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房地產(chǎn)商延期交房，賠償應該怎樣進行？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 19:32:17 56 人看過

房地產(chǎn)商延期交房應該按照房價款的總額的百分之一到百分之十之間賠償。即使是消費者沒有受到損失，也是不能成為開發(fā)商的免除責任的原因的。約定的逾期交房違約金，應該依照約定進行支付，除非開發(fā)商存在免責事情，比如地震、戰(zhàn)爭等，這些因為合同約定的不可抗力因素，并且及時履行通知的義務，就可以不承當逾期交房的違約責任。

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《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定，出賣人與包銷人訂立商品房包銷合同，約定出賣人將其開發(fā)建設的房屋交由包銷人以出賣人的名義銷售的，包銷期滿未銷售的房屋，由包銷人按照合同約定的包銷價格購買，但當事人另有約定的除外。

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