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倉庫租賃合同的備案可以分兩種情況討論。

一、經營用房。對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人需要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)。

二、住宅用房。對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護承租人的權益，最好還是登記備案為宜。

一、房屋租賃期間能不能轉讓

進行房屋租賃的時候，如果承租人與出租人達成共識就可以簽訂房屋租賃合同，出租方一般為合同的甲方，承租人一般為合同的乙方，那么房子租賃期間乙方可不可以對房屋進行轉租呢?房子的承租人是可以對房子進行轉租的，但轉租的提前條件是需要征得出租人的同意。房屋轉租需要滿足下列條件1.租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。2.租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。3.承租人經出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利。5.房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)。

二、租房去派出所備案流程

房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內，租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產交易中心辦理登記備案。出租人應提交房產證、身份證或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明來證明房屋歸屬等基本信息；承租人應提交身份證或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明和租賃協(xié)議，材料審核通過后由工作人員辦理登記手續(xù)。

三、房屋托管公司違約怎么解除合同

房屋托管公司違約可以按照合同的約定解除合同。違約的合同解除權人是可以直接終止。為了保險起見，其實在簽訂租房合同以后，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之后都應該嚴格地按照租房合同中的條款內容進行履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對另一方承擔違約責任。