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根據(jù)法律規(guī)定或合同雙方在書面協(xié)議中，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)明確。違約金有兩種：懲罰性違約金和補(bǔ)償性違約金。懲罰性違約金是對(duì)違約方的一種懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。而補(bǔ)償性違約金則是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。

根據(jù)法律規(guī)定或合同雙方在書面協(xié)議中，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)明確。違約金有兩種：

懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。

補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。

違 約 金 ： 明 確 數(shù) 額 、 分 懲 罰 性 與 補(bǔ) 償 性

懲罰性違約金是一種固有意義上的違約金，又稱為違約罰。在違約時(shí)，債務(wù)人除須支付違約金外，其他因債之關(guān)系所應(yīng)負(fù)的一切責(zé)任，均不因之而受影響。債權(quán)人除得請(qǐng)求違約金外，還可以請(qǐng)求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。

對(duì)于懲罰性違約金的認(rèn)定，需要綜合考慮多個(gè)因素，如合同中是否有約定、實(shí)際履行情況、違約方的信用狀況等。如果合同中沒有約定違約金或者實(shí)際履行情況良好，則可以認(rèn)定懲罰性違約金為無效或者低額違約金。但如果合同中約定了較高額的違約金，且債務(wù)人違約情節(jié)嚴(yán)重，則可以認(rèn)定懲罰性違約金為有效。

在實(shí)際案例中，債權(quán)人需要提供充分的證據(jù)證明債務(wù)人存在違約行為，并且違約行為已經(jīng)對(duì)債權(quán)人造成了實(shí)際損失。如果債權(quán)人在訴訟中無法提供證據(jù)，則可以考慮申請(qǐng)法院追加被告或者申請(qǐng)撤銷原判決。

懲罰性違約金是一種重要的違約責(zé)任形式，可以促使債務(wù)人更加謹(jǐn)慎地履行債務(wù)，減少違約的發(fā)生。

違約金是一種重要的違約責(zé)任形式，可以促使債務(wù)人更加謹(jǐn)慎地履行債務(wù)，減少違約的發(fā)生。在認(rèn)定懲罰性違約金時(shí)，需要綜合考慮多個(gè)因素，如合同中是否有約定、實(shí)際履行情況、違約方的信用狀況等。債權(quán)人需要提供充分的證據(jù)證明債務(wù)人存在違約行為，并且違約行為已經(jīng)對(duì)債權(quán)人造成了實(shí)際損失，才能請(qǐng)求違約金。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。