拍賣規(guī)則和注意事項
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-05 14:18:22
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房屋拍賣流程和規(guī)則的重要性。拍賣機(jī)構(gòu)需要受委托進(jìn)行勘測評估，并發(fā)布公告展示標(biāo)的，遵循公開、公正、公平和誠信的原則。拍賣機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，法院與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂委托拍賣合同，明確必備條款。
房屋拍賣流程和規(guī)則是房屋拍賣中非常重要的方面。首先，在房屋拍賣流程中，產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)需要委托給一個專業(yè)的拍賣機(jī)構(gòu)來進(jìn)行拍賣。接著，拍賣機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行勘測評估，并與委托人簽署委托合同。之后，拍賣機(jī)構(gòu)需要發(fā)布公告并展示標(biāo)的，買受人必須是報價最高的人。在拍賣過程中，拍賣機(jī)構(gòu)需要遵循公開、公正、公平和誠信的原則，并且不能以競買人身份或委托他們代為競買，也不能在拍賣活動中拍賣自己的或物品或財產(chǎn)權(quán)利。
對于拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。法院拍賣其它財產(chǎn)時，首先應(yīng)采取當(dāng)事人主義，雙方不能達(dá)成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機(jī)構(gòu)。拍賣機(jī)構(gòu)確定后，法院與拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同必須是書面的，應(yīng)當(dāng)載明拍賣的標(biāo)的、拍賣傭金、拍賣價款的支付等必備條款。
最后，
根據(jù)以上所述，房屋拍賣流程和規(guī)則的重要性不可忽視。拍賣機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保公正公平。拍賣過程中，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守公開、公正、公平和誠信的原則，禁止違規(guī)操作。法院與拍賣機(jī)構(gòu)之間的合作應(yīng)以書面委托合同為基礎(chǔ)，明確各項條款。通過遵循規(guī)則和程序，房屋拍賣將為產(chǎn)權(quán)人和買受人提供一個公正透明的交易平臺。
中華人民共和國拍賣法（2015修正）：第四章 拍賣程序 第三節(jié) 拍賣的實施 第四十九條 拍賣師應(yīng)當(dāng)于拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項。
中華人民共和國拍賣法（2015修正）：第三章 拍賣當(dāng)事人 第二節(jié) 委托人 第二十七條 委托人應(yīng)當(dāng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵。
中華人民共和國拍賣法（2015修正）：第二章 拍賣標(biāo)的 第七條 法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。
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現(xiàn)金本票一、委托人需提供的文件：1、委托人為企事業(yè)單位的：1）房地產(chǎn)權(quán)證正本2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章3）機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章4）稅務(wù)登記證復(fù)印件加蓋公章5）法人資格證書6）上級主管或董事會同意拍賣房地產(chǎn)的批文或決議正本7）規(guī)定須評估的還應(yīng)提交評估報告復(fù)印件加蓋公章2、委托人為自然人的：1）房地產(chǎn)權(quán)證正本2）權(quán)利人及共有人身份證明3）共有人及滿18周歲居住人同意拍賣房地產(chǎn)的聲明正本二、簽訂委托拍賣合同，合同內(nèi)注明的主要事項：1、委托期限2、拍賣傭金3、拍賣保留價4、成交款支付方式5、相關(guān)欠費及過戶稅費承擔(dān)方式三、結(jié)算方式在完成與買受人的過戶手續(xù)后，由本公司將扣除傭金后的款項支付給委托人。委托人在收到款項及傭金發(fā)票后，應(yīng)出具收據(jù)給本公司。房地產(chǎn)競買人應(yīng)注意事項1、在指定時間到房地產(chǎn)現(xiàn)場看樣。看樣時，應(yīng)注意樓層、朝向、光線等對房地產(chǎn)的影響。競買人自己丈量的房地產(chǎn)面積無法律效力，實際建筑面積以房地產(chǎn)2023-02-23390人看過 -
拍賣標(biāo)的二、操作程序和具體實施細(xì)則：1、公告：按拍賣公告的要求，載明拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、預(yù)展時間地點、拍賣采用的方法、拍賣(開標(biāo))時間、地點等。使競買人能知悉此次拍賣的方式和通常方式的不同。2、拍賣車輛展示：在規(guī)定的時間展示欲拍賣的車輛，有意想?yún)⑴牡娜藛T可以到展示現(xiàn)場查看車輛情況。3、競買登記：按公告規(guī)定的要求進(jìn)行競買登記，并在競買登記時同時簽訂“競買協(xié)議”、發(fā)放拍賣人制定的“密封式遞價拍賣標(biāo)書”。同時向競買人告知標(biāo)的起拍價。(標(biāo)書中的價格低于起拍價的則為廢標(biāo))本次拍賣的參拍登記時間為：2008年1月22日、23日二天，每天上午9點至11點，下午1點至5點。超過時點將不再接受參拍登記。4、標(biāo)書的填寫和遞送：競買登記人按“填寫說明”的要求填寫好表格后，必須在規(guī)定的截止日期前，遞送給指定的部門。本次拍賣，每一份標(biāo)書密封于一個信封之內(nèi)，信封上寫明標(biāo)書編號及投標(biāo)序號。標(biāo)書投遞時間為：2008年1月242023-06-02293人看過 -
拍賣規(guī)則拍賣規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和有關(guān)法律規(guī)定，特制定本規(guī)則。第一條：凡參加拍賣會的競買人士，必須遵守本規(guī)則，并對自己執(zhí)行本規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。第二條：本公司堅持公開拍賣、公平競價、公正交易、誠實信用、價高者得的拍賣原則，其拍賣活動具有相應(yīng)的法律效力。第三條：競買人參加拍賣會前，應(yīng)到本公司指定的地點查驗拍賣標(biāo)的，查詢有關(guān)資料，充分了解拍賣標(biāo)的的全部情況。第四條：競買人應(yīng)在拍賣會前，憑營業(yè)執(zhí)照、身份證、護(hù)照等有效證件到本公司辦理競投手續(xù)，并按公司規(guī)定，交付一定數(shù)額的拍賣保證金，領(lǐng)取競買號牌，否則，不視為正式競買人。第五條：競買人因故無法出席拍賣會，可采取書面形式委托有資格的代理人代為參加競投，并在拍賣會前三日，按本公司規(guī)定辦理有關(guān)委托手續(xù)。第六條：在競投時，競買人應(yīng)承認(rèn)本公司的加價幅度，拍賣師有權(quán)調(diào)節(jié)加價幅度。第七條：拍賣會競買人的最高應(yīng)價達(dá)不到委托人提出的保留價，拍賣不能成交；競買人競投成2023-06-08471人看過 -
法律綜合知識委托拍賣合同和拍賣規(guī)則的效力是：委托拍賣合同是在委托人與拍賣公司之間自愿達(dá)成的協(xié)議，明確委托人和拍賣公司之間的權(quán)利和義務(wù)，對于雙方的權(quán)益保護(hù)具有重要意義。拍賣規(guī)則是針對拍賣公司和參加拍賣活動的人員對拍賣活動中的各種行為進(jìn)行規(guī)范，參加拍賣活動的人員應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)則，否則將受到相應(yīng)的處罰。《中華人民共和國拍賣法》第四十四條委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下事項：委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所；拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量；委托人提出的保留價；拍賣的時間、地點；拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時間、方式；傭金及其支付的方式、期限；價款的支付方式、期限；違約責(zé)任；雙方約定的其他事項。2024-08-17284人看過
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強制執(zhí)行當(dāng)案件生效進(jìn)入執(zhí)行程序后，拍賣被執(zhí)行人房產(chǎn)以所得價款受償執(zhí)行申請人是保障債權(quán)人債權(quán)順利實現(xiàn)的重要手段。但司法實踐中，在強制執(zhí)行時往往會發(fā)現(xiàn)，所拍賣的房產(chǎn)因其所有人或者使用人與他人存在其他糾紛而長期為案外人所占據(jù)，房產(chǎn)雖然順利拍賣，但競拍人在取得房屋所有權(quán)后卻無法入住，從而引發(fā)了一系列訴訟、執(zhí)行案件甚至信訪問題的發(fā)生。慎選拍賣標(biāo)的執(zhí)行部門在執(zhí)行過程中，應(yīng)盡量窮盡被執(zhí)行人財產(chǎn)線索，在有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，或者積極組織當(dāng)事人溝通促成其達(dá)成執(zhí)行和解，爭取最大可能地不去拍賣因存在糾紛而被其他案外人占有的房屋，從源頭上杜絕糾紛的產(chǎn)生。加強審執(zhí)溝通立案、審判、執(zhí)行部門辦理案件應(yīng)當(dāng)著眼審判工作大局，積極溝通、協(xié)調(diào)、配合。執(zhí)行部門在拍賣了存在瑕疵的房產(chǎn)之后，要及時將相關(guān)情況告知立案和審判部門，立案部門在競買人獲得所有權(quán)后訴請法院主張無權(quán)占有人遷讓的立案階段仔細(xì)審查糾紛的可訴性，審判部門在審理過程中充分2023-06-05329人看過 -
首先需要確定你想拍賣的產(chǎn)權(quán)是不是清晰，一般情況下，通過法院強制執(zhí)行的產(chǎn)權(quán)都是比較清晰的，相對也是可以放心的。然后對于拍賣房一定要注意此房屋是否交吉。其次應(yīng)該充分行使自己的一些合法權(quán)利，在競拍之前可以先了解房屋的詳情。最后，一定要做好付全款的相關(guān)準(zhǔn)備。拍賣房產(chǎn)過戶需要哪些材料拍賣房產(chǎn)過戶需要以下材料：1．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件）；2．申請人身份證明；3．原房屋所有權(quán)證（原件）；不能提交的，依據(jù)協(xié)助執(zhí)行通知書辦理證書的注銷登記；4．房屋轉(zhuǎn)讓合同（原件，法院判決的除外）；5．委托拍賣合同、拍賣成交確認(rèn)書；6．房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖二份（原件）；7．國有土地使用證（整宗房地產(chǎn)）；8．劃撥土地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件（整宗劃撥土地）；9．生效的法院判決書（調(diào)解書）、裁定書；10．單方申請的，提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書（原件）；11．契稅完稅或減免稅憑證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣2023-07-02237人看過 -
離婚冷靜期離婚冷靜期是自婚姻登記受到離婚申請之日起算30天。離婚冷靜期是指夫妻在離婚時，政府強制要求雙方暫時分開考慮清楚后再行決定是否繼續(xù)離婚。民法典關(guān)于離婚冷靜期作出以下規(guī)定：夫妻雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚的，自婚姻登記受到離婚申請之日起算30天內(nèi)，夫妻任何一方對于離婚反悔的，可以到婚姻登記機(jī)關(guān)撤銷離婚申請。離婚的冷靜期有多久離婚一個月冷靜期。夫妻雙方向婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記的，會有30天的冷靜期，在30天內(nèi)一方不愿意離婚的，可以撤銷離婚登記。離婚自由不是絕對自由，而是相對自由，是法定范圍內(nèi)的自由。法律規(guī)定離婚冷靜期不是限制婚姻當(dāng)事人的離婚自由，而是充分尊重當(dāng)事人。辦理離婚手續(xù)需要哪些證件1、本人的戶口簿、身份證；2、本人的結(jié)婚證；3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回2023-07-07275人看過 -
法律綜合知識一、信用卡使用規(guī)則和注意事項有哪些在使用信用卡時，持卡人需要遵循一系列規(guī)則和注意事項。1．持卡人不能將信用卡交給他人使用，因為他人刷卡后不還款的情況下，責(zé)任將由持卡人承擔(dān)，銀行會向持卡人追討欠款。2．根據(jù)《商業(yè)銀行信用卡業(yè)務(wù)監(jiān)督管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，信用卡催收函件應(yīng)充分披露持卡人的基本信息、催收事由和相關(guān)法規(guī)，以及持卡人的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)等。3．發(fā)卡銀行在收到持卡人對信用卡催收的異議后，應(yīng)及時對相關(guān)信用卡賬戶進(jìn)行備注，并核實處理。4．個性化分期還款協(xié)議是發(fā)卡銀行與持卡人之間的重要協(xié)議，它規(guī)定了欠款余額、還款周期、方式、幣種、日期和每期還款金額等內(nèi)容。5．雙方達(dá)成一致意見并簽署分期還款協(xié)議的，發(fā)卡銀行及其發(fā)卡業(yè)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)停止對該持卡人的催收。6．如果持卡人不履行分期還款協(xié)議，銀行可以繼續(xù)催收。7．在使用信用卡時，持卡人還需要注意防止信用卡被濫用。8．根據(jù)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，妨害信用卡管理的2024-04-03422人看過
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拍賣規(guī)則目錄第一章總則第二章拍賣標(biāo)的第三章拍賣人第四章委托人第五章競買人和買受人第六章拍賣程序第七章附則第一章總則第一條為了加強對沒收走私卷煙的管理，維護(hù)國家和消費者的利益，根據(jù)《中華人民共和國煙草專賣法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國煙草專賣法實施條例》的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條設(shè)立煙草拍賣行(部)必須經(jīng)國家煙草專賣局批準(zhǔn)并按國家有關(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù)。第三條拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵守公開、公正、公平、誠實信用的原則。第四條國家煙草專賣局對全國的煙草拍賣行實施監(jiān)督管理。省級煙草專賣局對本轄區(qū)的煙草拍賣行實施監(jiān)督管理。第二章拍賣標(biāo)的第五條拍賣標(biāo)的是指人民法院和行政機(jī)關(guān)依法沒收的走私卷煙(由當(dāng)?shù)責(zé)煵莶块T收購或代銷的除外)。第六條拍賣沒收的走私卷煙，由沒收走私卷煙所在地的省級煙草專賣局指定本省煙草拍賣行拍賣。特殊情況需要異地拍賣的，由國家煙草專賣局指定的煙草拍賣行進(jìn)行拍賣。第七條拍賣沒收的走私卷2023-06-08294人看過 -
拍賣規(guī)則第一章總則第一條規(guī)則制定本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及中華人民共和國其它有關(guān)法律、法規(guī)及本公司章程，參照國際通行慣例制定。第二條名詞解釋本規(guī)則各條款內(nèi)，下列詞語具有以下含義：■“本公司”指北京翰海拍賣有限公司;“本公司住所地”指中華人民共和國北京市宣武區(qū)琉璃廠東街80號;“競買人”指參加本公司舉辦的拍賣活動，在本公司登記并辦理了必要手續(xù)，且根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定具有完全民事行為能力的參加競購拍賣品的自然人、法人或者其它組織。法律、法規(guī)對拍賣品的買賣條件或?qū)Ω傎I人的資格有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件或資格。本規(guī)則中，除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要，競買人均包括競買人的代理人;■“買受人”指在本公司舉辦的拍賣活動中以最高應(yīng)價購得拍賣品的競買人;“委托人”指委托本公司拍賣本規(guī)則規(guī)定范圍內(nèi)拍賣品的自然人、法人或者其它組織。本規(guī)則中，除非另有說明或根據(jù)文義特殊需要，委托人均包括委托人的2023-04-24168人看過 -
破產(chǎn)分配破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣應(yīng)注意以下事項：1、國有土地使用權(quán)以拍賣形式出讓，須按國家土地使用權(quán)出讓的有關(guān)規(guī)定處理；2、國有資產(chǎn)必須經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行拍賣；3、法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源等，不能進(jìn)行拍賣；4、涉及文物的，在經(jīng)國家文物管理部門鑒定批準(zhǔn)后，才能拍賣等。破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣收入會不會涉及稅收依據(jù)我國企業(yè)破產(chǎn)法的規(guī)定，管理人對破產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行拍賣時，所得的款項是需要交納稅費的。與告別持續(xù)經(jīng)營前提相對應(yīng)，企業(yè)清算時應(yīng)以清算期間作為獨立納稅年度。企業(yè)應(yīng)將整個清算期作為一個獨立的納稅年度計算清算所得。無論清算期間實際是長于12個月還是短于12個月都要視為一個納稅年度，以該期間為基準(zhǔn)計算確定企業(yè)應(yīng)納稅所得額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第八十五條破產(chǎn)財產(chǎn)的變現(xiàn)應(yīng)當(dāng)以拍賣方式進(jìn)行。由清算組負(fù)責(zé)委托有拍賣資格的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。依法不得拍賣或者拍賣所得不足以支付拍賣所需費2023-08-11497人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首先應(yīng)該明確商品房的概念，以便與容易混淆的經(jīng)濟(jì)適用房區(qū)分開來。商品房是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營的住宅，它與國家為解決中低收入家庭住房總是而建的普通住房是有本質(zhì)區(qū)別的。它們在價格、客戶群、戶型設(shè)計、權(quán)利及物業(yè)管理等諸多方面有所差別，這需要競買人進(jìn)行對照，明辨清晰。當(dāng)然，它們的工程質(zhì)量和政府要求是完全一致的。這容不得半點馬虎。競買人還要對出售商品房的合法性進(jìn)行判別，應(yīng)查看商品房有無當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)復(fù)寫蛻門頒發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》，而且實物和許可證所標(biāo)售項目應(yīng)該一致，而那些再一次進(jìn)入市場的商品房還要出具《土地使用證》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》。對于經(jīng)常會產(chǎn)生糾紛的商品房銷售面積，專業(yè)人士指出，競買人應(yīng)記住一個公式：商品房銷售面積=套用使用面積+套用墻體面積+陽臺建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，而相應(yīng)面積的物業(yè)管理費就沒有標(biāo)準(zhǔn)參照了，一般物業(yè)小區(qū)管理按照政府指導(dǎo)價，再依照市場變化自選調(diào)節(jié)。至2023-06-08252人看過
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買受人一、四川公車拍賣國家發(fā)改委已啟動中央國家機(jī)關(guān)公務(wù)用車制度改革的調(diào)研工作，廳局級以下官員專車或全部取消，只有公務(wù)用車。2014年7月16日，《關(guān)于全面推進(jìn)公務(wù)用車制度改革的指導(dǎo)意見》和《中央和國家機(jī)關(guān)公務(wù)用車制度改革方案》下發(fā)。按照新方案，中國取消一般公務(wù)用車，普通公務(wù)出行社會化，適度發(fā)放公務(wù)交在此基礎(chǔ)上，有一部分公車會被封存，為使得資源再利用，并回收一些資金，就需要對公車進(jìn)行拍賣。根據(jù)2014年7月出臺的《中央和國家機(jī)關(guān)公務(wù)用車制度改革方案》，處置公務(wù)用車所得收入，扣除有關(guān)稅費后全部上繳中央國庫。二、公車拍賣流程1、準(zhǔn)備身份證和銀行卡，原件和復(fù)印件。到報名地點交納保證金(1萬)，報名資料費(110元)，刷卡手續(xù)費(20元)。填寫競賣證，領(lǐng)取競買號牌；2、領(lǐng)取車輛資料表，選擇車輛，實地驗車；3、參加拍賣會競拍；4、競拍成功則過戶提車，不成功則直接結(jié)束；三、公車拍賣成本估計1、沒有競拍成功，則2023-03-25421人看過 -
土地使用權(quán)參加法院土地使用權(quán)拍賣需要注意的事項有：1、及時有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進(jìn)行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。2、合法的評估根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定試行》第47條的規(guī)定，在對土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣前，應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估。3、公正的拍賣委托合法的拍賣企業(yè)是公開拍賣的前提。4、有效的轉(zhuǎn)移拍賣成交后，執(zhí)行法院應(yīng)及時將拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人。要注意村級集體資產(chǎn)拍賣的委托程序村集體資產(chǎn)拍賣要嚴(yán)格按照《村民委員會組織法》和有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。村集體資產(chǎn)屬于本村集體的成員集體所有。村集體資產(chǎn)拍賣須經(jīng)本村村民會議或村民代表會議決定，由村委會組織實施。村委會根據(jù)村民會議或村民代表會議的授權(quán)進(jìn)行拍賣委托。否則，將會由于委托人、拍賣人未盡拍賣法定程序而導(dǎo)致拍賣無效。另外，村集體資產(chǎn)拍賣還要注意了解當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定，如中共溫州市委辦2023-08-07329人看過
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#拍賣規(guī)則
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拍賣規(guī)則是構(gòu)成拍賣制度的基本單位，是各種拍賣制度安排的具體表現(xiàn)形式。拍賣規(guī)則有廣義和狹義兩種含義，廣義上的拍賣規(guī)則是指拍賣活動應(yīng)當(dāng)遵守的從國家法律到拍賣機(jī)制等一切規(guī)則。狹義上的拍賣規(guī)則僅指各拍賣企業(yè)制定的規(guī)范本企業(yè)拍賣活動的業(yè)務(wù)規(guī)則。... 更多>
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注意事項房屋拍賣流程以及原則有哪些遼寧在線咨詢 2022-04-18房屋拍賣流程：產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托——勘測評估——與拍賣公司簽署委托合同——公告拍賣信息——拍賣登記——交納保證金，取得競拍人資格——參加拍賣——成交——支付房款——辦理產(chǎn)權(quán)證——交房 原則：房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，有其自身的規(guī)律性，因此拍賣中必須遵循以下原則： (1)合法原則。合法原則體現(xiàn)在，一是拍賣程序要合法。拍賣人和委托人必須按照嚴(yán)格的法律規(guī)定的程序辦理拍賣事宜。二是拍賣物的要合法。 -
車牌拍賣的流程及注意事項寧夏在線咨詢 2022-05-04。車牌拍賣的流程：1.填寫《客車額度投標(biāo)拍賣登記表》 2.付款并辦理投標(biāo)拍賣登記后領(lǐng)取《投標(biāo)拍賣卡》、密碼、網(wǎng)上投標(biāo)專用光盤。 請仔細(xì)核對《投標(biāo)拍賣卡》上名稱及證件號碼，電話填寫自己常用手機(jī)即可。 注意事項：每場投標(biāo)拍賣會，個人或企業(yè)限辦理1張《投標(biāo)拍賣卡》，并交付投標(biāo)拍賣保證金每張2000元整。投標(biāo)拍賣手續(xù)費每次100元整，按實際投標(biāo)次數(shù)在中標(biāo)付款或未中標(biāo)退款時收取。 -
拍賣房產(chǎn)流拍三次后有哪些注意事項福建在線咨詢 2022-10-098、經(jīng)過司法網(wǎng)拍三拍流拍的不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不愿以物抵債且變賣不成的，執(zhí)行法院可以在60日內(nèi)啟動第二輪司法網(wǎng)拍。第二輪司法網(wǎng)拍的一拍保留價為前一輪司法網(wǎng)拍的流拍價，二拍、三拍保留價按第7條規(guī)定確定。這是江蘇省的最新規(guī)定，意即可以六輪拍賣了，每次都是百分之二十的降幅，還賣不出去么只有拍不出的價格，沒有拍不出的拍品。 -
在房產(chǎn)拍賣時應(yīng)注意哪些事項湖南在線咨詢 2023-10-07房產(chǎn)拍賣時要注意確定競拍標(biāo)的產(chǎn)權(quán)是否清晰；拍賣房是否競買后即可使用；拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)是否有重復(fù)查封；了解拍賣標(biāo)的瑕疵，實地了解房屋的基本狀況；拍賣房產(chǎn)的其他費用是否結(jié)清；做好給付全款的準(zhǔn)備。 -
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