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樓上衛(wèi)生間滲水到樓下的負(fù)責(zé)主體，需要具體分析：如果是樓上業(yè)主的原因，則由樓上業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主可以要求物業(yè)協(xié)助處理。如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，應(yīng)對兩方提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補遭受的損失。樓上滲水樓下業(yè)主怎么起訴（一）樓上漏水，樓下的當(dāng)事人可以向人民法院遞交起訴狀起訴對方。起訴狀上應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的基本身份信息，有具體的訴訟請求和事實與理由。當(dāng)事人在遞交訴狀時還應(yīng)注意案件是否屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，與是否受訴人民法院管轄。（二）法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告；3、有具體的訴訟請求和事實、理由；4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民

由于下水管道屬于建筑物公共部分，而相關(guān)規(guī)定表明物業(yè)對小區(qū)的公共區(qū)域有維護(hù)的責(zé)任，因此由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，其費用由業(yè)主共同繳納的專項維修資金出資。但是如果只是住戶個人原因?qū)е路此F(xiàn)象的，可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，費用由業(yè)主個人負(fù)責(zé)。二樓反水起訴全樓用賠償嗎＆＆＆一、二樓反水起訴全樓用賠償嗎1、需視情況而定：（1）二樓反水起訴全樓是否需要賠償，主要問題是否存在過錯，如果存在過錯是需要賠償?shù)模话闶侨珮菓糁鞴餐謹(jǐn)傌?zé)任；（2）如果屬于下水道設(shè)計不當(dāng)，導(dǎo)致反水，那么責(zé)任由物業(yè)公司承擔(dān)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十五條不動產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。第二百九十六條不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、具體的起訴流程是什么1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人

這個分情況如果是因為你自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當(dāng)有你來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在你不知道的情況下，因為你家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當(dāng)由你、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決（這里有一個對你有利的條件是，如何證明從你家下水道口溢出的污水是你排入的？如果無法證明，那么你沒有責(zé)任，一樓可以追究從你開始到樓上所有住戶，但是不能單獨追究你個人），如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。還有一種情況，如果你住的是就是二層樓，而且你的下水管道是與一樓單獨獨立的，那么盡管堵塞不是由于你故意造成的，但是責(zé)任仍舊由你承擔(dān)，無論你是否提前與物業(yè)溝通過維修事宜。一、樓上漏水維修費用由誰來承擔(dān)既然需要鑒定，既然是浪費人力物力的事情就必須需要人來承擔(dān)責(zé)任，究竟是誰承擔(dān)，是承擔(dān)全部的責(zé)任，還是承擔(dān)部分責(zé)任，這些都需要根據(jù)具體情

二樓改下水道三樓淹了分情況負(fù)責(zé)，情況如下：1、如果是因為二樓用戶的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，責(zé)任由二樓住戶當(dāng)有來承擔(dān)；2、如果是從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但二樓住戶在不知道的情況下，因下水管路反水造成樓下?lián)p失，損失應(yīng)當(dāng)由二樓住戶、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；3、物業(yè)已知道管道堵塞情況而沒有解決，責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。二樓改獨立下水的注意事項有哪些1、二樓住戶自主入水有兩種方式。一種是廚衛(wèi)下水管道結(jié)合，容易回臭。另一種是新安裝的水管是從樓外鋪設(shè)的，可能會影響小區(qū)美觀，需要征得物業(yè)同意。2、二樓改獨立下水有弊端，必須在開工前搞清楚。首先是物業(yè)層面。很多小區(qū)物業(yè)考慮到管理的方便和排水系統(tǒng)的完整性，不允許私自改動排水管，后期造成的任何損失都要業(yè)主自己承擔(dān)。3、二樓改成獨立需要的費用比較高。二樓業(yè)主很難改成獨立下水，工程量比較大。雖然把下水改成自己下水比較方便，但是后期維護(hù)也比較麻煩，所以一般不

二樓反水責(zé)任的認(rèn)定：由于下水管道屬于建筑物公共部分，而相關(guān)規(guī)定表明物業(yè)對小區(qū)的公共區(qū)域有維護(hù)的責(zé)任，因此由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，其費用由業(yè)主共同繳納的專項維修資金出資。但是如果只是住戶個人原因?qū)е路此F(xiàn)象的，可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，費用由業(yè)主個人負(fù)責(zé)。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)一、一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)1、一樓反水責(zé)任誰負(fù)責(zé)，要根據(jù)實際情況而定。具體如下：（1）如果是因為自己家的下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當(dāng)由自己來承擔(dān)；（2）如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在自己不知道的情況下，因為自家的下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當(dāng)由本人、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；（3）如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況

一、二樓衛(wèi)生間漏水有什么方法處理由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。若樓上業(yè)主過物業(yè)拒不配合，應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況，若仍然解決不了，可以按照《民法典》相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、房子漏水物業(yè)不管起訴的條件是什么協(xié)商不成想辦法收集相關(guān)證據(jù)，然后到法院起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。《民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其

一般來說，是樓上業(yè)主應(yīng)對此負(fù)全責(zé)，不但應(yīng)該盡快維修而且還應(yīng)無條件地承擔(dān)所有維修費用和因此而造成的一切損失。樓上漏水是用肉眼便能觀察到的危害，你只需對現(xiàn)場進(jìn)行拍照取證，然后聘請律師，提起訴訟即可。因為樓上業(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，那他必須確保其在使用過程中不侵害他人的利益。另外，也需要專業(yè)部門來鑒定，看是你家是否改建過衛(wèi)生間導(dǎo)致其漏水還是房屋本身結(jié)構(gòu)導(dǎo)致其漏水。如果是由于自己改建衛(wèi)生間導(dǎo)致樓下漏水或者不合理使用導(dǎo)致漏水，那么就需要自己承擔(dān)責(zé)任。一、精裝修房子衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)1、房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該找房屋的裝修公司負(fù)責(zé)，房子裝修的防水保質(zhì)期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現(xiàn)漏水情況時，應(yīng)該直接聯(lián)系當(dāng)時裝修房子的團(tuán)隊負(fù)責(zé)此問題。2、精裝修的房子在遇到防水層損壞且出現(xiàn)漏水問題時，應(yīng)該聯(lián)系房子的開發(fā)商負(fù)責(zé)，但假如說是因為我們平時使用衛(wèi)生間不到而導(dǎo)致的損害行為，是需要由業(yè)主本

一、衛(wèi)生間樓上下水管漏水關(guān)于樓上下水管道出現(xiàn)漏水現(xiàn)象后，應(yīng)如何判定相關(guān)責(zé)任人以及他們負(fù)有的責(zé)任范圍，參考以下幾點具體情況進(jìn)行擬定：第一，由于樓上住戶在裝修過程中或出于其他經(jīng)人為行為而導(dǎo)致漏水現(xiàn)象發(fā)生，那么相應(yīng)的責(zé)任和賠償應(yīng)由上層住戶負(fù)責(zé)承擔(dān)；其次，若樓上下水管出現(xiàn)漏水原因為房屋本體質(zhì)量存在瑕疵，則相關(guān)責(zé)任應(yīng)歸咎于房屋開發(fā)商并須負(fù)責(zé)解決；第三，基于不動產(chǎn)相鄰權(quán)利人之間所應(yīng)當(dāng)秉持的促進(jìn)生產(chǎn)便利生活、團(tuán)結(jié)互助以及公平合理原則，妥善處理好日常鄰里關(guān)系，對于涉及利用相鄰不動產(chǎn)如進(jìn)行用水、排水、通行及鋪設(shè)管線等行為，應(yīng)有意識地避免給鄰居的不動產(chǎn)權(quán)益帶來損害?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、衛(wèi)生間改衣帽間樓上漏水要負(fù)責(zé)嗎遭遇來自樓上層建筑漏水所引發(fā)的地板浸泡事

樓頂漏水物業(yè)有責(zé)任。樓上鄰居漏水，物業(yè)不負(fù)責(zé)。由于物業(yè)公司與業(yè)主之間只存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，如果涉及維修責(zé)任，也只涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責(zé)任。樓上漏水由樓上業(yè)主承擔(dān)，物業(yè)對此不負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益和他人合法權(quán)益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時維護(hù)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合。責(zé)任人不履行維修義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修，費用由責(zé)任人承擔(dān)。業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司是否有責(zé)任業(yè)主在小區(qū)花園內(nèi)摔傷，物業(yè)公司已盡合理安全保障義務(wù)的沒有責(zé)任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施不存在安全隱患的，業(yè)主摔傷物業(yè)公司無需承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)花園內(nèi)的道路設(shè)施存在安全隱患所導(dǎo)致業(yè)主摔傷的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照

這種輕微的滲水會導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂板出現(xiàn)變化泛黃，隨著時間的增加，在滲水的區(qū)域有霉菌的產(chǎn)生。我們?nèi)庋塾^察就是一片發(fā)黑。這種在這種條件下會使衛(wèi)生間的空氣質(zhì)量變得很差。另外衛(wèi)生間上面如果有電路的話，還有可能出現(xiàn)連電短路的情況。導(dǎo)致衛(wèi)生間內(nèi)在用水時有輕微滲水的根本原因還是我們衛(wèi)生間防水有局部的破損，但是破損的不是特別嚴(yán)重。在我們用水的過程中，就是有水通過這個破損的部位，慢慢地滲透到樓下的頂板。衛(wèi)生間不用水以后，又慢慢地變干了。這就是其所表現(xiàn)出來的情況。一、房屋漏水的責(zé)任劃分開發(fā)商的責(zé)任在保修期內(nèi)，如果不是人為原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。物業(yè)的責(zé)任漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面

一、衛(wèi)生間樓上漏水樓下可以補漏嗎衛(wèi)生間樓上漏水樓下可以補漏。很多情況下，樓上無法維修，就從樓下混凝土樓板往上補。其他解決方法：受漏水損害的一方應(yīng)首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。《民法典》第二百九十六條規(guī)定：不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。二、頂樓漏水物業(yè)有義務(wù)維修嗎頂樓漏水物業(yè)不一定有義務(wù)維修。房屋樓頂屬于小區(qū)公共部分，若是房屋還處于質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)無維修責(zé)任，漏水問題應(yīng)由房產(chǎn)商負(fù)責(zé)解決；若是房屋已過質(zhì)保期，物業(yè)有維修責(zé)任，物業(yè)可申請使用維修基金來解決這個問題。樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓

在現(xiàn)實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識，本篇文章為你整理了一些關(guān)于二樓改管道三樓反水誰負(fù)責(zé)的法律知識，請閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。二樓改管道三樓反水誰負(fù)責(zé)二樓改管道三樓反水分情況負(fù)責(zé)，情況如下：1、是因為二樓用戶的管道堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，責(zé)任由二樓住戶當(dāng)有來承擔(dān)；2、如果是從一樓開始，管道就已經(jīng)堵塞，但二樓住戶在不知道的情況下，因下水管路反水造成樓下?lián)p失，損失應(yīng)當(dāng)由二樓住戶、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決；3、物業(yè)已知道管道堵塞情況而沒有解決，責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。裝修拆改具體需要注意什么1、主體拆改邏輯順序。主體拆改應(yīng)該遵循由內(nèi)而外，由上而下，由木到土的拆改順序，也是為例避免現(xiàn)場混亂。2、保護(hù)線管。主體拆改一定要小心進(jìn)行，千萬不能使得墻面埋藏的線管產(chǎn)生受損，否則會比較麻煩，需要修補甚至重新拉線，這就是

二樓廚房下水道堵反水是誰的責(zé)任應(yīng)具體分析。如果是因為自家下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當(dāng)有責(zé)任方來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在業(yè)主不知道的情況下，因為下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當(dāng)由二樓、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決，如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。房屋漏水糾紛當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟來解決?！吨腥A人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

一、在二樓下水道反水事件中誰應(yīng)承擔(dān)責(zé)任二樓廚房下水道堵反水是誰的責(zé)任應(yīng)具體分析。如果是因為自家下水管路堵塞，反水后造成樓下?lián)p失，那么這個責(zé)任應(yīng)當(dāng)有責(zé)任方來承擔(dān)；如果是屬于那種從一樓開始，下水管道就已經(jīng)堵塞，但是在業(yè)主不知道的情況下，因為下水管路反水造成樓下?lián)p失，那么這個損失應(yīng)當(dāng)由二樓、一樓和物業(yè)共同協(xié)商解決，如果之前物業(yè)已經(jīng)知道管道堵塞情況而沒有解決，那么責(zé)任由物業(yè)承擔(dān)。二、物業(yè)管理糾紛的解決方式物業(yè)管理糾紛的解決方式如下：1．物業(yè)公司可以先和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，關(guān)于糾紛解決協(xié)商出處理方式；2．協(xié)商不成的可以請基層組織進(jìn)行調(diào)解；3．協(xié)商或調(diào)解不成的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴；4．如果物業(yè)服務(wù)合同中有仲裁條款可以直接申請仲裁?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。第二百三十三條物權(quán)受到侵