客廳隔斷在合租房是否合法？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 21:01:06
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出租居住房屋的，應當以一間按照住宅設計規(guī)范設計為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建后出租。按照住宅設計規(guī)范設計為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、過廳、過道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。
父母賣子女房子合法嗎？
肯定是不合法的。父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經(jīng)孩子同意才能賣出。如果因為特殊情況必須要出售，那么首先取得所有監(jiān)護人的簽名文件，確認其監(jiān)護人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子患嚴重疾病等特殊情況等才可以。
雖然父母是實際購買房產(chǎn)的出資人，但是因為房子是登記在子女名下，因為贍養(yǎng)糾紛等特殊原因想要收回房產(chǎn)，這種可能性很小，因為我國《民法典》對不動產(chǎn)所有權有明確的規(guī)定。
《商品房屋租賃管理辦法》
第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）屬于違法建筑的；
（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
（三）違反規(guī)定改變房屋使用性質的；
（四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
第八條出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標準。
廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
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