久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、二手房交易雙方的合同怎么寫

二手房交易雙方的合同如下寫：

1．當事人的姓名或者名稱和住所；

2．交易二手房的基本情況；

3．房屋價款；

4．支付價款的期限和方式；

5．辦理房屋過戶手續(xù)的期限和方式；

6．違約責任等。

二、如何規(guī)范二手房過戶程序

如下規(guī)范二手房過戶程序：

1．買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。

2．房地產(chǎn)管理部門核查。

3．繳納契稅等二手房交易稅費。

4．房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。

三、二手房過戶申請必須提交材料

二手房過戶申請必須提交材料大：二手房購房合同、二手房購房發(fā)票、二手房初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、身份證、戶口本、婚姻證明、二手房轉(zhuǎn)移登記申請表。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章 登記程序 第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：\n（一）登記申請書；\n（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；\n（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；\n（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；\n（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；\n（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。\n不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。