停車服務費漲價業(yè)主與物業(yè)爭吵
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 11:41:46
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由于物業(yè)公司將停車服務費從每月50元錢漲到125元錢，一些業(yè)主不能接受，百余輛私家車停在停車場外。
昨晚7時記者趕到西安南郊科技二路中天花園時，一些業(yè)主正在與陜西朝陽物業(yè)管理有限公司的人爭吵。
不愿意提供姓名的物業(yè)經(jīng)理說，原來此處的停車服務費每月50元錢，物價局核準的收費是每月150元，但是物業(yè)公司為了業(yè)主著想，將費用降為125元，但是一些業(yè)主還是不能接受。
范先生是業(yè)主代表，他說3個月前物業(yè)就要提高收費標準，業(yè)主代表讓他們拿出核算成本的材料，等物業(yè)公司拿來材料后，他們發(fā)現(xiàn)里面只有一張稅務發(fā)票，其他花銷都是白條，而且業(yè)主認為許多合同都是假的。
而物業(yè)公司負責人不愿解釋此事。由于業(yè)主不接受125元的停車服務費，物業(yè)公司就不讓這些車進入地下停車場，百余輛私家車只能停在外面。
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#業(yè)主
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物業(yè)停車費怎么漲價？山東在線咨詢 2021-10-25房地產(chǎn)服務區(qū)域內(nèi)車輛停放服務費用管理，按政府價格主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。小區(qū)車輛停放服務包括提供場地、停車服務和車輛特約保管服務。停車服務費和計劃的停車場占有費實行政府指導價格，由當?shù)卣畠r格主管部門制定。車輛特約保管服務費實行市場調(diào)整價格。購買或租賃汽車用地使用權(quán)的，合同約定在使用期限內(nèi)不征收用地占有費。業(yè)主共有的道路和其他場所的停車場占有費必須依法由業(yè)主決定。 -
小區(qū)停車費物業(yè)漲停車費嗎?新疆在線咨詢 2022-09-14小區(qū)物業(yè)可以收取停車費。物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費不違法。物業(yè)是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費，需要考察停車費的性質(zhì)。小區(qū)停車費的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。根據(jù)第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地 -
物業(yè)公司如何與業(yè)主約定物業(yè)服務費北京在線咨詢 2023-06-05根據(jù)我國《物業(yè)服務收費管理辦法》第九條的規(guī)定，業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務費用。 包干制是指，由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。 酬金制是指，在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式 -
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物業(yè)服務費的定價香港在線咨詢 2024-12-08根據(jù)物業(yè)管理服務收費標準,一級物業(yè)服務收費為每月每平方米1.00元(含稅及各類費用);二級物業(yè)服務收費為每月每平方米0.75元(含稅及各類費用);三級物業(yè)服務收費為每月每平方米0.50元(含稅及各類費用)。不同物業(yè)服務的收費標準會根據(jù)物業(yè)性質(zhì)和特性進行政府指導價或市場調(diào)節(jié)價的區(qū)分。正式定價由省級、自治區(qū)、直轄市物價局和房管局共同決定。如果采用政府指導價,政府有權(quán)限的物價局需要結(jié)合物業(yè)管理服務的等級
