定在被征地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村張貼公告。

二、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告之日起十個(gè)工作日內(nèi),持土地權(quán)屬證件到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償登記;逾期未辦理登記的,以區(qū)、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

三、區(qū)、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門,在征收土地公告之日起四十五個(gè)工作日內(nèi),以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村為單位,擬定征地補(bǔ)償、安置方案,并在被征地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村張貼公告。

四、被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見或者要求聽證的,應(yīng)當(dāng)在方案公告之日起十個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)、縣土地行政主管部門提出。

五、征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)區(qū)、縣人民政府審批時(shí),應(yīng)當(dāng)附具被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)、村民或者其他權(quán)利人的意見;舉行聽證的,應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

六、在征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi),區(qū)、縣土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)撥付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)。被征地的單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定期限交付土地。

七、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi),按照征地補(bǔ)償、安置方案將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)支付給村民,并將收支狀況張貼公布;同時(shí)將征地補(bǔ)償、安置費(fèi)用分配和支付清單向區(qū)、縣人民政府有關(guān)部門備案。

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  • 土地補(bǔ)償費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)與安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    1.土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式:土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地面積前三年平均年產(chǎn)值補(bǔ)償倍數(shù)(6補(bǔ)償倍數(shù)10)。2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算公式:房屋征收安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。遼寧省征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么遼寧省人民政府規(guī)定,征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償:(1)征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等農(nóng)用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。(2)征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。(3)征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及未利用地,按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至3倍補(bǔ)償。(4)征用集體打谷場(chǎng)、曬場(chǎng)等生產(chǎn)用地,按照原土地類別的補(bǔ)償
    2023-07-21
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  • 征地安置和土地補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別
    征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
    第十一條征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。第十二條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補(bǔ)償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補(bǔ)償。第十三條在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實(shí)后,由公安機(jī)關(guān)辦理。第十四條被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝1徽魇胀恋厣嫌薪ǎ?gòu))筑物的,還
    2023-08-04
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  • 土地征收后閑置的土地如何處理?
    土地征收后閑置應(yīng)無(wú)償收回原土地使用者耕種,《土地管理法》第三十八條規(guī)定:禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地,一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的,應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種,也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的,經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的,應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地,依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。農(nóng)村土地征收的程序農(nóng)村土地征收的程序農(nóng)村土地征收必須依照法定的程序進(jìn)行:(1)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的,應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。(2)向國(guó)務(wù)院或省、
    2023-08-02
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#土地管理
北京
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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      根據(jù)《行政許可法》第36條的規(guī)定和國(guó)土資源部的規(guī)章《征用土地公告辦法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償、安置方案的聽證程序是: 1、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉世矚目行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。 2、有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他
    • 如何計(jì)算被征收土地補(bǔ)償費(fèi)以及征收安置補(bǔ)助費(fèi)?
      甘肅在線咨詢 2022-05-08
      “土地管理法”第47條規(guī)定:征用土地,按照征地補(bǔ)償?shù)脑猛?。賠償費(fèi)用,包括收集耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)和附著物和青苗補(bǔ)貼。已耕地為耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)的收集評(píng)估前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)。被征收前,需要在數(shù)量上,每人均占有耕地的安置單位,按照耕地?cái)?shù)量除以征地農(nóng)業(yè)人口數(shù)已分?jǐn)?。需要事先征用耕地的每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的三年平均年產(chǎn)值的四到六倍
    • 2023年農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償安置
      海南在線咨詢 2023-05-26
      農(nóng)村土地征收如何補(bǔ)償安置 (一)征地補(bǔ)償 1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收
    • 征收安置房如何繳納土地補(bǔ)償費(fèi)
      青海在線咨詢 2022-05-25
      按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
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      《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條規(guī)定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)據(jù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置