呼和浩特市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(試行)
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時間： 2023-06-12 10:05:16
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一、為規(guī)范拆遷補償行為，維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》，結(jié)合我市實際，制定本標(biāo)準(zhǔn)。
二、本標(biāo)準(zhǔn)適用于呼和浩特市城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)劃撥國有土地上的房屋拆遷補償。
涉及集體土地征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)，按《呼和浩特市城市建設(shè)控制區(qū)內(nèi)征用集體土地和拆除地上建筑物補償辦法》(呼政發(fā)[2001]59號)執(zhí)行。
各評估機構(gòu)應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)對拆遷區(qū)域進行評估，并經(jīng)拆遷管理部門確認(rèn)。
三、本標(biāo)準(zhǔn)僅包括房屋拆遷中的房屋區(qū)位補償價和地上建筑物補償價。其它補償以《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》為準(zhǔn)。
(一)房屋區(qū)位補償價，指在某一特定區(qū)域內(nèi)，房屋相對于所在地段、拆遷地塊的優(yōu)劣程度等按用途將房屋使用范圍內(nèi)的土地面積折算為原建筑面積進行補償時確定的補償價，主要包括基準(zhǔn)地價各因素的修正、各種影響因素調(diào)整幅度的修正和容積率的修正。
(二)地上建筑物補償價，是指在被拆遷房屋建筑結(jié)構(gòu)平均重置價的基礎(chǔ)上，根據(jù)該房屋的成新程度、樓層、朝向等因素確定的補償價。
四、房屋拆遷補償價=[區(qū)位補償價+重置價成新率(1+樓層調(diào)節(jié)系數(shù))]建筑面積。
五、凡未標(biāo)明的區(qū)位可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H參考制定。凡經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋拆遷，可根據(jù)本轄區(qū)實際情況制定補償價，并報市拆遷辦審核備案。
六、本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)布之日起執(zhí)行。呼和浩特市物價局《關(guān)于呼和浩特市房屋拆遷補償價標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》(呼價房字[2001]第4號)同時作廢。
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呼和浩特市拆遷補償條例規(guī)定？浙江在線咨詢 2022-07-12呼和浩特市拆遷補償條例 第一條為規(guī)范城市房屋拆遷評估行為，維護房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例》、《呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例實施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。 第二條在本市城市規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷補償評估的，適用本規(guī)定。 第三條呼和浩特市人民政府拆遷管理辦公室是本市房屋拆遷主管部門，主管全市房屋拆遷補償評估管理工作。房地產(chǎn)評估機構(gòu)從事房屋 -
呼和浩特市房產(chǎn)拆遷律師費用上海在線咨詢 2023-04-25(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。 上下浮動幅度：20% 但收費額不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費： 標(biāo)的額費率 10萬元以下的部分(含10萬元)6% 10-50萬元的部分(含50萬元)5% 50-100萬元的部分(含100萬元)4% 100-500萬元的部分(含500萬元)3% 500-1000萬元的部分(含10 -
呼和浩特征地補償費用標(biāo)準(zhǔn)呼和浩特征地補償湖北在線咨詢 2023-11-18呼和浩特所在的地區(qū)由于大多是非建筑物用地而在被政府征收的時候難以計算給相關(guān)公民的補償，那么，呼和浩特征地補償價格標(biāo)準(zhǔn)是多少？其實對呼和浩特土地的征收所需要依據(jù)的價格標(biāo)準(zhǔn)仍然需要按照國家的統(tǒng)一規(guī)定計算。下面來看看具體的內(nèi)容。 -
呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例第二十九條規(guī)定原文內(nèi)容?西藏在線咨詢 2022-09-05產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房必須符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和住宅設(shè)計規(guī)范，并具備基本生活配套設(shè)施。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房建筑面積不得少于50平方米的最低戶型。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷的住宅房屋建筑面積低于最低戶型面積的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置用房50平方米以內(nèi)與被拆遷房屋等面積部分互不找差價，超出部分按建安價結(jié)算;被拆遷人要求增加安置用房面積的，超出50平方米的部分按商品房市場價結(jié)算。被拆遷人按本條第二款規(guī)定仍無力購買住宅房的，有關(guān)部 -
城市拆遷房屋拆遷住房有哪些補償標(biāo)準(zhǔn)浙江在線咨詢 2022-10-18(一)土地補償費1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國家規(guī)定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)計算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;5.征用無收益的非耕地，一般不予補償。
