1、提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。
2、提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
3、指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
4、原貸款擔(dān)保方式選擇抵押保險仍在保險期內(nèi),且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
一、貸款的手續(xù)
1、開拓業(yè)務(wù)和信用評估
隨著金融證券化的發(fā)展,銀行已有賣方市場轉(zhuǎn)到了買方市場。因此,爭奪實力雄厚、信用度高、還款能力強的客戶是商業(yè)銀行主要的競爭。調(diào)查人員在開拓市場進行信貸營銷時,受理貸款人的申請,根據(jù)貸款人的資料,對其信用評估。同時對貸款的合法性、安全性、盈利性進行調(diào)查,測定貸款風(fēng)險度,并提交分析報告。
2、貸款的審查和發(fā)放
審查人員根據(jù)調(diào)查人員的報告對貸款人的資格審查和評定,復(fù)測貸款風(fēng)險度,提出意見,按規(guī)定權(quán)限審批或報上級審批。貸款審批后,就與貸款人就貸款數(shù)量、期限、利率等洽談,并簽訂貸款合同,然后簽發(fā)貸款指令。
3、貸款的檢查和收回
貸款發(fā)放后,銀行為保證貸款能按時收回,會組織檢查人員定期或不定期對貸款人的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況進行調(diào)查,并關(guān)注資金的用途,以防遭受道德風(fēng)險。如果貸款人不能按時還本付息,銀行有權(quán)采取制裁措施,或以法律手段追回本息,以維護信貸資金的安全。
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