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業(yè)主擾民當(dāng)事人可以通過報(bào)警或者是協(xié)商的方式解決，物業(yè)可以幫助業(yè)主解決擾民問題。物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。因此業(yè)主要求物業(yè)公司履行職責(zé)是合法合理的，物業(yè)公司不得推諉拒絕。

一、噪音的控制方法有哪些

為減低噪聲對(duì)四周環(huán)境和人類的影響，主要噪聲控制方式對(duì)噪聲源、噪聲的傳播路徑及接收者三者進(jìn)行隔離或防護(hù)，將噪聲的能量作阻絕或吸收。例如噪聲源（馬達(dá)）加裝防震的彈簧或橡膠，吸收振動(dòng)，或者包覆整個(gè)馬達(dá)。傳播的路徑一般都是使用隔音墻阻絕噪聲的傳播。而針對(duì)接收者的防護(hù)，一般是隔音窗、耳塞等。

而世界各國(guó)的政府通常也有相應(yīng)的法律或規(guī)定以管制過量的噪聲。

二、噪音具備哪些特征

噪聲既是一種公害，它就具有公害的特性，同時(shí)它作為聲音的一種，也具有聲學(xué)特性。噪聲污染按聲源的機(jī)械特點(diǎn)可分為：氣體擾動(dòng)產(chǎn)生的噪聲、固體振動(dòng)產(chǎn)生的噪聲、液體撞擊產(chǎn)生的噪聲以及電磁作用產(chǎn)生的電磁噪聲。噪聲按聲音的頻率可分為：1000Hz的高頻噪聲。

（一）噪聲的公害特性

由于噪聲屬于感覺公害，所以它與其它有害有毒物質(zhì)引起的公害不同。首先，它沒有污染物，即噪聲在空中傳播時(shí)并未給周圍環(huán)境留下什么毒害性的物質(zhì)；其次，噪聲對(duì)環(huán)境的影響不積累、不持久，傳播的距離也有限；噪聲聲源分散，而且一旦聲源停止發(fā)聲，噪聲也就消失。因此，噪聲不能集中處理，需用特殊的方法進(jìn)行控制。

（二）噪聲的聲學(xué)特性

簡(jiǎn)單地說，噪聲就是聲音，它具有一切聲學(xué)的特性和規(guī)律。但是噪聲對(duì)環(huán)境的影響和它的強(qiáng)弱有關(guān)，噪聲愈強(qiáng)，影響愈大。衡量噪聲強(qiáng)弱的物理量是噪聲級(jí)。