全國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)進(jìn)度已經(jīng)過(guò)去了一多半,但由于宣傳不到位,很多農(nóng)民根本不知道農(nóng)村土地確權(quán)究竟是怎么回事?多久能拿到證書(shū)?都有什么證書(shū)?
1、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證集體土地所有權(quán)是農(nóng)村土地確權(quán)的基礎(chǔ),必須先于其他確權(quán)工作完成。這個(gè)工作,目前全國(guó)已經(jīng)完成,村集體和村民小組應(yīng)該已經(jīng)拿到了這個(gè)證書(shū)。
2、宅基地使用權(quán)證農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。
3、農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)證農(nóng)村集體建設(shè)用地主要是指利用集體土地進(jìn)行的非農(nóng)建設(shè),包括村辦企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦企業(yè)、聯(lián)合辦企業(yè)等,鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村的公益用地,包括醫(yī)院、學(xué)校、活動(dòng)中心和圖書(shū)館等。要著重強(qiáng)調(diào)的是,農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市中央已經(jīng)放開(kāi)試點(diǎn),城鄉(xiāng)用地同地同權(quán),是有巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值的。
4、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取以及繼承。
5、房屋產(chǎn)權(quán)證這個(gè)需要多說(shuō)幾句,個(gè)別省份后面追加農(nóng)村確權(quán)范圍,把農(nóng)房也納入本次確權(quán)范圍。其中河北省國(guó)土資源廳等5個(gè)部門(mén)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》,明確將農(nóng)房等集體建設(shè)用地上的建筑物、構(gòu)筑物納入確權(quán)登記范圍。吉林省國(guó)土資源廳下發(fā)《吉林省農(nóng)村集體建設(shè)用地和房屋調(diào)查確權(quán)登記發(fā)證工作方案》的通知。再次強(qiáng)調(diào),農(nóng)村房屋所有權(quán)證是將來(lái)農(nóng)房抵押貸款的唯一依據(jù),各位農(nóng)民朋友務(wù)必要高度重視,全力把農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證拿到手。
6、林權(quán)證林權(quán)改革是國(guó)內(nèi)在農(nóng)村最先試點(diǎn)的改革,目前相關(guān)規(guī)定已經(jīng)很完善,拿到林權(quán)證,就意味著拿到了“聚寶盆”,將來(lái)還會(huì)有碳交易權(quán)推廣。
7、草原權(quán)證依照《草原法》規(guī)定,集體或者個(gè)人可以承包使用國(guó)家和集體所有的草原。草原使用權(quán)由縣級(jí)政府登記造冊(cè),核發(fā)草原使用證。
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農(nóng)村土地確權(quán),證書(shū)什么時(shí)間發(fā)放到農(nóng)民手中?
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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在哪里可以查到農(nóng)村土地確權(quán)失地證黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-17可以由村委村出具證明,然后到所屬的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府加注意見(jiàn)即可。 征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
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農(nóng)村土地確權(quán)死人怎么辦農(nóng)村土地確權(quán)黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09家庭承包人員死亡的,其他成員還存在,也沒(méi)有與家庭死亡人員分戶(hù)的,家庭承包戶(hù)沒(méi)有消亡,還按原承包土地確權(quán)登記。家庭承包戶(hù)消亡的,原家庭承包土地不予確權(quán)登記(死亡人員與原家庭承包人是分戶(hù)的,死亡人員單獨(dú)立戶(hù)的;死亡人員的原家庭人員遷入設(shè)區(qū)的市或轉(zhuǎn)為國(guó)家在職公職人員或婚嫁后在居住地已取得承包田,只剩死亡人員的;死亡人員屬孤寡戶(hù))。
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農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證什么時(shí)間拿到湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-22土地產(chǎn)權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)分離;一般情況是承包人享有經(jīng)營(yíng)權(quán)
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拿不到農(nóng)村土地補(bǔ)償款應(yīng)該怎么辦?湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-07如果有書(shū)面約定或法院判決,可以通過(guò)訴訟或強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)拿到賠償款。如果是涉及到征地拆遷問(wèn)題,建議依法通過(guò)法律途徑來(lái)爭(zhēng)取自己的應(yīng)得利益。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第
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農(nóng)村土地確權(quán)證書(shū)能否用于貸款?西藏在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-24這是可以實(shí)現(xiàn)的。對(duì)于農(nóng)村房屋而言,它們所擁有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和在城市中所涉及到的同種證書(shū)具有同等效力,詳細(xì)記錄了建筑物的總面積、具體地理位置、權(quán)力的性質(zhì)及其與何人共享等關(guān)鍵信息。 需要注意的是,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,農(nóng)村房屋暫時(shí)還無(wú)法進(jìn)入市場(chǎng)進(jìn)行交易活動(dòng)。但這種情況并未妨礙我們利用此證辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款。近年來(lái),農(nóng)村宅基地制度的變革進(jìn)一步推進(jìn)了農(nóng)村金融領(lǐng)域的繁榮昌盛,也就是說(shuō),土地與金融之間的緊密聯(lián)系毋庸