出租房東西被搬走了怎么解決
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-10 09:40:17
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在房屋租賃期間，房客合法占有租賃房屋內的設施，租賃期滿后，房客拿走房屋內設施拒不歸還的，涉嫌侵占罪。
如果是租賃合同屆滿，房客交房以后又私自拿走房屋內設施，涉嫌盜竊罪。
一、租房有糾紛怎么辦
1、調解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，進行民間糾紛的調解處理，調解特別適用對某些界限不清的事實、責任含糊不究的租賃糾紛。
2、仲裁。仲裁是一種準司法活動?！吨俨梅ā芬?guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。這里的合同糾紛和其他財產權益糾紛，包括公民個人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據條款或仲裁提請仲裁機構居中判明事實，分清責任，依法做出仲裁裁決，解決糾紛。
3、訴訟。有些租賃糾紛不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。
二、怎樣注意租房安全
1、個人租房需要注意選擇合適的房子，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房價都很高，很難承受，而郊區(qū)的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。根據自己的實際需要，當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習。
2、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙的錢財，個人租房需要注意不要租二手房東的房子。如果是在中介租房子要查看中介的營業(yè)執(zhí)照，找靠譜的中介單位介紹。
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