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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，沒(méi)有規(guī)定承租人在出租房屋時(shí)必須提供房產(chǎn)證。承租人有要求的，出租人應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)證明。《商品房租賃管理辦法》第六條房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）違法建設(shè)；（二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）違反規(guī)定改變房屋性質(zhì)的；（四）法律、法規(guī)禁止的其他情形。第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由雙方約定，一般包括下列內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器等室內(nèi)設(shè)施；（3）租金、押金的數(shù)額和支付方式；（四）租賃目的和房屋使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電的支付，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；

（九）爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任；

（十）其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收、拆遷的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門可以會(huì)同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選擇。

如何在租房時(shí)檢查二房東的資質(zhì)。

如果您遇到第二個(gè)房東，您可以查看對(duì)方的下列文件：

1。租賃合同；

2。房地產(chǎn)權(quán)證；

3。身份證件。

與原房東相比，在確認(rèn)第二房東的主體資格時(shí)，需要核對(duì)對(duì)方的租賃合同。而且，如果對(duì)方具備相應(yīng)的主體資格，就會(huì)在房屋租賃合同中明確約定轉(zhuǎn)租權(quán)。

如果對(duì)方?jīng)]有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，比如原房東明確同意不轉(zhuǎn)租，或者雙方對(duì)此沒(méi)有約定，那么如果承租人要堅(jiān)持租房，可以與原房東和二房東協(xié)商。

在審核二房東主體資格后，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)明確以下內(nèi)容：