沒有約定期限的合同雙方可以約定解除或者是法定解除,不可以隨意解除合同。
一、租房合同未到期是否能提前解除
提前解除租房合同的條件,具體包括以下情況:
1、當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
2、不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有法律規(guī)定的情形之一的,就可以解除合同:比如不可抗力等。
3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。
4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》
第五百六十三條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
二、商品房延期交付是否可以延期交尾款
商品房延期交付一般不可以延期交尾款,雙方另有約定的除外。商品房延期交付經(jīng)催告在合理期限內(nèi)履行的,買受人不能解除合同但可以要求開發(fā)商賠償損失;經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未履行且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的,買受人可以解除合同,一切損失由開發(fā)商承擔(dān)。
三、有房產(chǎn)證但不能辦理不定期租賃合同可以直接解除嗎
可以隨時(shí)解除,雙方簽訂租賃合同六個(gè)月以上的,應(yīng)采用書面的形式,如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。如果雙方對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的,在房屋租賃合同到期后,如果雙方?jīng)]有續(xù)簽合同但仍繼續(xù)使用房屋、交納租金的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。
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合同未約定履行期限,是否可隨時(shí)解除
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勞動(dòng)合同無固定期限勞動(dòng)者可以隨時(shí)解約嗎
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合同沒有固定期限,可以解除么
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約定期限未至,合同不得隨意解除
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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合同沒有期限是不是可以隨時(shí)解除?四川在線咨詢 2023-12-24合同沒有期限不可以隨時(shí)終止。一般情況下合同終止日期應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的來進(jìn)行確定,雙方可以經(jīng)協(xié)商一致,補(bǔ)充協(xié)議約定合同終止日期條款;合同沒有約定的,可以根據(jù)合同終止的原因來確定。合意解除合同,達(dá)成解除合同協(xié)議的日期就是合同的終止日;單方解除合同,解除通知到達(dá)對(duì)方之日就是合同終止日。
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如何解除勞動(dòng)合同沒有約定期限的可以嗎四川在線咨詢 2022-05-22沒有約定期限的勞動(dòng)合同可以按以下方式解除: 1、用人單位和勞動(dòng)者雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后,協(xié)議解除該無固定期限的勞動(dòng)合同; 2、勞動(dòng)者想要解除勞動(dòng)合同的,提前三十天通知用人單位,即可解除無固定期限的勞動(dòng)合同。 無固定期限的勞動(dòng)合同一經(jīng)取消,合同效力即刻終止。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同
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租房合同無固定期限可以隨便解除合同嗎?香港在線咨詢 2023-07-29根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,對(duì)于不定期租賃合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,即給承租人預(yù)留尋找新的租賃房屋的時(shí)間即可。
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沒有約定的期限怎么解除合同?河南在線咨詢 2023-05-08第六十一條合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定: 履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 當(dāng)合同未約定履行期限的情形,債權(quán)人第一次向債務(wù)人主
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合同解除時(shí)可以約定嗎遼寧在線咨詢 2023-07-01可以。我國(guó)《民法典》第五百六十二條第二款中有規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。由此可見,合同解除的條件是可以約定的。