農(nóng)村房屋拆遷一般程序
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-18 22:21:44
104 人看過
一、一般規(guī)定
補償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準。
特別情況的處理：
1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定；
2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。
3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。
4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行，如當?shù)匾?guī)定按城市房屋拆遷規(guī)定執(zhí)行的，從其規(guī)定。
二、中拆遷居住房屋的補償安置規(guī)定
1、征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
貨幣補償金額計算公式一般為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
被拆除房屋評估如選用重置法的，其建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根據(jù)土地市場的實際情況制定并公布。
2、征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
律師應(yīng)了解，現(xiàn)行規(guī)定拆遷人，對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置：
具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村房屋拆遷相關(guān)文章
-
一、農(nóng)村征地拆遷程序農(nóng)村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。二、征地程序：1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進行項目建設(shè)的，應(yīng)當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國土房管局根據(jù)各項征地相關(guān)方案編制建設(shè)項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核。4、征地審核與批復(fù)行政主管部門收到建設(shè)項目呈報說明書和有關(guān)方案后，對文件資料齊全符合條件的，應(yīng)當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。5、征用土地方案的公告征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當在被征用土地所在的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。6、制定征地補償安置方案區(qū)縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和2024-01-28487人看過 -
法律綜合知識房屋拆遷程序一般有以下八個步驟：第一個階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。第二個步驟是入戶調(diào)查評估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查；而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。第三個步驟是內(nèi)業(yè)計算。實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。第四步是制定拆遷實施方案。拆遷人2022-04-20146人看過 -
房屋拆遷程序房屋拆遷程序一般包括以下幾個階段：第一、建設(shè)單位申領(lǐng)房屋拆遷許可證;第二、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告;第三;拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人;第四，房屋拆遷管理部門公示安置補償方案;第五、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項;第六、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項;第七、達成協(xié)議的被拆遷人應(yīng)按照協(xié)議約定自動履行，對于無法達成協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋管理部門裁決。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以向上一級行政機關(guān)申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟，當事人一方未做法律規(guī)定的期限內(nèi)申請復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。2023-06-08409人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村房屋拆遷申請流程農(nóng)村房屋拆遷程序一般有以下八個步驟：1、暫停公示由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。2、入戶調(diào)查評估在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。3、內(nèi)業(yè)計算實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。4、制定拆遷實施方案拆遷人需要通過2023-01-24439人看過
-
（一）用地單位申請領(lǐng)取規(guī)劃用地許可證；（二）申請拆遷許可；用地單位須持有國有土地使用權(quán)批準文件向房屋管理部門申請拆遷許可；（三）進行拆遷宣傳；房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳，解釋工作；（四）房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；（五）暫停有關(guān)活動；拆遷人取得征地或者占地批準文件后可以向房管部門申請在用地范圍內(nèi)暫停辦理有關(guān)事項，如停批宅基地和其他建設(shè)用地；停批新建、改建、擴建房屋、停辦入戶和分戶等；（六）拆遷人向房管部門確定拆遷實施方案；拆遷申請人必須依照法律的規(guī)定，對擬定的拆遷活動作出安排，主管機關(guān)以備案的方案作為監(jiān)督其拆遷活動的依據(jù)；（七）拆遷人委托評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋建筑物等進行拆遷評估；（八）拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議；（九）拆遷安置。農(nóng)村集體土地征用的情形及程序有哪些1、房屋拆遷償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償2023-07-03404人看過 -
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷后農(nóng)民怎么辦？拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補償。但是具體到標準等方面，主要有以下細節(jié)要注意：1、拆遷認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償；2、拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標明的面積為準；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。3、農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。4、拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。5、拆2023-02-2456人看過 -
對于這一問題相信我們大家也都曾遇到過，在征收過程中，既有國有土地也有集體土地，集體土地未經(jīng)依法征收卻直接適用了國有土地上房屋的征收補償程序，這是違返了法定程序。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，由于征收集體土地會涉及土地用途的變更以及耕地保護等前提問題，所以按照法律規(guī)定在征收集體土地時，在辦理征地審批手續(xù)之前，必須要先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，通過國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府來批準農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)?？墒窃趯嵺`過程中，征收方因利益的驅(qū)使，通常都會繞開法定的審批程序，但這樣做的后果可想而知，被拆遷人的合法權(quán)益得不到應(yīng)有的保障，導致被拆遷人的補償大大的縮水。因此提醒大家，在征地拆遷當中，如果遇到補償不合理或是補償偏低的情況一定要及時的咨詢專業(yè)拆遷律師，讓律師早點介入到案件當中，找到征收方的違法點，維護我們的合法補償。農(nóng)村房屋征收與城鎮(zhèn)房屋征收的區(qū)別補償方面：由于土地性質(zhì)的不同，2023-02-16464人看過 -
房屋拆遷程序一般規(guī)定補償安置依據(jù)：被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應(yīng)以實際面積為準。特別情況的處理：1、征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定；2、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。3、違法并應(yīng)無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。4、一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆2023-07-02420人看過
-
（一）拆遷部門提出強制拆遷申請并提交相關(guān)材料。（二）區(qū)、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應(yīng)當在作出決定之日起3日內(nèi)向市國土房管局備案。（三）《決定書》要載明下列事項：1．被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址；2．強制拆遷的事實和理由；3．強制拆遷的法律依據(jù)；4．強制拆遷的期限；5．要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內(nèi)的財物；6．當事人依法享有申請復(fù)議或者提起訴訟的權(quán)利及履行方式和期限；7．強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)和協(xié)助機關(guān)；8．制作《決定書》的機關(guān)名稱和時間。（四）實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現(xiàn)場張貼強制拆遷公告。（五）實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被強制拆遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。（六）強制拆遷開始，執(zhí)行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執(zhí)行。（七）強制拆遷的執(zhí)行機關(guān)要將強制拆遷過程記入筆錄，搬遷財物要制作清2023-08-04291人看過 -
拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償，一般包括：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按照平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋居民臨時居住或自找臨時居住的不便，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補貼。（3）獎勵性補償費用，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋。房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。山東省農(nóng)村房屋拆遷補償1、每從農(nóng)村農(nóng)民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉(zhuǎn)，招商、拍租，以獲取收益。3、農(nóng)民被集中規(guī)劃到大型社區(qū)后，可以將農(nóng)民承包的耕地因地制宜地集約經(jīng)營，即將土地轉(zhuǎn)包給種田大戶，規(guī)模化經(jīng)營，失地農(nóng)民可以到土地承包大戶當農(nóng)業(yè)工人?！锻恋毓芾矸?/div>2023-08-09466人看過
一、農(nóng)村拆遷房子一般怎么賠償房屋拆遷賠償如下：(一)、房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;(二)、房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;(三)、房屋征收獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。二、房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男?1)、貨幣補償貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式，是指在房屋征收補償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償?shù)姆绞?。被征收房屋價值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補2023-06-15323人看過
農(nóng)村房屋拆遷面積的計算是按不同房屋的結(jié)構(gòu)位置進行不同方式的計算，單位度量和面積計算也各不相同。農(nóng)村房屋拆遷補償價格包含了房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。一、農(nóng)村房屋拆遷面積怎么算農(nóng)村房屋拆遷面積計算如下：1．長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。2．房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2．20米以上部位計算建筑面積。3．穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20米以上的，按其水平投影面積計算。4．樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。5．房屋天面上，屬長久性建筑，層高在2．20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2．20米以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。6．挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。封閉陽臺的認定以房屋竣工時的狀2022-07-04123人看過-
農(nóng)村房屋拆遷一、農(nóng)村房屋拆遷安置方式一般由哪些方式1、農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式可以參與國有房屋拆遷安置補償?shù)姆绞?，有：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換和結(jié)合型補償三種。補償方式由被拆遷人自行選擇，在補償協(xié)議中載明。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條二、農(nóng)村宅基地征地補償款的歸屬農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償，應(yīng)當歸屬房屋權(quán)利人。房屋原權(quán)利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關(guān)系進行處理。宅基地使用權(quán)補償款的分割，容易產(chǎn)生爭議，特別是非集體經(jīng)濟組織的繼承人往往基于繼承關(guān)系而主張宅基地使用權(quán)，進而提出分割相應(yīng)補償款。鑒于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，或雖為農(nóng)村2023-06-14206人看過 -
一、一般農(nóng)村拆遷可以強拆嗎農(nóng)村房屋不可以強制拆遷，我國法律規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。二、強制拆遷的程序是怎么樣的1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強2023-06-1785人看過
#房屋拆遷
北京
律師推薦
#房屋拆遷
知識導航
展開
實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準... 更多>
#農(nóng)村房屋拆遷
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-10-28 -
2023-10-04 -
2023-09-19
#農(nóng)村房屋拆遷
相關(guān)咨詢
-
城中村拆遷應(yīng)當適用農(nóng)村房屋拆遷程序還是城市山東在線咨詢 2021-06-04《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！ υu估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！ 》课菡魇赵u估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制 -
-
農(nóng)村房屋拆遷程序違法可以實施強制拆遷嗎？湖南在線咨詢 2022-03-27暴力強拆是違法的，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權(quán)益的緊急通知》的相關(guān)規(guī)定……程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實施強制拆遷。拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低，特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調(diào)取立 -
農(nóng)村拆遷一般農(nóng)村拆遷賠償標準農(nóng)村拆遷一般賠償多少錢廣東在線咨詢 2021-11-08農(nóng)村拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)因地而異，主要取決于拆遷項目制定的具體方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途進行補償。征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物和青苗補償費?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征地應(yīng)當給予公平合理的補償，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生計有保障。征地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費 -
一般農(nóng)村房屋拆遷能賠給多少錢臺灣在線咨詢 2024-09-01現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補償標準：被拆遷方戶口人頭每人30個平方補償。如：你家5口人，本來房屋200平方。5*30=150余下50平方按照當?shù)胤课萜骄灰變r格的70%以下一次性現(xiàn)金賠償。其中：150是個平方基本上是修安置換房。你也可以選擇全部要錢。這就是所謂的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置和貨幣安置”。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴選律師
案件接洽 服務(wù)客戶