安置房申請。首先需要申請登記，申請人提交的相關(guān)資料，街道辦事處完成安置房申請登記工作。然后進(jìn)行摸底調(diào)查，再進(jìn)行資格初審，將符合條件的人員名單在轄區(qū)進(jìn)行公示，之后再集中審核，由市房管局完成安置房申請?jiān)賹徍斯ぷ?。?jīng)審核符合購買條件的就可以發(fā)證了，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫纸y(tǒng)一簽發(fā)《安置房準(zhǔn)購證》。
一、經(jīng)濟(jì)適用房的申請手續(xù)
申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：
（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》；
（二）申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；
（三）市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天；
（四）市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；
（五）申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準(zhǔn)順序?qū)Ψ辖?jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。
二、共有產(chǎn)權(quán)房申請流程
（一）網(wǎng)上公告。開發(fā)建設(shè)單位取得項(xiàng)目規(guī)劃方案復(fù)函后，向項(xiàng)目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）提交開通網(wǎng)上申購的申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后準(zhǔn)予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項(xiàng)目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。
（二）網(wǎng)上申請。符合條件的家庭，可在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目開通網(wǎng)上申購期間內(nèi)登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實(shí)申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，并按照本辦法規(guī)定的條件和項(xiàng)目公告，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。
（三）聯(lián)網(wǎng)審核。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同公安、地稅、社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。
申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。對審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房建設(shè)委（房管局）申請復(fù)核。
三、北京自住型商品房申請政策主要流程
1、報名
a、開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價等信息。
b、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。
2、核驗(yàn)
a、市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi)，會給出是否通過審核的結(jié)果。
b、在現(xiàn)場申報時，資格核驗(yàn)也同時啟動。開發(fā)商將對申請家庭的材料進(jìn)行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。
c、市住建委會同相關(guān)部門在20個工作日內(nèi)，對購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
d、在審核之后，市民如果對審核結(jié)果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到市住建委申請復(fù)核。
3、搖號規(guī)則
a、自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件，搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。
b、自住房搖號軟件采用“雙重隨機(jī)”設(shè)計(jì)思路。
c、一是搖號編號隨機(jī)。購房家庭在現(xiàn)場確認(rèn)時將從3組隨機(jī)4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動生成的內(nèi)部編號共同組成少有的搖號編號，消除報名先后對搖號結(jié)果的影響。
d、二是種子號隨機(jī)。搖號時，現(xiàn)場將隨機(jī)邀請6位購房家庭代表，每人隨機(jī)抽取1位數(shù)字，組成6位種子號，搖號軟件根據(jù)種子號從通過審核的家庭數(shù)據(jù)庫中隨機(jī)抽取申購家庭，確定選房順序。
4、選房
a、搖號環(huán)節(jié)之后是選房和簽約，市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前，開發(fā)商就會明確選房時間、地點(diǎn)、批次安排等。
b、優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。
c、已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。
d、購房家庭可以同時參與多個項(xiàng)目搖號，但只要選中了一個項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號碼自動作廢。
e、選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。
-
安置房申請書怎么寫，安置房申請書格式是怎樣的
163人看過
-
拆遷安置協(xié)議怎樣才能查詢到？
180人看過
-
企業(yè)拆遷, 怎樣處理才能得到安置?
132人看過
-
什么條件才可以申請安置房
489人看過
-
兩限房怎樣才能申請？
314人看過
-
怎樣才能順利過戶小產(chǎn)權(quán)安置房？
58人看過
-
1、拆遷安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主的自有房，安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與裁定。2、如果拆遷之前房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉(zhuǎn)讓;如果是公房，業(yè)主已向單位購買，而且安置房的產(chǎn)權(quán)證上是業(yè)主本人的名字，就可以轉(zhuǎn)讓，但是也需要額外交納土地出讓金。一、70年到期后房子怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是指房屋所有人獨(dú)占性地支配其所有房屋的權(quán)利，也就是說你可以選擇自己居住或者把它賣掉，可以任意處置。房屋所有權(quán)沒有期限限制，只要房子不損毀，你就能一直擁有，這屬于個人私有財產(chǎn)。土地使用權(quán)則是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，顧名思義，你只有使用的權(quán)利，不屬于你所有，所有權(quán)歸國家和集體。一般來說，商品房2023-04-02407人看過 -
借款1、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。2、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以申請住房公積金貸款。3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。因此不能貸款。因此，只要取得房產(chǎn)證，是可以貸款的，公積金和商業(yè)貸款都可以辦理；無法辦理房產(chǎn)證，就無法貸款；另外，50年產(chǎn)權(quán)的安置房無法辦理公積金貸款。安置房如何申請貸款？安置房申請貸款的流程如下：1．向銀行提交貸款申請，填寫紙質(zhì)申請表，同時遞交相關(guān)證明資料；2．銀行在經(jīng)歷調(diào)查、審理流程后，審批通過后簽訂受理相關(guān)合同；3．持資料前往房管局辦理預(yù)告登記，預(yù)告登記完成后在房管局辦理抵押預(yù)告；4．銀行簽貸款合同，銀行人員去房管局拿取抵押預(yù)告；5．銀行放款，借款人根據(jù)合同約定按期足額還款，直至款項(xiàng)結(jié)清。2023-07-04328人看過 -
法律綜合知識一、離婚后是否能申請安置房離婚后無房者符合以下條件的可申請安置房：具有完全民事行為能力，取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。二、離婚后申請安置房的程序離婚后申請安置房的程序是：1．申請登記安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作。2．調(diào)查摸底街道辦事處將核驗(yàn)2023-12-07280人看過 -
申請人才引進(jìn)居住證的手續(xù)是：申領(lǐng)人攜帶身份證、戶口本、學(xué)歷證書、學(xué)歷驗(yàn)證證明、住所證明和近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點(diǎn)申請；受理點(diǎn)進(jìn)行初步核對；打印居住證申請表；交申領(lǐng)人簽名確認(rèn)；出具受理回執(zhí)。一、剛來杭州怎么辦暫住證？剛來杭州辦暫住證應(yīng)前往派出所預(yù)約，領(lǐng)取預(yù)約回執(zhí)流動人口可前往居住地所在轄區(qū)派出所預(yù)約辦證。屆時，流動人口必須在居住證辦理窗口領(lǐng)取《居住證預(yù)約登記卡》，并填寫姓名、性別、暫住地址、聯(lián)系方式四項(xiàng)基本信息。據(jù)介紹，這種《居住證預(yù)約登記卡》為公安部門自行設(shè)計(jì)，卡的中間加蓋派出所行政章，一式兩聯(lián)，一聯(lián)存根，一聯(lián)預(yù)約，上面按順序印有編號。在流動人口填寫完信息后，應(yīng)領(lǐng)取預(yù)約回執(zhí)聯(lián)。核實(shí)信息，通知正式辦證此后，民警將對流動人員登記信息進(jìn)行核實(shí)。確認(rèn)信息無誤后，民警將通過電話通知等，告知辦證人帶齊身份證、數(shù)碼照片回執(zhí)等證件前往派出所正式辦證。受理辦證，領(lǐng)取受理回執(zhí)正式受理流動人2023-06-28261人看過
-
扶養(yǎng)誰能獲得安置房（1）申請人必須取得本市戶籍時間3年，年滿18周歲，具有完全民事行為能力。如果是單身家庭申請經(jīng)濟(jì)適用房，申請人必須年滿30歲。（二）申請家庭的人均住房面積、家庭收入和總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。老年人、重度殘疾人（以下簡稱重度殘疾人）、重病患者、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的搬遷戶、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的搬遷戶、舊城改造涉及的搬遷戶和住房保障對象風(fēng)格特色、住房困難家庭等優(yōu)待對象和出租危房符合條件的，申請經(jīng)濟(jì)適用房可優(yōu)先安置。其中：老年人家庭是指家庭中至少有一人年滿60周歲（含60周歲）；重度殘疾人是指經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾人的家庭中的一人。重病家庭，是指患有下列疾病或者接受過下列手術(shù)的家庭成員：慢性腎功能衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換術(shù)、冠狀動脈搭橋術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱術(shù)、主要器官移植術(shù)，主動脈手術(shù)等家庭成員是否有上2023-05-02373人看過 -
法律綜合知識2020年怎樣才能申請廉租房？對于最低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，各地可根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民收入狀況等因素，自行確定。廉租房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。每戶最低收入家庭只能租住一套廉租房。每個地方的具體要求不同，以北京市為例，租廉租房條件如下：1．廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。2．在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。3．已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。4．申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。5．家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算，依此類推。6．申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭2024-03-17124人看過 -
法律綜合知識一、安置房出售后怎樣才能成功辦理房產(chǎn)證買賣安置房的，買受人需要向稅務(wù)部門繳納契稅，取得完稅憑證后，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房屋過戶登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（八）其他必要材料。不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。二、安置房過戶流程安置房房產(chǎn)證辦理流程如下：1．安置房所有權(quán)證。2．被拆除房屋所有權(quán)證。3．拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明。4．查檔證明。5．被拆遷人身份證明；如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委2023-08-11466人看過 -
拆遷安置拆遷安置房能不能申請房屋貸款?有房子正在拆遷或者已經(jīng)拆遷的朋友們最關(guān)心的就是自己的拆遷安置房了，畢竟有了住的地方才能安心啊。但是有的人沒有足夠的資金來購買安置房，原來的房子又不能再住，這個時候該怎么辦呢?有人想到了貸款，可是拆遷安置房能不能申請房屋貸款?其實(shí)，拆遷安置房也是可以貸款的，但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償款肯定高于購房費(fèi)用的。但是也不能排除有其他特殊或者突發(fā)狀況導(dǎo)致拆遷戶買不起安置房，這個時候就可以申請安置房貸款了。對于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理?xiàng)l件：1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額2023-03-16275人看過
-
住房公積金一、安置房是否能申請住房公積金拆遷安置房可以申請公積金貸款，貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時符合下列條件：1、具有行政區(qū)域內(nèi)常住戶口或有效居留身份;2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;3、實(shí)際發(fā)生拆遷安置房的行為;4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。二、住房公積金提取條件住房消費(fèi)提?。?、職工在本市內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，并且擁有全部或部分產(chǎn)權(quán)，可以提取個人住房公積金賬戶余額。須同時符合以下規(guī)定：①、職工只能在購房合同簽訂或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起一年內(nèi)辦理一次支取手續(xù)，逾期不再辦理;②、支取額為支取日上月的住房公積金存儲余額的百位整2023-05-1391人看過 -
只有因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房有5年才能辦證的約定，普通拆遷安置房沒有限制。拆遷安置房一般與商品房是一樣的在6個月的時候就能拿到房產(chǎn)證，但是必須要要在5年之后才能進(jìn)行出售；拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。拿房產(chǎn)證貸款可以貸多少一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70％，而商鋪抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因。《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。2023-07-0569人看過 -
安置房能辦房產(chǎn)證，但是買賣有條件限制。安置房需要三十天左右才能辦好房產(chǎn)證，攜帶開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件和開發(fā)商的法人委托書去不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理即可。一、安置房能辦房產(chǎn)證嗎安置房能辦房產(chǎn)證。安置房是因?yàn)橥恋乇婚_發(fā)或者城市規(guī)劃等原因進(jìn)行拆遷的，要安置被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房也分為很多種：1.為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房。按照有關(guān)規(guī)定，這種安置房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但是在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易的，即不能轉(zhuǎn)讓，出賣，或者抵押貸款等等。2.因房產(chǎn)開發(fā)等因素而拆遷的。拆遷公司通過其他途徑安置或代安置人購買的低價位商品房（與市場價相比）。此類安置房跟一般的商品房沒有區(qū)別，沒有轉(zhuǎn)讓的期限，是可以自由上市交易的。二、安置房多久才能辦好房產(chǎn)證安置房在30日內(nèi)才能辦好房產(chǎn)證，被征收人獲得拆遷安置房后，可以持相關(guān)材料，到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)就辦理產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，領(lǐng)取房產(chǎn)證2022-06-1776人看過 -
西安市政府對各類人才提供了不同的安居房或購房補(bǔ)貼政策。其中，A類人才可以申請人才安居房，申請標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，產(chǎn)權(quán)可贈與個人。A類人才還可以申請人才公租房，配租標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積為70平方米左右，租金按照同地段、同類型商品住房市場租金72％確定。西安A類人才可以申請人才安居房。西安五類人才可以申請安居房或者購房補(bǔ)貼。A類人才屬于五類人才之一，可申請人才安居房。A類人才申請政府人才公寓，配租標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積180平方米左右，5年內(nèi)免收租金，在本市工作5年并取得本市戶籍，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可贈與個人。A類人才申請人才公租房配租標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積為70平方米左右，租金按照同地段、同類型商品住房市場租金72％確定。 西安A類人才申請人才安居房需要哪些條件？根據(jù)陜西省西安市人才安居辦法實(shí)施細(xì)則第七條，申請人才安居房需要同時符合以下三個條件：一是在西安市行政區(qū)域內(nèi)新就業(yè)人才；二2023-08-27283人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)安置房屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，安置房也應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。安置房是夫妻婚后取得房產(chǎn)權(quán)的，房款是由夫妻共同財產(chǎn)出資支付的，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)平均分割。要分清楚房產(chǎn)所有權(quán)很重要，這是判斷分房的關(guān)鍵。我們可以通過法律的幫助下完成安置房問題。如果夫妻離婚劃分安置房的所有權(quán)時，需要注意到共同安置的其他家庭成員的居住權(quán)利，否則對居住權(quán)人來說是有失公平的。要想實(shí)現(xiàn)所有權(quán)和居住權(quán)的一致，必須要解決居住權(quán)人的住房問題。因此，離婚時應(yīng)當(dāng)給予居住權(quán)人補(bǔ)償后才能獲得安置房的所有權(quán)。同樣，因繼承安置房的所有權(quán)時，也應(yīng)當(dāng)同時注意到繼承人以外的共同安置人的居住權(quán)利。離婚安置房怎么分配安置房離婚后對其進(jìn)行分割要判斷其是否為夫妻共同財產(chǎn)，具體情況如下：（1）如果不是，則歸夫妻一方個人所有，但是如果在拆遷時有配偶的份額，按照拆遷安置房中的份額對其進(jìn)行補(bǔ)償；（2）如果是屬于夫妻共同財2023-07-01222人看過 -
法律綜合知識安置房申請購買人首先帶齊申請所需要的材料到街道辦事處申請購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成安置房申請登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買安置房，同時在兩個戶口所在地申請的安置房將被視為無效。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-05-01345人看過
結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
-
2024-12-12 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-09-04 -
2024-01-26
-
內(nèi)蒙古安置房怎樣才能租到？臺灣在線咨詢 2023-06-18關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
什么是安置房申請什么群體能申請安置房山西在線咨詢 2022-07-08一、什么是定向安置房所謂安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房 -
安置房申請書怎么寫，安置房申請書格式是怎樣的江西在線咨詢 2021-10-26住宅改建：我是某公司的員工，年收入ＸＸＸＸ元，現(xiàn)在住在某公路的某房間，人均居住面積ＸＸＸ平方。為了改善居住環(huán)境，解決住宅困難，我希望現(xiàn)在申請購買住宅。落款年月日申請書不需要自己寫。實(shí)際上，管理部門和開發(fā)部門有正規(guī)的申請書，只要提供個人身份證明書和相關(guān)情況證明書，經(jīng)審查同意，就可以向開發(fā)部門報告建設(shè)部門和房地產(chǎn)部門。直接找當(dāng)?shù)氐淖≌慕?，他們給你申請書，填寫申請書就行了。 -
安置房怎么才能置換吉林省在線咨詢 2023-05-131、符合新批宅基地條件的農(nóng)戶;有合法宅基地(房屋)且有置換要求的農(nóng)戶。對住房困難戶、重點(diǎn)建設(shè)拆遷戶、下山移民(地質(zhì)災(zāi)害避險)戶、萎縮自然村遷建戶，優(yōu)先予以安排。允許在農(nóng)村有合法宅基地(房屋)的非農(nóng)戶置換。 2、在農(nóng)民集中居住區(qū)內(nèi)置換多層或高層公寓房;在城鎮(zhèn)享受購買經(jīng)濟(jì)適用房政策;作價領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼自行到城鎮(zhèn)購置商品房;在農(nóng)民集中居住區(qū)內(nèi)自建或代建聯(lián)立式、躍層式農(nóng)房(只限于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的中心村);在農(nóng) -
安置房要怎樣才能辦房產(chǎn)證北京在線咨詢 2022-05-251、辦理?xiàng)l件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 2、辦理材料： （1）蓋章的申請表 （2）房屋買賣合同 （3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書 （4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 （5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) （6）契稅完稅或減免稅憑證 （7）購房者身份證明(復(fù)印件核對原件) （8）房屋共有的提交
