如何用公積金貸款買房交首付
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-14 20:51:57
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相關(guān)法律規(guī)定，公積金貸款買房有以下流程：首先需要進(jìn)行申請，審核售房單位將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料，直接到住房公積金管理中心進(jìn)行審批。簽訂貸款合同在通過審批同意之后，及時通知借款人與銀行簽訂借款的相關(guān)合同，最后找人進(jìn)行擔(dān)保?！蹲》抗e金行政監(jiān)督辦法》第五條規(guī)定，住房公積金行政監(jiān)督包括以下內(nèi)容：貫徹執(zhí)行住房公積金管理法規(guī)和政策情況；受委托銀行承辦住房公積金有關(guān)金融業(yè)務(wù)和相關(guān)手續(xù)情況。
一、離婚后怎么才可以提取住房公積金貸款？
(一)貸款程序借款人持本人身份證及購、建房手續(xù)(正本)向住房公積金管理部門領(lǐng)取住房公積金貸款申請表及相關(guān)材料借款人按要求填寫表格，備齊所需材料，經(jīng)借款人所在單位審核同意后，由借款人將材料送至購房所在地所屬的住房公積金管理部門住房公積金管理部門對借款人的材料進(jìn)行受理、審核、審批通知借款人到承辦銀行簽訂借款合同貸款受托銀行發(fā)放貸款。(二)辦理時限住房公積金貸款從收件(貸款材料完整)到審批時限為7個工作日。因特殊原因需要延長的，需經(jīng)市中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可以延長5個工作日，并應(yīng)將延長期限的理由告知借款申請人。
二、南京住房公積金貸款的流程
1、貸款申請。借款人到受委托銀行填寫住房公積金貸款申請書。
2、貸款受理。受委托銀行按照管理中心的委托，對借款人的申貸材料進(jìn)行審核，指導(dǎo)借款人簽訂《借款合同》；受委托銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認(rèn)后，交管理中心終審。
3、貸款終審。管理中心對借款人的貸款資料進(jìn)行終審，審批通過后，將資料返還給受委托銀行。
4、貸款抵押。受委托銀行前往房地產(chǎn)抵押登記部門為借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人與受委托銀行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》后，應(yīng)及時辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。受委托銀行及時執(zhí)管《房屋他項權(quán)證》。抵押物需估價的，由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。
5、貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設(shè)還款賬戶。受委托銀行將貸款資金劃入售房單位（售房人）或房屋承建（修）方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
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借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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交了首付怎么辦理公積金貸款買房天津在線咨詢 2022-08-18一、公積金買房能貸多少錢1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù);2、高可以貸到要購買的房子的評估值的80%3、一般高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以高92萬,AAA級可以高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款高金額,當(dāng)三者有差異時,以貸款數(shù)額低的為準(zhǔn)。二、公積金買房首付低多少住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房 -
公積金貸款給父母買房子首付如何繳納西藏在線咨詢 2022-05-26根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條： 職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上。 -
現(xiàn)在買房用公積金貸款首付怎么算？新疆在線咨詢 2023-01-03公積金買房首付: 1、(個人繳存額/個人繳存比例-40 0)/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)。 2、高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。 3、一般高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以高92萬,AAA級可以高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款高金額,當(dāng)三者有差異時,以貸款數(shù)額低的為準(zhǔn)。 公積金買房首付低多少：住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購
