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用公積金貸款買(mǎi)房首付各個(gè)地區(qū)是不太一樣的，具體的金額在法律上是沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的規(guī)定，這是根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算得出的。公積金一般是不可以自己個(gè)人交納的，但如果是個(gè)體工商戶的主體時(shí)，則可以個(gè)人交納公積金。一、用公積金貸款買(mǎi)房首付多少合適用公積金貸款買(mǎi)房首付因?yàn)槊總€(gè)區(qū)域差異不一樣，樓盤(pán)和公積金管理中心的聯(lián)系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。住宅公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職員工繳存的長(zhǎng)期住宅儲(chǔ)金。公積金貸款有必要接連繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在接連繳存著。買(mǎi)房的首付款通常是三成，可是依據(jù)每個(gè)樓盤(pán)的狀況還有一部分緩和的余地。而公積金貸款其實(shí)并不影響首付款的份額。二、公積金可以自己個(gè)人交嗎原則上來(lái)說(shuō)公積金是不可以資格個(gè)人交的，假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶可以為自

相關(guān)法律規(guī)定，公積金貸款買(mǎi)房有以下流程：首先需要進(jìn)行申請(qǐng)，審核售房單位將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料，直接到住房公積金管理中心進(jìn)行審批。簽訂貸款合同在通過(guò)審批同意之后，及時(shí)通知借款人與銀行簽訂借款的相關(guān)合同，最后找人進(jìn)行擔(dān)保?！蹲》抗e金行政監(jiān)督辦法》第五條規(guī)定，住房公積金行政監(jiān)督包括以下內(nèi)容：貫徹執(zhí)行住房公積金管理法規(guī)和政策情況；受委托銀行承辦住房公積金有關(guān)金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)情況。一、離婚后怎么才可以提取住房公積金貸款？(一)貸款程序借款人持本人身份證及購(gòu)、建房手續(xù)(正本)向住房公積金管理部門(mén)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表及相關(guān)材料借款人按要求填寫(xiě)表格，備齊所需材料，經(jīng)借款人所在單位審核同意后，由借款人將材料送至購(gòu)房所在地所屬的住房公積金管理部門(mén)住房公積金管理部門(mén)對(duì)借款人的材料進(jìn)行受理、審核、審批通知借款人到承辦銀行簽訂借款合同貸款受托銀行發(fā)放貸款。(二)辦理時(shí)限住房公積金貸款從收

一、用公積金貸款買(mǎi)房首付多少用公積金貸款買(mǎi)房首付比例在20%-30%之間。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統(tǒng)一為20%；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請(qǐng)住房公積金貸款，低至首付款比例為30%。和以前的住房公積金貸款比例作為基礎(chǔ)。首套普通住房貸款90平方米以下，低至首付比例為20%；90平方米以上，低至首付款比例為30%。二、用公積金貸款買(mǎi)房的條件是什么公積金貸款買(mǎi)房的條件是：1.有所在城市的居留證或有效身份證；2.必須參加了住房公積金制度；3.職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。三、公積金貸款買(mǎi)房的流程是什么公積金貸款買(mǎi)房有以下流程：1.初審。那是由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評(píng)估通知單。2.評(píng)估。需要申請(qǐng)人持抵押物審核評(píng)估通知單到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估

在正常情況下，公積金是無(wú)法直接用于支付購(gòu)房首付款的。若擬采用住房公積金貸款方式購(gòu)置房產(chǎn)，需要遵循先消費(fèi)后提取原則，也就是在先行繳納首付款之后，憑借個(gè)人或夫妻雙方的身份證、戶口簿，以及已經(jīng)締結(jié)登記的結(jié)婚證書(shū)等相關(guān)證明文件，前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛?zhuān)門(mén)存儲(chǔ)于該賬戶中的公積金儲(chǔ)蓄額。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

首付可以用公積金的，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房是不能提取公積金當(dāng)首付的。公積金貸款的流程是需要職工向公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)、辦理貸款手續(xù)、提供擔(dān)保人或者擔(dān)保物。一、首付可以用公積金嗎首付可以用公積金的。如果購(gòu)買(mǎi)的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買(mǎi)二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。二、公積金貸款的流程是什么公積金貸款流程是：1.繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進(jìn)行申請(qǐng)；2.住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人，準(zhǔn)予貸款的，由受委托的銀行辦理貸款手續(xù)；3.申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住

說(shuō)起公積金貸款，大家第一時(shí)間想到的就是房貸，一般在買(mǎi)房時(shí)很多小伙伴都會(huì)選擇申請(qǐng)公積金貸款。而在平時(shí)生活中，如果不買(mǎi)房，大家的公積金基本上都是從不使用。對(duì)于生活在農(nóng)村的小伙伴們來(lái)說(shuō)，如果是在自家土地上建蓋房屋，或者是對(duì)多年前建造的房屋進(jìn)行大修，都是可以向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，申請(qǐng)公積金貸款的。除此之外，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的小伙伴們來(lái)說(shuō)，房屋的裝修也是一筆不小的費(fèi)用，因此大家也是可以申請(qǐng)公積金貸款。從此處不難看出，不僅僅是只有買(mǎi)房才可以申請(qǐng)公積金貸款的，但需要注意的是，其他情況申請(qǐng)公積金貸款，需要提供相應(yīng)的資料，例如建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算等等。在申請(qǐng)之前，最好先到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢(xún)清楚，以免導(dǎo)致最后貸款申請(qǐng)被拒。不過(guò)知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申請(qǐng)公積金貸款可能是不行的，不過(guò)可以向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)?/div>

首付付款不能用于公積金提取。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”,即只有在購(gòu)房行為發(fā)生前才可以提取公積金。如果是貸款購(gòu)房的話,可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。首付付款不能用于公積金提取。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生前才可以提取公積金。如果是貸款購(gòu)房的話，可以在購(gòu)房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。 公 積 金 提 取 規(guī) 定 ： 購(gòu) 房 前 還 是 購(gòu) 房 后 ？根據(jù)我國(guó)的住房公積金制度，職工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻新、維修自住住房時(shí)，可以提取住房公積金來(lái)支付購(gòu)房款或者提取住房公積金進(jìn)行房屋維修。但是，關(guān)于公積金提取的時(shí)間點(diǎn)，有一些需要注意的規(guī)定。首先，公積金提取的規(guī)定主要分為兩種情況：購(gòu)房前提取

一、公積金買(mǎi)房首付最低多少公積金買(mǎi)房首付最低比例分為現(xiàn)房和按揭商品房的是30％和二手房的是40％。住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購(gòu)房首付資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高，目前我市公積金貸款首付最低比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30％，二手房首付最低比例是為40％。二、公積金貸款買(mǎi)房如何還款公積金貸款買(mǎi)房的還款方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。1．公積金貸款買(mǎi)房的一次性還款法借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計(jì)算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。2．公積金貸款買(mǎi)房的停還若干月還款法根據(jù)提取的公積金余額與當(dāng)前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過(guò)12個(gè)月。3．公積金貸款買(mǎi)房的逐月還款法即每月

公積金不能作為房屋的首付。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：1。職工憑提取證明向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，經(jīng)所在單位核實(shí)后，出具一式兩份提取申請(qǐng)。集中封存戶員工向分中心或管理部門(mén)申請(qǐng)出具提取申請(qǐng)。2、職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》等提取申請(qǐng)材料向單位繳納住房公積金的分中心或管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部門(mén)出具《提取通知書(shū)》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。三、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式兩份，提取通知書(shū)一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支付手續(xù)。四、職工將銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》退還單位，作為單位記賬憑證。貸款買(mǎi)房首付是多少根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位：1、首次購(gòu)房首付不低于30％，二套房首付不低于60－70％；2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30％，最高貸款比例為70％；3、個(gè)人首套房購(gòu)房建筑面積大于90平米的，最低首付30％。個(gè)人按揭二套房

在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于貸款付房子首付會(huì)影響公積金貸款額度嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。貸款付房子首付會(huì)影響公積金貸款額度嗎貸款付房子首付會(huì)影響公積金貸款額度，因?yàn)楣e金貸款額度與貸款人的債務(wù)情況是緊密相關(guān)的，如果貸款人其他債務(wù)較多，且又沒(méi)有很高的收入，那么公積金貸款的發(fā)放就會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，這時(shí)，貸款人能夠申請(qǐng)到的貸款額度便會(huì)比較低，甚至?xí)o(wú)法辦理公積金貸款。公積金貸款額度受哪些因素影響1、貸款限額每個(gè)城市都規(guī)定了公積金的貸款額度。其中，個(gè)人、夫妻和家庭；首套房和二套房；新房和二手房，其貸款額度都是不同的。這一點(diǎn)，每個(gè)城市的規(guī)定不一樣。例如：長(zhǎng)沙公積金貸款額度為60萬(wàn)；北京首套房公積金貸款額度為120萬(wàn)，二套房為80萬(wàn)；上海首套房個(gè)人貸款額

公積金賬戶余額可以做首付嗎?很多人都認(rèn)為公積金是職工購(gòu)房福利政策，理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付。其實(shí)不然，因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后提供相關(guān)購(gòu)房證明才可以辦理提取手續(xù)?？梢杂酶改傅墓e金償還貸款嗎?各地規(guī)定有差異，大多數(shù)城市的子女并不能使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，而有的城市雖允許，但要滿足一定條件。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。因?yàn)樵谧》抗e金購(gòu)房申貸問(wèn)題上，將子女和父母視單獨(dú)分開(kāi)的兩個(gè)家庭。

交完首付以后就可以辦理了。一般在二十天內(nèi)可以審批下來(lái)。公積金辦理貸款，工作人員一般就是十個(gè)工作日，也就是二十天。首先拿著購(gòu)房合同和公積金卡。戶口本，身份證，去公積金遞交。審核一般在3至5個(gè)工作日。審核結(jié)束后去公積金，簽借款合同，然后等待放款?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

一、買(mǎi)房子的時(shí)候可以提取公積金嗎1、退休；2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年；4、在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居；5、戶籍遷出本市；6、戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；7、享受最低生活保障；8、職工死亡或者被宣告死亡的。6種情形提取額度為部分存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房；2、支付本市范圍內(nèi)住房租金；3、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；4、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；5、其他住房消費(fèi)；6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。買(mǎi)房子可以提取公積金嗎參考上述二、父母買(mǎi)房子，子女可以提取公積金嗎根據(jù)我國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，子女買(mǎi)房的時(shí)候可以提取父母的公積金，但是提取的時(shí)候需要攜帶以下材料辦理：1、子女與父母的直系親屬關(guān)系證明；2、提取

用住房公積金貸款必須要先交首付。住房公積金貸款不可以用來(lái)支付購(gòu)房首付款。申請(qǐng)住房公積金貸款，必須是交了首付款、契稅之后，與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，憑購(gòu)房合同才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。沒(méi)有繳納首付款，是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的。