樓上漏水鑒定如何做
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 14:21:41
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一、樓上漏水鑒定如何做
1、樓上漏水鑒定需向鑒定機構(gòu)或房屋質(zhì)量監(jiān)督站提出鑒定申請，預(yù)約上門測量，鑒定單位出具《質(zhì)量鑒定報告書》，當(dāng)事人進行確認、提出異議，鑒定單位對異議出具解釋函。
2、根據(jù)《建筑法》第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。經(jīng)認證合格的，由認證機構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認證證書。
3、《民法典》第八百零一條因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、出租房衛(wèi)生間漏水到樓下，修理費誰出
1、租房子衛(wèi)生間漏水漏到樓下，應(yīng)該由誰負責(zé)任，視漏水原因根據(jù)合同確定。
2、如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)確定。
房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。
房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負責(zé)的，房東不需要賠償。
因此，租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。
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法律綜合知識在深入調(diào)查清楚之后，如若發(fā)現(xiàn)樓上漏水的根本原因乃是樓上鄰居的不當(dāng)行為所導(dǎo)致的，則受損業(yè)主有權(quán)根據(jù)自身所掌握的實際情勢，客觀且理性地向樓上鄰居闡明具體情況，并提出修復(fù)請求以及在修復(fù)過程中所遭受的損害賠償事宜。若是樓上鄰居未能表現(xiàn)出積極配合或是未能及時采取有效措施進行修復(fù)，那么受損業(yè)主便可依照相關(guān)法律法規(guī)：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)本著有利于生產(chǎn)、便利生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，妥善處理好截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等諸多方面的相鄰關(guān)系。對于給相鄰方帶來不便甚至損失的，應(yīng)當(dāng)立即停止侵害行為，排除妨礙因素，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！睂⒋藸幾h提交至法院進行裁決。倘若樓上鄰居無視法院的判決結(jié)果，受損方可以先行自行聘請專業(yè)施工隊伍進行修復(fù)工作，所產(chǎn)生的相關(guān)費用將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，然后通過法院途徑要求樓上鄰居予以賠償。同時，當(dāng)樓上鄰居未主動履行賠償義務(wù)時，受損方可申請法院實施強制執(zhí)行。《物業(yè)管理條例》第五2024-04-2991人看過 -
業(yè)主樓上漏水到自己家的索賠方式。如下：1、樓上漏水到自己家，應(yīng)當(dāng)先確定具體責(zé)任人；2、確定具體責(zé)任人后，可以先通過與責(zé)任人協(xié)商溝通的方式進行索賠；2、若無法通過協(xié)商溝通的方式索賠的，可以申請居民委員會介入調(diào)解處理；3、樓上漏水到自己家，也可以直接向人民法院提起訴訟，通過訴訟的方式來索賠，要求責(zé)任人賠償因漏水導(dǎo)致的損失。樓上漏水立什么案由首先，樓上漏水，應(yīng)先找物業(yè)確定漏水原因。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百三十七條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。其次，如果是樓上住戶的原因（例如裝修防水沒做）導(dǎo)致的漏水，可找樓上的住戶索賠，并要求其對房屋進行整改。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零七條規(guī)定，國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。最后2023-07-10474人看過 -
繼續(xù)履行視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險，并賠償因漏水遭受的財產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據(jù)《民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償樓上漏水造成樓下墻皮損壞可以憑借房屋質(zhì)量檢驗部門鑒定報告向樓上戶主請求賠償。墻皮損壞屬于房屋質(zhì)量問題的可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題的，應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定2023-07-02438人看過 -
強制執(zhí)行法院處理樓上漏水的方法是：法院可以先進行調(diào)解。受漏水損害的一方可以先與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｒ?、上樓房屋漏水如何賠償上樓房屋漏水應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實際維修的費用來進行賠償?shù)?。具體的賠償規(guī)定如下所述：1、首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法典》：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害2023-03-09311人看過
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受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。一、房屋質(zhì)量出現(xiàn)糾紛時的解決方法第一，分清責(zé)任主體，房屋質(zhì)量糾紛經(jīng)常涉及三個主體：開發(fā)商、物業(yè)公司、建筑施工單位。簡單地說，開發(fā)商對房屋承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；物業(yè)公司通常對小區(qū)內(nèi)公共部位承擔(dān)一般的維修、管理義務(wù)；而建筑施工單位基于施工合同向開發(fā)商承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。只有開發(fā)商基于商品房買賣合同向購房人承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。所以說，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題應(yīng)向開發(fā)商提出。第二，慎重要求退房，《商品房買賣合同解釋》規(guī)定：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第13條規(guī)定：2023-04-0363人看過 -
業(yè)主樓上樓下水管漏水如何判斷是哪方的責(zé)任，要看具體的漏水情況：1、如果是因為裝修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任；2、要是說是因為居民自己導(dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)；3、如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。一、樓房外墻瓷磚脫落是誰的責(zé)任樓房外墻瓷磚脫落由誰負責(zé)需要根據(jù)具體情況來決定，情況如下：1、現(xiàn)在的商品房都有一定的質(zhì)保期，一般來說在五年之內(nèi)。如果工程的質(zhì)量發(fā)生了問題，小區(qū)的外墻出現(xiàn)了脫落，那么就可以由開發(fā)商來負責(zé)。如果發(fā)生了傷人的事故，也應(yīng)該由開發(fā)商來賠償；2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，小區(qū)的業(yè)主都按時繳納了物業(yè)管理費，也繳納了維修基金，這時候就可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司申請動用維修基金。一個小區(qū)如果有三分之二的業(yè)主同意，那么就可以使用維修基金；3、如果沒有交2023-06-1957人看過 -
法律綜合知識一、衛(wèi)生間漏水樓上樓下責(zé)任如何劃分衛(wèi)生間漏水的責(zé)任劃分是：1．房屋本身原因，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負起相關(guān)責(zé)任；2．物業(yè)原因，如公共管理措施不到位的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；3．樓上業(yè)主原因，一般由樓上業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；4．樓下業(yè)主原因，一般由自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。二、樓上的衛(wèi)生間漏水到樓下可以不交物業(yè)費嗎樓上的衛(wèi)生間漏水到樓下不可以不交物業(yè)費。《物業(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。三、衛(wèi)生間漏水會涉及到哪些法律問題衛(wèi)生間漏水會涉及到以下法律問題：2023-11-22426人看過 -
法律綜合知識1，可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。2，《民法典》（2021．1．1生效）第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏水一般賠償多少民事賠償，只實際損失為限（包括物的實際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費用及人的誤工費）?！睹穹ǖ洹罚?021．1．1生效）第一千一百八十四條【財產(chǎn)損失計算方式】侵害他人財產(chǎn)的，財產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他合理方式計算。樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因（過錯責(zé)任）造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償；2、如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。3、自力救濟：（1）自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以2024-04-02357人看過
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法律綜合知識一、樓上房子漏水如何起訴賠償樓上房子漏水的，被淹的戶主可以先與樓上業(yè)主協(xié)商，確定賠償金額及責(zé)任比例；如果雙方無法就協(xié)商金額達成一致的，被淹的戶主可以向法院起訴，以自己權(quán)益被侵害為由要求樓上業(yè)主恢復(fù)原狀或者是申請損害賠償?！睹穹ǖ洹返谝磺б话侔耸l侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。二、新房子漏水賠償標準是什么1、首先應(yīng)查明此漏水管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責(zé)管理維護，對共有部分的管理維護職責(zé)歸誰有爭議的，一般由共有權(quán)人共同分擔(dān)。防水層如果作為共有設(shè)施，因為屬于隱蔽工2024-01-09169人看過 -
法律綜合知識一、樓上漏水如何申請強制執(zhí)行？第一步：申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當(dāng)事人和公證機關(guān)。第二步：法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正；理由不成立的，裁定駁回。第三步：申請復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的，2024-01-05431人看過 -
民事責(zé)任法院處理樓上漏水的方法是：法院可以先進行調(diào)解。受漏水損害的一方可以先與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。樓上漏水大概賠償多少應(yīng)當(dāng)在確認賠償范圍的前提下，結(jié)合法官的生活經(jīng)驗和現(xiàn)有的相關(guān)依據(jù)，充分考慮公平合理原則，酌情確定損失的具體數(shù)額。在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，作為受損方首先應(yīng)當(dāng)保護現(xiàn)場，并進行證據(jù)固定。如能進行現(xiàn)場公正最好，次之可拍攝照片等。其次，對于損失的范圍，我們建議能請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。上述手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。《中華人民共和國民法典》第二百三十七條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求2023-08-14124人看過 -
相鄰權(quán)有可能是管道破裂引起的漏水，具體還是應(yīng)該找專業(yè)的人來看。一、樓下漏水要起訴樓上怎么辦樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機關(guān)遞交訴訟狀進行起訴。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應(yīng)先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，你可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補遭受的損失。二、損害賠償?shù)臄?shù)額規(guī)定是怎么樣損害賠償數(shù)額的大小至少有兩方面的意義。一方面，它直接關(guān)系到受害者的損害賠償要求能否得到充分滿足；另一方面，它關(guān)系到對產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者的威懾力的大小。這2023-02-21349人看過
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舉證責(zé)任請求其承擔(dān)相應(yīng)財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。樓上漏水的情況法院會一般按照侵權(quán)行為處理。漏水行為造成樓下房屋天花板等家具財產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其自身的過錯承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。我國民事侵權(quán)行為法明確規(guī)定，行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益，造成他人人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，被侵權(quán)人對損害有過錯的，可以減輕行為人的責(zé)任。因樓上漏水造成樓下財產(chǎn)損失而起訴到法院，應(yīng)當(dāng)對樓上的漏水行為承擔(dān)舉證責(zé)任，并且要證明其主觀有過錯。樓上漏水業(yè)主不配合怎么辦一、樓上漏水業(yè)主不配合怎么辦1、樓上漏水業(yè)主不配合處理方法如下：（1）可以找物業(yè)處理，要求物業(yè)協(xié)調(diào)解決此事；（2）如果物業(yè)不管或物業(yè)的協(xié)調(diào)無效果，可以向業(yè)委會或業(yè)主大會投訴反饋；（3）如無業(yè)委會或業(yè)委會敦促也無效果，那可以收集證據(jù)資料至法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，2023-07-01335人看過 -
業(yè)主可以通過法院起訴解決。相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險和賠償損失。樓上用戶漏水，危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證，計算受到損失。通過物業(yè)，通過居委會找樓上房主或者使用人進行調(diào)解。調(diào)解不成，樓下用戶可以把樓上房主或者使用者告上法院，要求賠償損失。取證采取的辦法可以有錄像，錄音，人證等。新裝修的房子樓上漏水怎么辦一、新裝修的房子樓上漏水怎么辦1、新裝修的房子樓上漏水處理方法如下：（1）可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)；（2）請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。2、法律依據(jù)：《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)2023-07-05444人看過
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中華人民共和國國務(wù)院，即中央人民政府，是最高國家權(quán)力機關(guān)的執(zhí)行機關(guān)，是最高國家行政機關(guān)，由總理、副總理、國務(wù)委員、各部部長、各委員會主任、審計長、秘書長組成。國務(wù)院實行總理負責(zé)制。 國務(wù)院秘書長在總理的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)處理國務(wù)院的日常工作。國務(wù)... 更多>
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樓上漏水，如何鑒別漏水原因青海在線咨詢 2022-05-101、完全可以提起民事訴訟，要求對方賠償全部損失；2、你可以申請鑒定部門對損失鑒定；如果不提出鑒定，個人估計較大損失；房屋鑒定機構(gòu)如房產(chǎn)評估部門。4、鑒定費如果對方敗訴，由敗訴方承擔(dān)；律師費各地實踐不一樣，上海等地去可以主張，法院也支持，其他一些地區(qū)法院不支持。以上對樓上漏水怎么鑒定的回復(fù)， -
樓下起訴樓上漏水鑒定費誰出新疆在線咨詢 2022-05-15樓下起訴樓上漏水鑒定費應(yīng)由樓下墊付，如果樓下勝訴，鑒定費可以向樓上追討。 受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。 -
樓上漏水到我家又漏到樓下責(zé)任如何界定山東在線咨詢 2021-12-19樓上漏水到當(dāng)事人家又漏到樓下責(zé)任如何界定，需要分情況而定： 1、如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀； 2、不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟； 3、假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 -
樓上防水沒做好樓下漏水誰的責(zé)任浙江在線咨詢 2024-03-29樓上防水沒做好樓下漏水的責(zé)任分情況分析：1、開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。2、樓上裝修時防水處理不合格。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，友好協(xié)商，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。 -
