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拆遷維權(quán)能否真正提高補(bǔ)償
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-31 16:41:32 359 人看過

1、如果你對賠償方案不滿意，可以委托律師介入，幫助改善賠償。如果拆遷不公平，你可以重新維權(quán)。第二，如果房子被依法拆除，我們該怎么辦。法定強(qiáng)拆的法定程序體現(xiàn)在《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定中。根據(jù)解釋，強(qiáng)拆作為一種具體的行政行為，有兩種執(zhí)行形式：一種是非訴訟執(zhí)行，另一種是訴訟執(zhí)行。有兩個相應(yīng)的程序。非訴訟強(qiáng)制執(zhí)行是行政機(jī)關(guān)和權(quán)利人對強(qiáng)拆的申請。

適用范圍依照《最高人民法院關(guān)于實(shí)施〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十八條、第九十條的規(guī)定。解釋明確了接受、執(zhí)行具體行政行為和拒絕執(zhí)行具體行政行為的情形。執(zhí)行機(jī)構(gòu)是法院專門的非訴訟執(zhí)行機(jī)構(gòu)。訴訟執(zhí)行主要是指判決書生效后，具體行政行為依法受到起訴，由法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行的情形。該解釋第84條和第85條反映了這一點(diǎn)。被拆遷人的房屋依法被強(qiáng)制拆遷的，可以依照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議。法院對執(zhí)行異議進(jìn)行復(fù)核或者聽證，作出終審裁定。

房屋拆遷的權(quán)利保障真的能提高補(bǔ)償嗎？在房屋拆遷過程中，如果你想爭取更多的補(bǔ)償，找律師幫你可以起到很好的效果。如果你不知道在哪里找一個好的律師來提高你的報(bào)酬，你可以在網(wǎng)上和律師溝通。

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2025年05月20日 02:23
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    2023-07-04
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    2023-05-31
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  • 簽了拆遷協(xié)議，補(bǔ)償還能提高嗎？
    一般是不可以的，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是具有可訴性的，但可訴并不代表法院會支持原告的主張，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是依法成立的，簽訂后就不能提高補(bǔ)償，如果協(xié)議無效的，才有可能提高補(bǔ)償。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：((五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
    2023-04-02
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  • 廠房拆遷正確維權(quán)怎么維權(quán)
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    承租人可以通過提起訴訟來進(jìn)行維權(quán)。按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。在實(shí)踐中，承租戶在遭遇拆遷時的兩難境地，一頭是拆遷部門不給補(bǔ)償只認(rèn)可房東；另一頭是房東拿到了補(bǔ)償認(rèn)為都是自己的不給承租戶。導(dǎo)致承租戶的利益受損。從法律角度來說，政府拆遷導(dǎo)致承租戶無法正常經(jīng)營產(chǎn)生了損失。承租戶的損失跟政府的拆遷行為有直接關(guān)系。那么承租戶要求享受拆遷補(bǔ)償是完全合情合理的。承租戶不僅能享受停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償（前提是承租戶廠房是合法的，證件齊全的），還可以享受搬遷安置補(bǔ)償。這是承租戶該享受的合法權(quán)利。而在這種情況下，承租人可以通過提起訴訟來進(jìn)行維權(quán)，獲取合理的補(bǔ)償金額?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)
    2023-03-17
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    會有一定的照顧，具體如下：根據(jù)《山東省實(shí)施《中華人民共和國殘疾人保障法》辦法》第四十七條第七款規(guī)定，征收殘疾人房屋的，征收人應(yīng)當(dāng)為殘疾人提供便利，在調(diào)換、回遷房屋的地點(diǎn)、樓層、相關(guān)補(bǔ)償?shù)确矫娼o予照顧。根據(jù)《山東省殘疾人優(yōu)惠扶持規(guī)定》（山東省人民政府令第202號）第十九條規(guī)定拆遷殘疾人房屋時，拆遷單位應(yīng)當(dāng)本著方便殘疾人的原則，在安置的地段、樓層上給予適當(dāng)照顧。拆遷單位在發(fā)放拆遷臨時補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時，對貧困、特困殘疾人給予適當(dāng)優(yōu)惠。殘疾證貸款有優(yōu)惠政策嗎殘疾人申請貸款是否有優(yōu)惠由當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，一般有，國家鼓勵和扶持殘疾人自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)，可以向當(dāng)?shù)孛裾只蛘邭埣踩嘶饡M(jìn)行咨詢。殘疾人是指在心理、生理、人體結(jié)構(gòu)上，某種組織、功能喪失或者不正常，全部或者部分喪失以正常方式從事某種活動能力的人。
    2023-07-07
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  • 房屋拆遷談判，拆遷方如何談才能提高補(bǔ)償
    房屋拆遷談判中，如何與拆遷方溝通才能提高補(bǔ)償不要等著工作收購拆遷的重點(diǎn)是策略。堅(jiān)持是不正確的方式打開它?；乇芑虿慌浜险勁胁⒉荒芙鉀Q實(shí)質(zhì)性問題。征地拆遷方沉默了，你不知道他們下一步會怎么做。你對他們一無所知，拆遷方對你也不滿意，一舉一動都在掌握之中。我建議不要采取保守的態(tài)度。了解玩捉迷藏談判是一個相互協(xié)商的過程，所以在談判之前，你應(yīng)該知道如果你咬得太重，你就不能吃肉，所以你應(yīng)該學(xué)會玩捉迷藏。我們需要做的是在適當(dāng)?shù)臅r候同意征收拆遷方提出的談判，并以非法點(diǎn)為大籌碼推動談判。可以圍繞拆遷合法性進(jìn)行協(xié)商，比如審查授權(quán)書（拆遷公司必須有授權(quán)行為）、拆遷許可證、拆遷項(xiàng)目是否符合公共利益、是否可以動工等。拆遷許可證的日期是否與評估報(bào)告一致，拆遷范圍是否擴(kuò)大等，有時候拆遷人不知道哪里錯了，但怕律師發(fā)現(xiàn)。他們認(rèn)為一旦敗訴，拆遷損失將是巨大的。因此，當(dāng)他們在拆遷中遇到問題時，需要尋求專業(yè)律師的幫助。及時遠(yuǎn)離客戶
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  • 高溫補(bǔ)貼是否真正有用
    該段內(nèi)容講述了用人單位在高溫天氣下必須向勞動者發(fā)放高溫津貼的規(guī)定。如果用人單位無法采取有效措施將工作場所的溫度降到33度以下，就必須向勞動者發(fā)放高溫津貼，并將其納入工資總額。高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)由省級人力資源社會保障行政部門會同有關(guān)部門制定，并根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。因此，該段內(nèi)容強(qiáng)調(diào)了用人單位必須遵守這一規(guī)定，否則將面臨相應(yīng)的法律后果。用人單位必須強(qiáng)制執(zhí)行這一規(guī)定。如果用人單位讓勞動者在35度以上的高溫天氣下從事室外露天作業(yè)，或者無法采取有效措施將工作場所的溫度降到33度以下，就必須向勞動者發(fā)放高溫津貼，并將其納入工資總額。高溫津貼標(biāo)準(zhǔn)由省級人力資源社會保障行政部門會同有關(guān)部門制定，并根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整。 高 溫 作 業(yè) 防 護(hù) ： 3 5 度 以 上 室 外 露 天 作 業(yè) 發(fā) 放 高 溫 津 貼根據(jù)我國《勞動法》和《高溫作業(yè)防護(hù)條例》規(guī)定，勞動者在高溫天氣下露天作業(yè)時，每小
    2023-09-10
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  • 提高拆遷補(bǔ)償是怎樣的
    1、收集證據(jù)，通過合法渠道爭取更多補(bǔ)償；在拆遷過程中，建議當(dāng)事人盡量多的收集證據(jù)。如：征收方發(fā)布的公告、通知、安置補(bǔ)償方案等文件。這些材料一般由拆遷方下發(fā)，在征收所在地進(jìn)行張貼，我當(dāng)事人可以通過拍照等方式保留證據(jù)。2、尋找拆遷方的違法點(diǎn)，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績和巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。而抓住這些違法點(diǎn)，要求確認(rèn)違法并撤銷，這種情況下，很多被拆遷人都能增加談判籌碼，從而獲得合理合法的補(bǔ)償。3、謹(jǐn)慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議；拆遷過程中，我當(dāng)事人一定要注意，因?yàn)樾枰徊疬w人簽字的文件比較多，如：拆遷通知、評估報(bào)告、限期拆除通知、補(bǔ)償決定等。簽字之前一定要看清楚簽字的內(nèi)容，權(quán)衡好利害關(guān)系之后再簽字。一、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
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  • 怎樣可以提高拆遷補(bǔ)償
    1．收集證據(jù)，通過合法渠道爭取更多補(bǔ)償；在拆遷過程中，建議當(dāng)事人盡量多的收集證據(jù)。如：征收方發(fā)布的公告、通知、安置補(bǔ)償方案等文件。這些材料一般由拆遷方下發(fā)，在征收所在地進(jìn)行張貼，我當(dāng)事人可以通過拍照等方式保留證據(jù)。2．尋找拆遷方的違法點(diǎn)，增加談判籌碼；在拆遷過程中，很多拆遷方在政績和巨大經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下做出的征收行為，或多或少存在一些違法之處。而抓住這些違法點(diǎn)，要求確認(rèn)違法并撤銷，這種情況下，很多被拆遷人都能增加談判籌碼，從而獲得合理合法的補(bǔ)償。3．謹(jǐn)慎簽字，不要貿(mào)然簽訂拆遷協(xié)議；拆遷過程中，我當(dāng)事人一定要注意，因?yàn)樾枰徊疬w人簽字的文件比較多，如：拆遷通知、評估報(bào)告、限期拆除通知、補(bǔ)償決定等。簽字之前一定要看清楚簽字的內(nèi)容，權(quán)衡好利害關(guān)系之后再簽字。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收
    2024-05-06
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#拆遷知識
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    拆遷維權(quán)被拆遷人可申請仲裁，也可通過行政訴訟來維權(quán)。因房屋拆遷產(chǎn)生糾紛的，需要維權(quán)的，被拆遷人可以向行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請，也可以采取信訪的方式有人民政府有關(guān)部門進(jìn)行求職，還可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。... 更多>

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