租賃合同相關(guān)情況
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時(shí)間： 2023-03-04 20:31:05
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（一）出租房和承租人需要協(xié)商好，對(duì)房租、付款方式、期限等需要確定好，在整個(gè)租賃期間，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。
（二）支付租房自己的方式分為三種，分別是以年為單位交付租金、以半年為單位交付租金、以季度為單位支付租金。
（三）如果說(shuō)出租人要求承租方支付的房租期限比較長(zhǎng)的話，那么承租人可以和出租方進(jìn)行協(xié)商，要求給予一定的優(yōu)惠，但是承租人不要忘記在自己能夠承擔(dān)范圍。
（四）若是說(shuō)承租方的經(jīng)濟(jì)能力暫時(shí)不好的話，那么可以和出租房協(xié)商，盡可能以月或季度進(jìn)行支付，這樣帶來(lái)的壓力也會(huì)比較小一些。
（五）對(duì)于租房合同中，所規(guī)定的租房時(shí)間，需要特別的注意，畢竟這關(guān)系到租房者和出租房的利益。
一、違反租房合同誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任
違反租房合同的承擔(dān)責(zé)任：1、出租人的違約責(zé)任：(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租人的違約責(zé)任：(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人可以解除合同。(2)對(duì)出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理?yè)p害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請(qǐng)求支付違約金。
二、少交房租違約該如何處理
承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付應(yīng)繳納的房租費(fèi)用。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付房租費(fèi)用，出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。承租人依然逾期不支付的話，出租人可以解除和承租人的租房合同。并且依照租房合同中相關(guān)的違約條款向承租方收取違約賠償。
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一、融資租賃合同相關(guān)介紹融資租賃合同的相關(guān)介紹是融資租賃交易的產(chǎn)物，而融資租賃交易是由兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人所構(gòu)成的交易。這兩個(gè)合同分別是由融資租賃公司與承租人所簽訂的融資性租賃合同以及由融資租賃公司與出賣人所簽訂的買賣合同。作為融資租賃合同構(gòu)成部分的買賣合同和租賃合同并非完全孤立的，恰好相反，二者是緊密的連接在一起的。這主要表現(xiàn)在：買賣合同中的出賣人不是向買受人履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，而是向租賃合同中的承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利和義務(wù)。二、融資租賃合同有哪些特征融資租賃合同的特征有這些：1.出租人須根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物；2.出租人須將購(gòu)買的租賃物交付承租人使用收益；3.承租人須向出租人支付租金。三、融資租賃合同的注意事項(xiàng)融資租賃合同的注意事項(xiàng)有：1.融資租賃合同案件糾紛的當(dāng)事人包括出租人、承租人；2.融資租賃合同的內(nèi)容不得采取口頭形式2023-05-03397人看過(guò) -
開(kāi)發(fā)商和買家在退房協(xié)議中必須明確彼此姓名，開(kāi)發(fā)人員姓名必須完整。退房協(xié)議中買家的稱謂不能用昵稱代替，以免無(wú)法辨認(rèn)。雙方一次性權(quán)利義務(wù)明確約定，條款無(wú)統(tǒng)一格式。違約方需承擔(dān)違約金，雙方需明確約定退房時(shí)間和不按時(shí)退房的后果。最后，雙方需手寫簽字。開(kāi)發(fā)商和買家在退房協(xié)議中必須明確寫出彼此的名字。開(kāi)發(fā)人員的姓名必須完整。退房協(xié)議中買家的稱謂不能用昵稱代替，以免以后無(wú)法辨認(rèn)；2、退房協(xié)議的條款，沒(méi)有統(tǒng)一的格式，應(yīng)該是雙方一次性權(quán)利義務(wù)的明確約定；3、退房協(xié)議，必須明確違約方的違約金；4、在退房協(xié)議中，雙方應(yīng)明確約定退房時(shí)間和不按時(shí)退房的后果；5、最后，雙方都需要簽字，簽字必須是手寫的，而不是印刷的。 開(kāi) 發(fā) 商 和 買 家 協(xié) 議 ： 明 確 各 自 姓 名 和 稱 謂根據(jù)所提供的標(biāo)題，開(kāi)發(fā)商和買家之間簽訂了一份協(xié)議，旨在明確各自姓名和稱謂。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，這份協(xié)議具有法律效力。根據(jù)2023-09-03372人看過(guò) -
合同無(wú)效(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會(huì)公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定一、租賃合同無(wú)效房屋使用費(fèi)怎么辦司法解釋規(guī)定，盡管合同是無(wú)效的，但是使用了租賃房屋，不要求交租金，但要交房屋使用費(fèi)。司法解釋這樣規(guī)定，是出于對(duì)出租人占有利益的保護(hù)，對(duì)租賃合同無(wú)效采用的是折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞?，是公平的、合理的。合同無(wú)效的法律后果，是雙方返還依據(jù)無(wú)效合同而取得的對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，民法典沒(méi)有規(guī)定要給予使用費(fèi)。但承租人住出租人的房子，如果不交使用費(fèi)，就不公平。房屋使用費(fèi)用按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。那就是說(shuō)，房屋使用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于租金的標(biāo)準(zhǔn)。這樣做的原因，在于避免不必要的評(píng)估對(duì)當(dāng)事人增加負(fù)擔(dān)，因而為之。對(duì)此，完全按照租金的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房屋使用2023-04-12262人看過(guò) -
經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同，法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)，主要情形有：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。房屋租賃合同撤銷需要辦理什么手續(xù)撤銷房屋租賃合同所需的手續(xù)：一、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案；二、注銷房屋租賃協(xié)議需要填寫以下內(nèi)容：（一）出租人、承租人姓名、證件類型和號(hào)碼、住所地、實(shí)際居民姓名、身份證件類型和號(hào)碼、戶籍地；（二）出租房屋的基本情況、租金和租期；（三）房屋所有權(quán)證明或房屋來(lái)源證明；（四）本市規(guī)定的其他內(nèi)容；三、房屋租賃合同變更或終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日2023-07-04150人看過(guò)
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證人證言1、租賃合同丟了如果房子還空著，承租人可以等租賃期滿再去要押金：租賃期滿后，租房合同終止，押金應(yīng)當(dāng)退還。2、如果房東要求承租人搬出房屋的，承租人已經(jīng)搬出房屋的，可以多去房屋看幾次，看那房子是否在承租人與房東原先約定的租賃期限內(nèi)有人居住，如果有人居住，房東不退押金的，你可以告房東違約，除了可以要回押金，還可以要求賠償損失。3、租賃合同丟了如果承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的強(qiáng)證明。但是其他證明，比如押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈。4、房東是有義務(wù)出示租賃合同、及相關(guān)附件的。如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在，并且拒絕退還押金，雙方可以協(xié)商，如果協(xié)商不成，起訴到法院解決，訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要可以出示其他的證據(jù)，證明租賃關(guān)系的存在，證明房東有違約2023-03-14306人看過(guò) -
融資租賃合同由于涉及兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。融資租賃合同主要是解決承租人對(duì)租賃物的需求問(wèn)題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商），并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二，承租人選擇出租人（租賃公司），并與其簽訂融資租賃合同；第三，承租人與出租人訂立委托協(xié)議，委托出租人按照自己確定的出賣人，商定的條件和出賣人訂立買賣合同；第四，出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同，同時(shí)，承租人必須在買賣合同上簽名蓋章。融資租賃合同集買賣合同與租賃合同于一體，因此，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃和買賣兩部分。租賃部分包括以下條款：（1）租賃關(guān)系的當(dāng)事人，即出租人和承租人；（2）租賃標(biāo)的物；（3）租賃標(biāo)的物的出賣人及其制造廠家；（4）租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收；（5）出租人購(gòu)買標(biāo)的物的成本；（6）租賃期限；（7）租金及其支2023-04-22305人看過(guò) -
融資租賃合同是融資租賃交易的產(chǎn)物，而融資租賃交易是由兩個(gè)合同、三方當(dāng)事人所構(gòu)成的交易。這兩個(gè)合同分別是由融資租賃公司與承租人所簽訂的融資性租賃合同以及由融資租賃公司與出賣人所簽訂的買賣合同。作為融資租賃合同構(gòu)成部分的買賣合同和租賃合同并非完全孤立的，恰好相反，二者是緊密的連接在一起的。這主要表現(xiàn)在：買賣合同中的出賣人不是向買受人履行交付標(biāo)的物的義務(wù)，而是向租賃合同中的承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)我國(guó)《民法典》第七百四十一條的規(guī)定：出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。法律之所以作出如上規(guī)定主要是基于兩方面的考慮，一方面，在融資租賃合同中，出租人訂立合同的目的并不在于通過(guò)其中的買賣合同獲利，而在于通過(guò)租賃合同獲得豐厚的利潤(rùn)，所以出租人一般并不關(guān)心買賣合同的履行情況。真2023-02-26335人看過(guò) -
一、民法典關(guān)于融資租賃合同相關(guān)規(guī)定《民法典》（2021．1．1生效）第七百五十八條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但是無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以請(qǐng)求相應(yīng)返還。當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸出租人所有，因租賃物毀損、滅失或者附合、混合于他物致使承租人不能返還的，出租人有權(quán)請(qǐng)求承租人給予合理補(bǔ)償。第七百五十九條當(dāng)事人約定租賃期限屆滿，承租人僅需向出租人支付象征性價(jià)款的，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。第七百六十條融資租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的，按照其約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，租賃物應(yīng)當(dāng)返還出租人。但是，因承租人原因致使合同無(wú)效，出租人不請(qǐng)求返還或者返還后會(huì)顯著降低租賃物效用的，租賃物的所有權(quán)歸承租人，由承租人給予出租人合理補(bǔ)2023-04-12266人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、土地租賃合同無(wú)效的相關(guān)判決租賃合同無(wú)效的情形：無(wú)民事行為能力人訂立租賃合同的；無(wú)處分權(quán)的人訂立租賃合同，且無(wú)過(guò)錯(cuò)的所有權(quán)人不進(jìn)行追認(rèn)的；合同當(dāng)事人以損害他人合法利益為目的，訂立的租賃合同無(wú)效；其他情形。二、租賃合同無(wú)效的賠償房屋租賃合同確認(rèn)無(wú)效后，其賠償上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復(fù)到簽訂合同之前的狀態(tài)，承租方負(fù)責(zé)將租賃期間添附物拆除或與出租方協(xié)商抵頂。承租方實(shí)際使用房屋的，出租方不返還租金，作為租賃期間出租人不能使用房屋的損失。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、關(guān)于土地租賃合同無(wú)效案例某大型投資公司租用北京某物業(yè)管理公司土地，簽訂合同，支付2000余萬(wàn)元，建成廠房后，方知被物業(yè)公司欺騙了，費(fèi)盡心機(jī)，方獲部分賠償，可嘆可惜?；景盖?/div>2021-11-29210人看過(guò)
繼續(xù)履行一、房屋租賃合同解除的情況房屋租賃合同解除的情況有：1.承租人未按照約定的方法，或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的；2.承租人擅自轉(zhuǎn)租的；3.承租人逾期不支付租金的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十六條規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條規(guī)定，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租賃合同解除的方式房屋租賃合同解除的方式如下：1.約定解除。房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。2.法定解除。房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依2023-05-03380人看過(guò)
合同內(nèi)容仔細(xì)辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r(shí)，必須讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書(shū)、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。居住證租賃合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。第二條租賃期限租賃期年，自年某月某日起至某年某月某日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時(shí)一次性收清一年（12個(gè)月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)2023-07-07295人看過(guò)
合同內(nèi)容在租賃合同中一方違約了，那么在租賃合同的違約條款中可以找到解決辦法。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報(bào)酬，是承租人向出租人所支付的對(duì)價(jià)。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當(dāng)事人自由約定?！睹穹ǖ洹返谄甙俣粭l規(guī)定：承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限2023-06-15438人看過(guò)-
合同形式在審查房屋租賃合同時(shí),需要關(guān)注合同主體、內(nèi)容、形式以及簽訂程序等方面,確保其合法有效。同時(shí),要關(guān)注合同中涉及的權(quán)利義務(wù)是否明確,是否存在無(wú)效條款,以及合同是否符合租賃市場(chǎng)的規(guī)范。在審查過(guò)程中,需要注意出租人與承租人的民事行為能力,租賃標(biāo)的物的合法性,以及是否進(jìn)行過(guò)登記備案。如果發(fā)現(xiàn)合同中滯納金過(guò)高,可以考慮通過(guò)法律手段進(jìn)行調(diào)整。首先，我們需要審查房屋租賃合同的效力，主要可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行審查：1.合同主體是否適格。2.合同內(nèi)容是否合法。3.合同形式是否符合法律規(guī)定。4.合同簽訂的程序是否符合法律規(guī)定。5.合同中涉及的權(quán)利義務(wù)是否明確。6.合同中是否存在無(wú)效條款。7.合同是否經(jīng)過(guò)協(xié)商并簽署。8.合同是否符合租賃市場(chǎng)的規(guī)范。以上幾個(gè)方面是房屋租賃合同效力審查的主要內(nèi)容。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。（二）審查租賃的標(biāo)的物2023-11-22248人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；3、房屋承租人故意、或者過(guò)失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)?。（二）?duì)于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同。1、出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的；3、出租人交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；4、出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。具體什么情況下可以解除租賃合同？可以解除租賃合同的情形：1、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；2、租賃物權(quán)屬雙方具有有爭(zhēng)議；3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形；2023-07-05211人看過(guò)
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人在特定的買賣關(guān)系中享有的，能夠優(yōu)先于其他人購(gòu)買標(biāo)的物的權(quán)利。該權(quán)利在法律或者合同中可以約定，并且在同等條件下，該權(quán)利人有優(yōu)先于其他人購(gòu)買的權(quán)利。在公共交易中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的主體一般是特定的當(dāng)事人，如承租人、共同共有人等... 更多>
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租賃房屋的相關(guān)合同新疆在線咨詢 2023-06-12房屋租賃合同 出租人（甲方）：承租人（乙方）及單位： 電話：電話： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況： 1.甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)________ -
合同租賃合同范本及相關(guān)內(nèi)容遼寧在線咨詢 2023-07-28出租方（甲方）：承租方（甲方）：資料類型及編號(hào)：資料類型及編號(hào)：甲、乙兩方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好商量達(dá)到以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：防火限定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切職責(zé)及損失由承租方承受。因本合同所產(chǎn)生的花費(fèi)。 八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素招致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履 -
什么情況下租賃合同不算違約,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定海南在線咨詢 2023-09-02下列情況下租賃合同不算違約：承租人與出租人協(xié)商一致的；租賃合同到期的；不定期租賃的；承租人不依租賃物性質(zhì)進(jìn)行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；租賃物具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；租賃物損毀滅失的。 -
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況香港在線咨詢 2022-03-09一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。3、出租的房屋交付時(shí)存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復(fù)；逾期未 -
出租人有權(quán)終止租賃合同的情況香港在線咨詢 2022-10-13具體是《民法典》第七百一十一條：承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。 那么《民法典》第七百一十六條：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二條：承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 （《民法典》生效時(shí)間是20
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