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民法典中抵押的房產(chǎn)必須滿足什么條件
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 08:43:16 489 人看過

一、民法典中抵押的房產(chǎn)必須滿足什么條件

民法典規(guī)定，房屋抵押需要滿足的條件包括房屋是抵押人所有、房屋產(chǎn)權明確沒有爭議、房屋抵押辦理登記等。

二、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第三百九十五條【抵押財產(chǎn)的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

第三百九十九條【禁止抵押的財產(chǎn)范圍】下列財產(chǎn)不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);

(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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    • 退休必須滿足條件
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-17
      退休是指根據(jù)國家有關規(guī)定，勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力或者部分喪失勞動能力而退出工作崗位。正常退休的條件為：男年滿60周歲，女工人生產(chǎn)操作崗位年滿50周歲，女干部管理技術崗位年滿55周歲；社保繳費年限含視同繳費年限累計滿15年。滿足上述條件可以退休。特殊工種退休條件：凡從事高空和特別繁重體力勞動工作累計滿10年；從事井下、高溫工作累計滿9年；從事其他有害身體健康工作累計滿8年的職