購買二手房怎么辦理網(wǎng)簽
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-30 02:00:20
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如何辦理二手房網(wǎng)簽?
第一步，填寫相關(guān)信息。
買賣雙方達(dá)成買賣意向后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。
第二步，正式網(wǎng)簽。
1、工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(即1-4條)，交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容;
2、窗口工作人員將《存量房買賣合同》(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方;
3、買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。
經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。
第三步，辦理納稅，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。
辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表(納稅)》及其他相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，如果需要補交土地出讓金或土地收益等價款，應(yīng)補交。
最后，應(yīng)按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。
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二手房購買網(wǎng)簽是否保全？浙江在線咨詢 2021-12-16二手房買賣網(wǎng)上簽約沒有保全效果。房屋保全是指人民法院對當(dāng)事人一方行為或者其他原因不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，在判決前依法采取的強(qiáng)制性措施。 -
購買二手房應(yīng)注意什么購買二手房怎么簽訂合同上海在線咨詢 2023-11-081、簽訂合同前必須認(rèn)真核實房主的身份， 2、明確房款付款方式和時間， 3、注意合同中有無霸王條款， 4、房子的現(xiàn)狀須在合同上加以注明， 5、刪除合同中未作約定的空白部分， 6、必要時簽訂補充協(xié)議。 -
在二手房網(wǎng)站上面二手房買賣怎樣辦理網(wǎng)簽的手續(xù)的？海南在線咨詢 2022-07-271、買賣雙方達(dá)成成交意向，并就合同條款協(xié)商一致; 2、買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》并持房屋所有權(quán)證和身份證件等到網(wǎng)簽服務(wù)窗口申請網(wǎng)上簽約; 3、窗口工作人員將信息表有關(guān)信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(1-4條)，交買賣雙方核對確認(rèn)。 4、窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理 -
網(wǎng)簽購買二手房有哪些好處浙江在線咨詢 2021-11-12二手房買賣又稱存量房屋買賣，是買受人通過支付房價將房屋交付給買受人并辦理過戶登記的過程。 網(wǎng)簽有以下好處： 1、購房者可以通過房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)清楚地了解房產(chǎn)的具體信息。 二、避免購買有問題的房產(chǎn)。 三、申請房產(chǎn)證時，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更加方便。 四、提高交易透明度。
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購買二手房網(wǎng)簽需要雙方簽名嗎陜西在線咨詢 2022-01-04網(wǎng)上簽約是住房管理公司的在線交易登記，是二手住房交易中非常重要的一部分，買賣雙方都必須在場。根據(jù)建設(shè)部頒布的《商品房預(yù)售管理辦法》＞第六條的規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。本辦法第十條還規(guī)定，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)，向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門或者土地管
