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用公積金貸款買房首付多少，用公積金貸款買房的條件是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 15:05:07 444 人看過

一、用公積金貸款買房首付多少

用公積金貸款買房首付比例在20%-30%之間。如果是首套住房公積金貸款，較低至首付比例統(tǒng)一為20%；如果擁有一套住房并已抵押，重新申請住房公積金貸款，低至首付款比例為30%。和以前的住房公積金貸款比例作為基礎。首套普通住房貸款90平方米以下，低至首付比例為20%；90平方米以上，低至首付款比例為30%。

二、用公積金貸款買房的條件是什么

公積金貸款買房的條件是：

1.有所在城市的居留證或有效身份證；

2.必須參加了住房公積金制度；

3.職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上。

三、公積金貸款買房的流程是什么

公積金貸款買房有以下流程：

1.初審。那是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，初審合格以后，由中心出具抵押物審核評估通知單。

2.評估。需要申請人持抵押物審核評估通知單到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經(jīng)濟適用房不需要評估。

3.審核。有關申請人持評估機構出具的評估報告以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《某某市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

4.辦理擔保手續(xù)。申請人持《某某市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押加保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函。如果選擇抵押加保險或者第三人保證的方式，應該到保險公司投保或者到擔保機構辦理委托擔保手續(xù)。

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一、公積金貸款買二手房最低首付是多少按現(xiàn)行政策如以家庭為單位首次或二次申請住房公積金貸款購買二手房，房齡5年以內(nèi)(含5年)最低首付比例20%，房齡在5年到20年之間(含20年)最低首付比例為30%，房齡超過20年最低首付比例40%，第三次申請住房公積金貸款最低首付比例40%，具體多長時間能夠放款目前無法確定，因為貸款過程中涉及貸款銀行和產(chǎn)權部門，男士申請貸款年限最長可貸至65周歲二、公積金貸款申請人需要具備的條件有哪些1、交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請住房公積金貸款;2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金;5、有《民法典》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;6、同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險;7、同意住房公積金管理中心規(guī)定的別的條件。三、申請公積金貸款

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